Главная / Технологии / Типовые дефекты межпанельных швов в сериях зданий П-44, П-44М, КОПЭ и др.

Использование Технологии Теплый шов

 
  Здания, построенные по крупнопанельной технологии, могут иметь ряд дефектов. Одной из причин их появления называют деформацию некоторых частей стен. Из частых дефектов выделяются протечки, вызывающие потом появление плесени на стенах и грибок, которые могут появляться в вертикальном стыке установленных панелей. Подобные дефекты имеют место в месте прилегания стены и плиты балкона, или оконного блока, а также на стыке кровли . Не менее редким дефектом является промерзание стыка панелей. Следствием появления протечки является ухудшение тепловой защиты. В результате помещение становится холодным, что особенно заметно в зимнее время года.
 
 В некоторых случаях дефект плиты будет связан с низким качеством используемого при их создании бетона. Также причиной может послужить отклонение от технологического процесса создания плиты. В некоторых случаях существенное влияние оказывают климатические факторы. Для восстановления состояния плит можно пользоваться методикой утепления межпанельных швов Иеплый шов.

  Ниже приведены распространенные дефекты, обнаружить которые позволяет указанная методика.

 
 
«Теплый шов» - это инновационный способ предусматривает осуществление работ на самом высоком уровне. Главной особенностью в данном случае считается обязательное заполнение всех пустот, которые возможно есть если провести вскрытие межпанельного шва между панелями. Пустоты заполняется при помощи «вилатерма» и утеплителя Макрофлекс. В стыках между панелями, которые заполнены вилатермом, делаются специальные пустоты, через которые в дальнейшем поступает полиуретанового типа монтажная пена. В качестве ограничителя пены выступает трубчатый утеплитель Вилотерм. В итоге, расширяясь, исключительно вовнутрь, она заполняет все мелкие и крупные полости.
 

Типовые дефекты межпанельных швов серии КОПЭ Типовые дефекты панельных швов серии КОПЭ

открытые стыки панели преобразуются путем герметизации в закрытые ремонт балконных ограждений утепление снаружи

Типовые дефекты серий зданий КОПЭ, П-3М

утепление закрытого вертикального стыка

Герметизация и утепление закрытого вертикального стыка между панелями наружных стен.
1 - тиоколовая мастика АМ-0,5; 2 - прокладка ПРП-40 или "Вилатерм-сп" 40 мм; 3 -заводская грунтовка поверхностей панелей; 4 - воздухозащитная лента "Герволент" на клее КН-2; 5 - утепляющий вкладыш.
Закрытые стыки панельных зданий самые распространенные на типовых сериях зданий. Дефектный стык может появится после монтажа панелей внутренних стен без соблюдения предусмотренного проектом ширины зазоров между панелями по всей высоте вертикальных стыков. В результате уплотняющие прокладки в стыках не достаточно обжаты, более 50% диаметра поперечного сечения. свободно установленная прокладка теряет свои гидро и теплоизолирующие свойства. На практике эти несоблюдения зазоров бывают и в горизонтальных стыках. В сериях П-3М -это верхний горизонтальный шов эркера.

Технология герметизации швов наружных стеновых панелей

Заделка горизонтального стыка наружных стеновых панелей.
1 - уплотнительная прокладка УП-1; 2 - цементный раствор; 3 - лента "Герлен-Д"; 4 -панель перекрытия; 5 - гипсовый или цементный раствор; 6 - синтетический жгут диаметром 50 мм или антисептированная пакля; 7 - панель наружной стены.
Прокладки в стыках должны быть обжаты: резиновые пористые типа ПРП-40 на 20-50% диаметра поперечного сечения, прокладки "Вилатерм" с внутренним отверстием на 20-70 диаметра их поперечного сечения. В конструкции этого стыка наблюдаются дефекты уплотняющей прокладки (на рис. пункт 1) и ее отсуствия (серия КОПЭ).

Заделка горизонтальных стыков плиты лоджии

Заделка горизонтальных стыков плиты лоджии: 1 - плита лоджии; 2 - мастика АМ-0,5; 3 - прокладка ПРП-40 или "Вилатерм-С"; 4 -уплотнительная прокладка УП-1; 5 - утепляющий вкладыш; 6 - цементный раствор; 7 - лента "Герлен-Д"; 8 - панель перекрытия; 9 - гипсовый или цементный раствор; 10 - антисептированная пакля или синтетический жгут диаметром 50 мм; 11 - панель наружной стены.
Как правило терят свои свойства прокладка 3 и мастика 2, разрушаются из-за постоянного воздействия атмосферных осадков ( скоплении снега и льда на поледних этажах здания). Вариант ремонтных работ- гидроизоляция всей плиты лоджии. Гидроизоляция выполняется с нахлестом на стену здания в месте где проходит стык лоджии со стеной здания. Т.е. делается ремонт крыши на балконы на плите лоджии аналогичной кровле всего здания.

