За какой срок необходимо устранить протечки в межпанельных стыках жилого дома?

За какой срок необходимо устранить течь в межпанельных стыках жилого дома?

Кому положено делать ремонт межпанельных стыков?

Если жилищная контора не выполняет своих обязанностей по заделке швов в панельном доме, какая ответственность предусмотрено законодательно?

Вопрос 1. Какие законодательные методы воздействия можно применить к УК, чтобы она занялась восстановлением межпанельных швов?

Всем подъездом подали коллективную заявку на заделку межпанельных стыков, после этого коммунальные работники обследовали панели. И пришли к выводу, что в ремонте нуждается только несколько квартир. Если сделают частичный ремонт, во время дождя всех жильцов подъезда ждет потоп, так как со швов высыпался весь герметик. Как, с помощью законов, заставить УК сделать полноценный ремонт стыков?

Ответ: В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» заделкой межпанельных стыков занимаются при текущем ремонте здания, в обязательном порядке, и эта работа оплачивается жильцами дома, за счет ежемесячных платежей. Воспользуйтесь следующими статьями:

· 4.2.3.1 – в соответствии с ней управляющая компания обязана устранять все разрушения в швах непосредственно после их появления, для предотвращения усугубления ситуации.

· 161 – в соответствии с ней УК обязана обеспечивать безопасность и комфортность проживания в многоквартирном доме;

· 162 – содержит требования к УК по содержанию общедомового имущества в надлежащем порядке;

· 4.2.1.7. – описывает требования к качеству стыков между панелями.
Заявление в управляющую компанию пишется в произвольной форме. При составлении заявления ссылайтесь на вышеуказанные статьи. Если после этого реакции со стороны УК не последует, необходимо написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

Вопрос 2. Входит ли в обязанности квартиросъемщика заделка балконных швов?
Было подано заявление о восстановлении фасадных стыков, в зоне балкона, но управляющая компания отказала в ремонте, аргументировав это тем, что швы являются частной собственностью. Права ли управляющая контора, или она все-таки должна сделать такой ремонт?
Ответ: Согласно официальным документам, швы в панельных домах не делятся на прилегающие или неприлегающие к балкону. Согласно этим же документам, балконы принадлежат к общедомовому имуществу, и содержание его оплачивается владельцем квартиры. То есть, техническое содержание, отделка балкона – обязанность жильца. Но ремонт швов, прилегающих к балкону – работа управляющей компании, и она должна выполнять заделку стыков, как общедомового имущества, в ходе текущего ремонта дома. И нет разницы, остеклен балкон или нет.
Вопрос 3. УК отказала в ремонте межпанельных швов. Правомерно ли это?
Была подана заявка в УК на ремонт стыков, но в ней было отказано. Компания ссылается на то, что такой ремонт не предусмотрен в текущем году. Но стыки в стенах не заделаны, после дождя в квартире сразу появляются подтеки, в квартире холодно. С какой регулярностью компания должна проводить проверку швов, и входит ли их ремонт в состав текущего?
Ответ: Не предусмотрено срока годности для стыков между панелями, так как надежность их заделки зависит от качества материалов, работы. И очень часто ремонт стыков бывает необходим уже через 5 лет после постройки дома. В вашем случае УК обязана провести ремонт, в соответствии с такими правилами эксплуатации жилого фонда:
· 2.6.5. – в соответствии с этой статьей, неисправности фасадов и стен устраняются при проведении подготовки к зимнему периоду;
· 4.2.3.1. – локальные повреждения герметизации стыков устраняются по мере их появления, до того, как они усугубятся.
В соответствии с теми же правилами, текущим ремонтом являются плановые работы, в ходе которой проводится частичная починка неисправностей. Пункт 2 Правил гласит, что герметизация стеновых и фасадных стыков входит в текущий ремонт здания.
Вопрос 4. Имеет ли право УК откладывать заделку швов на следующий сезон?
Жильцы нашего дома подали заявку на заделку швов в декабре 2015 года. Управляющая компания согласилась на ремонт, но работы не были включены в зимний график, и компания пообещала провести заделку летом. Допустимо ли такое откладывание ремонта, и есть ли законодательные ограничения в плане сезонности работ по герметизации швов?
Ответ: Составление графика подобных работ проводится заранее, вместе с расчетом сметы и планированием бюджета. Законодательством предусмотрен осмотр дома два раза в год, весной и осенью, по результатам осмотров и составляются планы. Управляющая компания ставит дату осмотра, исходя из климатических особенностей. Заделка швов разрешена в любое время года, но сроки проведения работ зависят от степени их срочности и возможностей коммунальных служб. Нужно отметить, что заделка в теплое время года обеспечивает более качественную герметизацию.
Вопрос 5. Каким образом принудить УК компенсировать мои расходы по герметизации стыков?
Был выполнен срочный ремонт стыка внешней стороны дома, своими усилиями. Входит ли в обязанности управляющей компании компенсация моих расходов?
Ответ: В данном случае с вашей стороны работа была спланирована с нарушениями. Дело в том, что ремонт фасада относится к ремонту общедомового имущества, и выполнять его должна УК. Самостоятельно заделывать швы можно было после официального обращения в компанию и отказа в срочном ремонте. Тогда можно было бы заключить с компанией оглашение, в письменном виде, о компенсации ваших расходов.
Вы можете обратиться в суд за взысканием. Но придется собрать документы, подтверждающие срочность, важность ремонта, квитанции на затраченные материалы. И в этом случае вы вряд ли получите полную компенсацию, так как сумма расходов не была заранее оговорена с УК, и не факт, что выполненные вами работы будут признаны текущим ремонтом.
Вопрос 6. Текут стыки между плитами, куда обращаться?
В нашем доме швы между плитами нуждаются в срочном ремонте. Стены текут, в квартирах постоянно сквозняк и холод, а УК ничего не делает. Как заставить компанию выполнить ремонт?
Ответ: К сожалению, очень часто УК и ЖЕК игнорируют свои обязанности по ремонту межпанельных швов. Вам нужно оформить свои требования в форме коллективного заявления, от тех квартир, где есть проблемы со швами.
Вопрос 7. Как составляется и подается заявление в управляющую компанию на ремонт швов между панелями?
Ответ: Первое, что вам нужно сделать – доказать, что ремонт необходим. Для этого требуйте проведения обследования дома сотрудниками УК. Работники компании обязаны проверить состояние швов между плитами, состояние самой квартиры, замерить в ней температуру. После этого специалисты составляют заключение о необходимости ремонта стыков, и это заключение отдать вам на руки.
После составляется заявление, образец должен быть в УК. В заявлении обязательно укажите свои ФИО и адрес. Кратко описывается суть проблему, формулируется просьба проведения проверки швов и наказания для тех, кто допустил их текущее состояние. При регистрации заявления указывайте дату его подачи.
Далее документ относится в УК и регистрируется. После этого компания обязана направить к вам домой своего специалиста для обследования. Он оценит степень промерзания швов во время отопительного сезона, составляет акт, на основании которого квартиру ставят в очередь на ремонт.

