Главная / Статьи / Обследование технического состояния межпанельных швов

    /   Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
    /   Как определить серию дома и рассчитать объем
    /   Как заделать межпанельные швы квартиры
    /   Герметизация швов- определение цены
    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
    /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
    /   Причины появления плесени на стенах квартиры
    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
    /   Типичные ошибки герметизации стыков между панелями
    /   Часто задааемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?
    /   Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
    /   Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме?
    /   Альбом технических решений: утепление и ремонт стыков открытого и закрытого типа
    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами

Обследование технического состояния межпанельных швов

 
Компания Ассолъ выполняет комплекс мероприятий по обследованию зданий, позволяющих получить данные о техническом состояние строения. Специалистами не только проводится диагностика, оценка, составляются рекомендации по ремонту строения, определяется примерный бюджет для проведения ремонтных работ и сроки их реализации.

Техническое обследование

В зависимости от задачи, поставленной заказчиком, наши сотрудники произведут выборочное обследование здания. Самый эффективный, удобный и оптимальный метод – визуальный осмотр.
 

Осмотр межпанельных швов

Позволяет установит в каком состоянии находятся стены и перекрытия объекта недвижимости, произвести мониторинг выступающих конструкций (балконов и прочих элементов), поверхностей, которые периодически подвергаются воздействию влаги и промерзают.
Визуальные осмотр фасада позволяет обнаружить трещины, повреждение облицовочного материала и прочие дефекты. Тщательно осматриваются распивочные швы и состояние герметизации технических отверстий, которые используются для укладки инженерных сетей.

Осмотр кровли и балконов

Позволяет получить информацию о состоянии кровли: несущих элементах, перекрытии, в каком состоянии находится система водостока, элементы тепло- и гидроизоляции. Проверяется целостность кровли, отслеживаются трещины, сколы, вздутия, отверстия в кровельном материале.
Материалы, для обеспечения герметичности стыков должны обладать высокой эластичностью, прочностью на разрыв, иметь хорошее сцепление с бетонным покрытием, не бояться воздействие влаги. Также материал должен быть нетоксичным, воздухонепроницаемым и атмосферностойким. Именно такой материал используется мастерами Ассолъ.
В качестве утеплителя мы используем: Оксипласт, Вилатерм, Макрофлекс.
 

Расчет объема работ по фотографии

Вызывать специалиста на объект, чтобы составить узнать сколько денег необходимо на ремонт не обязательно, достаточно выслать нам по электронной почте подробные фотографии и описать характер проблемы: протечка, грибок и прочее.
После рассмотрения фотографий мы укажем где необходимо провести гидроизоляцию и выполнить теплый шов, утеплить стык. Заказчику сразу предоставляется и примерная сумма необходимая для проведения ремонта. В среднем ремонт шва составляет 350 рублей за один погонный метр. Конечная стоимость зависит от состояния шва и используемого вида ремонта, к примеру, будет проводиться ремонт с вскрытием или без.

Обследование тепловизорами межпанельных швов:

Мы предоставляем только рекомендации, которые позволяют исправить ситуацию с минимальными расходами и максимальной эффективностью. Для панельного или блочного дома тепловизор используется как контролер по работе над герметизацией швов. Заключений в письменном виде мы обычно не предоставляем. Данное обследование позволяет нашим сотрудникам обнаружить причину протечки в области швов и грамотно провести работы по ее устранению.
 
 
Применение тепловизора позволяет обнаружить в каком месте происходит повышенная утечка тепла из панельного или блочного дома, где присутствует течь в кровле, насколько герметичны стеклопакеты и многие другие дефекты. После проведенных обследований мы можем предоставить отчет специалистов, предоставить термограммы и дать устные рекомендации по исправлению ситуации – как можно эффективно и при минимальных затратах выполнить теплоизоляцию швов.




Если рабочий объем превышает 60 погонных метров, то отчет предоставляется бесплатно.

Единственным грамотным и эффективным методом для устранения протечки и сквозняков является технология ремонта межпанельных стыков – теплый шов. Его суть заключается в том, что стык тщательно очищается от устаревшего материала и мусора, после заполняется пеной, в которую еще до того, как она отвердеет укладывается велатерм. Когда материал застывает, шов покрывается мастикой. Такой метод не имеет недостатков и показывает прекрасные результаты.
 

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.