Чем опасны дефекты межпанельных швов- растрескивание мастики Теплый шов устраняет дефект герметизацией межпанелього шва

Серия дома П-44 с открытыми межпанельными стыкам Стык загерметизирован по Технологии Теплый шов

Открытый вертикальный стык между панелями наружных стен П-44

с установленной водоотбойной лентой (панельное здание П-44, П-44М, П-44Т).
Конструкция открытого стыка: 1 - панели наружной стены; 2 - водо-отбойная лента; 3 - воздухо-защитная лента нижележащего этажа; 3а - воздухо-защитная лента вышележащего этажа; 4 - утепляющий пакет; 5 - грунтовка герметиком на заводе; б - водоотводящий слив; 7 - гернит
При строительстве здания, водо-отбойная лента (на рис. пункт 2) должна входить в паз свободно и по длине соответствовать высоте этажа. При зазоре шириной более 20 мм между фиксирующими гранями устанавливаются две ленты, склепанные по краям. Если после установки ленты остались зазоры по длине и ширине, больше установленных по строительным нормам, снижаются защитные свойства водоотбойной ленты.
Существующие дефекты стыков приводят к появлению пятен на внутренней поверхности наружных стен, являющиеся результатом протечек и промерзаний.

Горизонтальный стык панелей наружных стен П-44, П-44М, П-44Т

Заделка горизонтального стыка панелей наружных стен: 1 - панели наружной стены; 2 - покрытие грунтовочным составом на заводе; 3 - гернит на клее-мастике КН-2; 4 - проклейка лентой «герлен» на участках где толщина шва превышает 25 мм; 5 - цементный раствор; 6 - утепляющий вкладыш из теплоизоляционных плит или полистирольного пенопласта ПСБ-С; 7 - панель перекрытия; 8 - заделка цементным раствором; 9 - антисептированная пакля или синтетический жгут.
При повреждении защитного слоя уплотняющей прокладки в стыках (на рис. пункт 3) ремонтируется способом -ремонтной герметизации “открытых” стыков с одновременным преобразованием их в “закрытые”. Работы соответствуют ВЕДОМСТВЕНЫМ СТРОИТЕЛЬНЫМ НОРМАМ (инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий ВСН 40-96). Данная инструкция является руководством при выполнении работ по герметизации стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков при ремонте полносборных зданий.




Конструкция открытого вертикального стыка между панелями наружных стен.
4 - водоотбойная алюминиевая лента; 3 - заводская грунтовка поверхностей панелей; 1 - воздухозащитная лента "Герволент" на клее КН-2; 2 -утепляющий вкладыш.
Основным конструктивным решением горизонтальных и вертикальный стыков панелей наружных стен дома П44/16 является открытый стык. Преобразовывается в закрытый по всей длине здания, путем заполнения герметиком "Макрофлекс" перед водо-отбойной лентой (на рис. пункт 4 ) и за ней. Затем в утепленный стык устанавливают прокладку "Вилатерм-СП" и последующее поверхностное закрытие стыка мастикой "Оксипласт.

утепление вертикальных стыков 
закрытого типа между панелями наружных стен в лоджиях
Герметизация и утепление вертикальных стыков закрытого типа между панелями наружных стен (в лоджиях). На участках лоджий стыки панелей наружных стен приняты закрытой конструкции в связи с невозможностью выпуска из них дождевой воды поэтажно. Эти стыки с фасада ремонтируют путем замены прокладки вилатерм (на рис. пункт 2), заполнением герметиком "Макрофлекс" (пустота между вилотермом и утепляющим вкладышем 4), и последующей герметизацией мастикой Гермобутил С или Оксипласт (на рис. пункт 1). Посмотреть какие бывают конструкции межпанельных швов можно здесь Стыки межпанельные горизонтальные и открытые и закрытые и их конструкции

Типовые дефекты межпанельных швов серии П-3

Типовые дефекты межпанельных швов серии п-3 Типовые дефекты стыков

отслоение герметика на межпанельных швах некачественный герметик привел к образованию грибка и плесени на швах

Строительный осмотр стыков наружных стен панельного жилого дома на участках стен отдельных квартир в многоквартирном доме разной этажности. Цель- определения причин возникновения протечек внутри помещений жилого дома в результате выпадения атмосферных осадков.

Как проводится диагностическое обследование

как провести обследование межпанельных швов подробнее здесь...

По телефону +7(495) 585-79-00 вы можете заказать услугу по герметизации межпанельных швов по Технологии Теплый шов а так же и уточнить объем ремонтных работ. Работы проводятся как для организаций, так и для частных лиц. Так же можно воспользоватся калькулятором, для расчета и отправки заявки/сообщения на ремонт панельных стыков, непосредственно с сайта компании.