Вопрос 8. Можно ли проводить заделку швов в зимнее время?
С наступлением зимы в квартире промерзают стены, из-за нарушения герметичности швов между панелями. Обратились в УК, но в ремонте стыков было отказано, до наступления теплого периода. Обязана ли компания проводить ремонт зимой?
Ответ: Управляющая компания берет на себя всю ответственность за состояние стыков, в соответствии со ст. 2.6.2 Правил эксплуатации жилого фонда. И именно с нее нужно требовать проведение работ. Но основанием для них служат:
· Промерзание стен;
· Почернение углов в квартире;
· В углах более низкая температура;
· От стен идет сквозняк или явно холодный воздух.
Технически зимний ремонт возможен, тем более, если утепление требуется экстренно. Но низкая температура снижает качество герметизации, а при температуре -15 монтажная пена просто замерзает – повторять ремонт придется летом. А морозостойкие материалы, как правило, УК не используются, в силу дороговизны.
Кроме того, в мороз сложнее проводить альпинистские работы, и их качество будет низким. Поэтому идеальный вариант – зимой провести обследование квартиры, выявить уровень промерзания стен, а летом сделать герметизацию стыков.
Вопрос 9. За какой срок УК должна устранить течь межпанельных швов?
Было подано заявление о ремонте стыков в панельном доме, но прошло два месяца, а результатов нет. В квартире на стенах уже грибок. Насколько оперативно УК обязана реагировать на заявки?
Ответ: В правилах эксплуатации нет конкретных сроков проведения герметизации швов, но по факту, у УК есть 45 дней на проведение ремонта, с момента получения заявки от жильцов. Если в квартире холодно, промерзают стены или есть сырость, обязательно подавайте заявление.
Как это работает:
· В соответствии с пунктом 4.10.2.9 УК обязана следить за герметичностью швов;
· Около половины ежемесячной квартплаты идет на содержание, ремонт дома;
· При невыполнении УК своих обязанностей подается жалоба в Государственную жилищную инспекцию;
· Если выявляются нарушения в работе УК, ей грозит штраф;
· Лучше проводить ремонт стыков летом, но технически возможно проводить работы в любое время;
· Для проведения самостоятельного ремонта необходимо согласование с компанией;
· Для ускорения процесса заявку на ремонт лучше оформлять коллективно, в письменном виде.
Как пишется заявление в УК, Дэз, ЖСК или ТСЖ
В верхнем правом углу пишется ФИО заявителя, адрес его проживания или адрес квартиры, где требуется ремонт. Там же указываются контакты (телефон, электронная почта).
Ниже, посредине пишется «Заявление».
С новой строки: «Прошу произвести работы по герметизации межпанельных швов…». В тексте коротко описывается проблема, в конце заявления формулируется просьба о проведении проверке швов, наказании виновных.
Ниже текста пишется фамилия заявителя, дата подачи заявления, ставится подпись.

