Главная / Статьи / Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры

    /   Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
    /   Как определить серию дома и рассчитать объем
    /   Как заделать межпанельные швы квартиры
    /   Герметизация швов- определение цены
    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
    /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
    /   Причины появления плесени на стенах квартиры
    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
    /   Типичные ошибки герметизации стыков между панелями
    /   Как проводится обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов?
    /   Часто задааемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?
    /   Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
    /   Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме?
    /   Альбом технических решений: утепление и ремонт стыков открытого и закрытого типа
    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами

Как избавиться от влаги, плесени, грибка на стенах

 
Сегодня мы рассмотрим почему появляется плесень, как не допустить ее появление и как эффективно бороться с ней. С данной проблемой сталкиваются многие жители панельных квартир. Появление в квартире плесени и грибка негативно воздействуют на здоровье жильцов, поэтому их необходимо убрать, а для этого нужно исключить причину проблему – влагу.
На первом этапе нужно найти и устранить места, откуда вода проникает с улицы.
 

Причинами для появления сырости:

Высокий уровень влажности внутри помещения;
Низкая теплоизоляция у стен.
 
Чтобы повысить теплоизоляцию стен нужно выполнить утепление. Сегодня существуют различные варианты и методы утепления стен, поэтому важно выбрать правильный, который обеспечит максимальный эффект. Если теплоизоляция будет проведена неграмотно, то по теплоизоляционным слоем образуется плесень и грибок.
Обнаружить места, через которые влага проникает в помещение с улицы можно при помощи тепловизора, так как обычно это места с низким уровнем теплоизоляции. Сотрудники Ассолъ выполнят все нужные исследования и расчеты, предложат самый оптимальный план по проведению теплоизоляционных работ с наименьшим привлечением финансовых инвестиций.

По каким причинам промерзают стены

Протечки в наружных стенах говорят о наличии трещин в панелях, возможно неплотное примыкание к проемам оконных рам и прочих недостатках. Часто протечки образуются из-за низкой герметизации стыков между панелями.
Чтобы обнаружить причины появления протечек и оценить в каком состоянии находятся стены здания, которые длительное время подвергалась воздействию влаги проводятся исследования. Для этого берется материал из стены, который позволяет определить влажности внутри стены и состояния арматуры после длительного воздействия повышенной влажности.
 

Как избавится от протечек и промерзания

Для этой цели нужно выполнить вторичную герметизацию стыков между панелями. Швы полностью вскрываются, от кровли до земли и заделываются по новой с соблюдением технологии герметизации.
Причинами промерзания является повреждение ограждающих конструкций, нарушение теплоизоляции строения, разрушение утеплителя под негативным воздействием влаги.
Панели, а также однослойные блоки промерзают из-за присутствия постоянной высокой влажности или наличия материала с более высокой плотностью. Промерзание стыков происходит из-за постоянного или периодического попадания влаги во внутрь стены (образования высокой влажности) или из-за недостатка утеплительного материала. Нередко причиной для промерзания стен является результат нарушения теплоизоляции чердачного помещения.

Чтобы выявить причины и оценить уровень повреждения выполняется следующее:

Берется 3-4 пробы на различной толщине панели;
При многослойной панели - 3 пробы утеплителя;
Производится вскрытие дефектных участков и оценивается их состояние.
 
Если исследования показали высокую влажность, то конструкция обязательно сушится и проводится герметизация всей области, с целью предотвращения попадания воды в будущем. Мы рекомендуем герметизировать плиту по всему периметру, даже когда промерзание было лишь в одном месте.
 

Течь на линии заделки балконных плит может возникнуть в результате:

Неграмотное или низкокачественное уплотнение стыков;
Дефекты в области заделки балконной плиты и дверного короба;
Менее чем 2% уклон плиты балкона.

Для обнаружения причины выполняется осмотр:

Балконной плиты, как она контактирует со стеной, что позволяет выяснить имеется ли зазор в местах примыкания;
Измеряет уклон плиты и прочее.

На основании проведенных исследовании делается вывод, какие эффективные методы можно использовать для устранения протечек, это может быть:

Создание нужного уклона для плиты;
Герметизация области сопряжения балконной плиты и коробки двери;
Замена гидроизоляции на месте стыков;
Установка свесов и прочее.
 

Как проходит диагностика

Экспертами Ассолъ проводится визуальный осмотр и обследование при помощи специализированных инструментов. Это очень важный этап, который включает в себя:
 
Осмотр фасада с внешней стороны, включая стыки между панелями;
Осмотр стен жилья на наличие дефектов;
Проблемные участки фиксируются на камеру.

Цель осмотра:

Обнаружение ошибок герметизации швов, разрывы, отслоение мастики, а также герметика;
Обнаружение дефектов в гидроизоляции стыка по следам залива.

Причины и методы устранения промерзания

Дефекты образовались из-за некачественной герметизации стыков на наружной поверхности стены;
Протечка образовалась в результате проведения неграмотных работ по герметизации (так бывает, когда за работу берутся не профессионалы), образовались отверстия, произошло отслоение в межпанельном шве, в итоге дожди и влага смогли проникнуть во внутрь жилья;
 
 
Для устранения всех этих дефектов советуем обратиться в профессиональную компанию, с большим опытом и наличием всего необходимого инструмента, которые будут проводить все работы согласно техническим требованиям и нормативным документам. Только в этом случае можно гарантировать успех.

Мастерами Ассолъ проводятся следующие мероприятия:

Стыки между панелями полностью вскрываются;
Проводится их зачистка и герметизация с использованием технологии теплый шов;
Материалы, используемые для герметизации Ассолъ имеют прекрасную эластичность, хорошую адгезию с бетоном и отвечают всем требованиям для проведения гидроизоляции.
 
Поэтому, чтобы не возникло сложностей в будущем и необходимости переделывать швы их герметизацией должны заниматься специалисты, обладающие опытом и знанием. В противном случае, вы просто зря израсходовали деньги.
 

Герметизация швов может выполняться по двум вариантам:

Первичная обработка: пустота между плитами заполняется пенополиуретановой полирефлексной системой, укладывается уплотнитель, сверху закрывается все герметизирующей маской;
Вторичная обработка: шов максимально открывается и зачищается от старого материала, проветривается и при необходимости высушивается, после повторяется цикл первой системы. Специалисты Ассолъ используют для проведения гидроизоляционных работ промышленный альпинизм, благодаря высокому качеству работ и 100% результату, вам будут обеспечены комфортабельные и безопасные условия для проживания. В вашем жилье больше не будет сквозняков, грибка, плесени, течи.
 
Ассолъ для утепления и гидроизоляции межпанельных швов использует современные технологии и качественные материалы, которые отвечают техническим требованиям и гарантируют длительный эксплуатационный срок.

По каким расценкам выполняется ремонт швов:

Вид услуги ед. изм Стоимость услуги до 200 пог.м,. Стоимость услуги более 200 пог.м,.
Герметизация      
Герметизация панельных швов пог.м. от 350 руб от 300 руб
Герметизация окон пог.м. от 350 руб от 300 руб
Герметизация козырька пог.м. от 350 руб от 300 руб
Вторичная герметизация панельных швов пог.м. от 350 руб от 300 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием пог.м. 450 руб от 400 руб
Герметизация по технологии "тёплый шов" пог.м. 350 руб от 300 руб
Вскрытие бетонного шва пог.м. от 500 руб от 450 руб
 
До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.