|
 |
 |
Дефекты стен крупнопанельных зданий
Дефекты стен крупнопанельных зданий возникают в результате деформации их отдельных элементов. Основными дефектами являются протечки в вертикальных стыках панелей, в примыканиях балконных плит к стенам, в стыках оконных заполнений стен, а также промерзания стыков панелей.
В результате протечек снижаются теплозащитные свойства стен, что влечет за собой либо снижение комфортной температуры помещения в зимний период, либо увеличение расхода топлива на обогрев.
|
Восстановление герметичности
Переменные увлажнения и высыхания снижают прочностные качества ограждающих конструкций, что приводит к уменьшению нормативного срока службы здания.
Для предупреждения этих нежелательных явлений восстанавливают герметичность стыковых соединений. Специалисты нашей компании вот уже на протяжении многих лет, изучая и устраняя эту проблему, добились высоких результатов.
|
| |
 |
Причинами нарушения герметичности
Причинами нарушения герметичности являются производственно-технические и климатические качества.
К производственно-техническим факторам относятся:
- отклонение габаритов стеновых панелей от проектных размеров в результате изготовления (при монтаже таких панелей нарушаются проектные размеры стыков);
- нарушение правил монтажа (перекосы, увеличение ширины одних стыков за счет уменьшения других и т.п.);
- изменение линейных размеров стыков в результате ползучести и усадки бетона стеновых панелей (1,5…2,0 мм на один стык).
Термограмма фасада здания с дефектами облицовочной плитки.
Климатическими факторами являются: - изменение размеров стыков в результате температурных колебаний (0,7…2,0 мм на один стык); - попеременное замораживание и оттаивание попавшей в стык воды; - солнечная радиация и ультрафиолетовое облучение стыков.
 
Фасад здания с промерзающими фрагментами.
Тепловое изображение наружной поверхности ограждающей конструкции просматривают, снимают обзорные термограммы и выбирают базовый участок. За базовый принимают участок ограждающей конструкции, имеющий линейные размеры свыше двух ее толщин и равномерное температурное поле, которому соответствует минимальное значение выходного сигнала тепловизора.
Участок с нарушенными теплозащитными свойствами выявляют при просмотре тепловых изображений наружной поверхности ограждающей конструкции. К ним относят участки, тепловое изображение которых не соответствует модели термограммы, и участки, значения выходных сигналов тепловизора от поверхности которых больше на цену деления шкалы изотерм, чем для базового участка.
Базовый участок ограждающей конструкции - участок ограждающей конструкции, состояние теплоизоляции которого принимают за эталон при контроле качества теплоизоляции других участков ограждающей конструкции.
Фасад здания панельного здания с теплопроводными включениями. Обнаружение дефектов теплоизоляции панельных зданий.
Результаты измерения заносят в журнал записи тепловизионных измерений. Методика ремонта ограждающей конструкции выбирается специалистом на основании этих данных.
Материалы, для восстановления герметичности стыков, выбираются с высокой эластичностью, необходимой прочностью на разрыв, хорошей адгезией к бетону, высокими прочностными и деформативными показателями, атмосферостойкостью, водо- и воздухонепроницаемостью, технологичностью и нетоксичностью, ремонтопригодностью, экономичностью.
Используемые материалы и утеплители: Оксипласт, Вилатерм, Макрофлекс.
|
| |
|
 |
 |
 Клиентам
Технология расшивки швов
Ремонт стыковых соединений наружных стен включает подготовку стыкуемых поверхностей наружных панелей; устройство воздухозащиты стыков; укладку уплотняющей прокладки; герметизация и теплоизоляция стыков панелей и оконных блоков пеногерметиком "Макрофлекс"; зачеканка устья стыков герметизирующей мастикой; при необходимости нанесение защитного покрытия. Если стыки ранее были загерметизированы, перед ремонтом выявляются дефектные стыки и проводятся следующие подготовительные работы: расчистку от краски и загрязнений, расшивку трещин в растворе, удаление потрескавшегося раствора и старого герметика.
Объем работ по ремонту стыков на объекте определяют на основании данных обследования. Он зависит от вида дефектов, наиболее вероятных причин их возникновения, мест и характера их проявления, а также от типа ремонтируемых стыков.
В перечень ремонтно-строительных услуг, предоставляемых нашей компанией, входит проверка на прочность оснований, существующих штукатурок или старых керамических плиток. или рукояткой шпателя. Отслоившиеся покрытия, а также осыпающуюся штукатурку непременно удаляют и ремонтируют места повреждений (пятна, рыхлость, трещины).
...................................
МЕТОД ТЕПЛОВИЗИОHHОГО KОHТРОЛЯ KАЧЕСТВА ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ОГРАЖДАЮЩИХ KОHСТРУKЦИЙ
1.1. Метод основан на дистанционном измерении тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых создан перепад температур, и вычислении относительных сопротивлений теплопередаче участков конструкции, значения которых, наряду с температурой внутренней поверхности, принимают за показатели качества их теплозащитных свойств.
1.2. Температурные поля поверхностей ограждающих конструкций получают на экране тепловизора в виде черно-белого или цветного изображения, градации яркости или цвета которого соответствуют различным температурам. Тепловизоры снабжены устройством для высвечивания на экране изотермических поверхностей и измерения выходного сигнала, значение которого функционально связано с измеряемой температурой поверхности.
1.3. Тепловизионному контролю подвергают наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. По обзорной термограмме наружной поверхности ограждающих конструкций выявляют участки с нарушенными теплозащитными свойствами, которые затем подвергают детальному термографированию с внутренней стороны ограждающих конструкций.
Hастоящий стандарт распространяется на ограждающие конструкции жилых, общественных, промышленных и сельскохозяйственных зданий и сооружений с нормируемой температурой внутреннего воздуха помещений и устанавливает метод тепловизионного контроля качества теплозащиты одно- и многослойных конструкций (наружных стен, перекрытий, в том числе стыковых соединений) в натурных и лабораторных условиях, определения мест и размеров участков, подлежащих ремонту для восстановления требуемых теплозащитных качеств.
|
|