И последний, важный момент. Регулярный ремонт фасада необходим для поддержания жилого дома в нормальном состоянии, и периодический капитальный ремонт является обязанностью ЖЭУ или УК. Фасад относится к общему, а не частному имуществу, и решение о проведении работ должно приниматься на общем собрании.

Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:

   /   УК не выполняет свои обязательства куда обратиться?

   /   Практика подачи заявления в Суд на заделку швов

   /   Образец заявления в Управляющую компанию на ремонт межпанельных швов

   /   Cекреты правильного написания заявления на межпанельные швы в УК

   /   Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире?

   /   Протекают швы в панельном доме образец заявления

   /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?

   /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме?

   /   Протекают швы в панельном доме образец заявления

   /   Сроки проведения работ по капитальному ремонту межпанельных швов

Что делать если появилась плесень, текут межпанельные швы, стена плачет?

В ниже приведенном материале мы рассмотрим, что делать, если в вашей квартире появилась плесень, как правильно провести экспертную оценку помещения и кто возместит ущерб за устранение проблемы.

гибок стен

Плесень в квартире – случай не редкий. С появлением сырости в жилых помещениях портится не только внешний вид стен, потолков, мебели, ковровых покрытий, но и существенно страдает здоровье жильцов. Развитие разных форм аллергии, астмы, ОРЗ, бронхитов – лишь часть заболеваний, которые проявляются у людей, вдыхающих вредоносные споры грибка.

Плесень при активном росте проникает глубоко в толщу стен и других поверхностей. Это усугубляет процесс ее устранения. Поэтому решение проблемы лучше доверить специальным службам – профессиональным ликвидаторам грибка.

разрушение межпанельных швов

Основные причины размножения плесени в квартирах

Чаще всего плесневые отложения появляются в угловых квартирах, находящихся на верхних и нижних этажах многоэтажных домов. Примыкание к крыше, подвальным помещениям способствуют усугублению проблемы. Также причиной проявления плесени могут быть:

неисправная вентиляция, в которой нарушен воздухообмен – медленно или совсем не выводится влага и плохо поступает свежий воздух;
низкий температурный режим, из-за которого в отопительный сезон не испаряется конденсат;
повышенная влажность.
Виновным в образовании плесени может быть как жилец квартиры и его соседи, так и управляющая компания УК, которая отвечает за общее состояние дома. Например, если у вас установлены старые окна, через которые сквозит ветер и проникают осадки, то ответственность за ситуацию ложится исключительно на вас. Если в доме ветхая крыша или стены покрылись трещинами, то устранением грибка придется заниматься руководству УК. Если же в появлении и размножении плесени виноваты ваши соседи: они систематически устраивают потопы, разводят антисанитарию, то вы можете взыскать с них компенсацию для устранения проблемы через суд. Перед подачей иска документально зафиксируйте все нарушения с помощью УК.

 

ремонт швов в серии П-44

Составление жалобы в УК при появлении плесени в жилых помещениях

Жалоба в УК – первый шаг на пути решения возникшей проблемы. Уведомить управленцев организации можно по телефону, электронной почте или через портал госуслуг. Официальные обращения регистрируются и отправляются на рассмотрение в соответствующие отделы. Если заявка игнорируется, дать ход делу поможет обращение к вышестоящим органам. Наличие документального подтверждения о состоянии квартиры будет способствовать быстрейшему решению вашего дела. В качестве доказательств подойдут:

заявление образец на швы

Акт о состоянии жилья, подписанный собственником недвижимости и представителем управляющей компании. Если сотрудник УК не выходит на связь, отказывается визировать документ, отправьте в организацию заказное письмо, в котором укажите цель, время, дату проведения оценки. При отсутствии официального лица в назначенный день, акт подписывается двумя свидетелями (например, соседями).
Справка, подтверждающая высокий уровень влажности в квартире – выдается местными органами СЭС. Проведение процедуры платное. Возместить затраты можно по решению суда или договоренности с УК, если проблема возникла по вине коммунальных служб.
Фото, видео помещений, снятых в хорошем разрешении, желательно с текущими датами.
Обращение в госинспецию

Что делать, если управляющая бездействует.

При игнорировании вашего заявления представителями УК, вы можете привлечь к решению проблемы специалистов госжилинспекции. Отправьте в органы электронное или простое письмо, составленное в свободной форме. Оформить обращение также можно на сайте госуслуг. На рассмотрение заявления официально отводится 30 дней. Сотрудники контролирующей структуры вместе с представителями УК, согласовав предварительно с вами дату и время, прибудут по указанному адресу для оценки состояния вашего жилья.

заявление в жил инспекцию ьобразец на межпанельные швы

Если комиссия вынесет решение в положительном для вас ключе, на устранение выявленных проблем для УК отводится 45 суток. Помимо ликвидации плесени вы вправе требовать проведения косметического ремонта. Чтобы это сделать, следует заранее обратиться в Роспотребнадзор для получения акта о состоянии жилья.

Судебное разбирательство

Ели ни один госорган не помог вам в решении проблемы, обращайтесь с иском в суд. Вы сможете возместить урон, если докажите, что виновником в возникновении плесени является УК. В противном случае все издержки по суду, экспертным оценками компенсировать придется вам.

Как показывает практика, большинство подобных дел удовлетворяются в пользу истцов. Главное, основательно подготовить доказательную базу, подкрепленную документально.

Исключением из всех разбирательств являются споры между владельцами квартир новостроек и застройщиками. Часто дома сдаются без отделки, а плесень появляется на плинтусах, обоях, панелях со временем из-за некачественно проведенного ремонта.

Образцы завленией на этой странице

Дефекты межпанельных швов — какие ошибки заделки приводят к ним?

Примерно одну треть заказов, которые выполняются фирмой, составляют заказы по исправлению неграмотной работы сторонних компаний. Причина этого состоит в том, что заделка межпанельных швов в панельных домах — довольно дорогостоящий и сложный процесс, проводить который должны исключительно профессионалы.

Ошибки при заделке стыков

Ожидаемые результаты отсутствуют?

Для того, чтобы она выполняется разными способами – это зависит от того, какая технология подходит в каждом отдельном случае. Вот, какими материалами сегодня заделывают стыки: необходимо строго соблюдать технологию и проводить подготовительные работы правильно. При совершении ошибки, высоких результатов вам не добиться. Несмотря на то, что многие фирмы, предлагающие утепление межпанельных швов, обладают достаточным опытом, они не могут выполнить свою работу на необходимом достойном уровне. Не обойтись и без новых строительных стандартов. Давайте рассмотрим вопрос о том, как должна быть проведена качественная герметизация и обработка швов панельных домов.

Неверный анализ протекающих стыков

Текущие швы — достаточно распространенная проблема. Однако зачастую на нее не обращают необходимого внимания, закрывая проблемный участок шторкой или мебелью.

Но провести ремонт межпанельных швов в этом случае просто необходимо. Так как стабильное проникновение сырости в дом приведет к развитию плесени. А в конечном итоге к проблемам со здоровьем — у жильцов может развиться бронхит, астма, аллергия и другие опасные заболевания. Особенно вредна плесень для астматиков и детей.

Особенности ремонта и герметизации межпанельных стыков

Прежде, чем обратиться в специализированную фирму, вам стоит разобраться с классификацией услуг и ее разновидностями:

* первичную герметизацию стыков проводят в случае со вновь возведенными зданиями, в процессе создания дома или (при пустых и не загерметизированых швах) пи эксплуатации постройки;

* вторичную герметизацию выбирают в случае с цехами, складами и прочими складскими и промышленными помещениями. В процессе проводят промазку сверху. Обеспечивается гидроизоляция, однако она не защищает от проникновения холодного воздуха. Стоимость такой услуги невысока;

* швы вскрывают, заменяют вилотермом, проводят герметизацию с помощью мастики. Однако эффект мал, так как внутри стыка есть пустоты, в которые, как и раньше, может проникать влага. Цена этой работы несколько выше, чем вторичной герметизации;

* самым правильным решением для качественной гидро- и теплоизоляции стыков будет выбор «теплого шва». В результате проведенной работы, в швы не сможет проникнуть ни холод, ни вода. Такая услуга выбирается для заделки стыков межпанельных зданий и в случае ремонта балконной плиты перекрытия.

Реальный пример. В нашу компанию обратились клиенты, у которых была следующая проблема. Им необходимо было избавиться от плесени и грибка на стене. Однако несколько лет назад они уже обращались в другую организацию для проведения герметизации стыков, включающей замену вилотерма и дальнейшую обработку мастикой. Однако выполненные услуги не принесли желаемого результата. Сырость все также продолжает поникать в дом без всяких проблем.

Низкая стоимость не говорит о качестве

Нередко случается так, что заказчики выбирают предприятие или услугу, обращая внимание только на стоимость. Вы можете сэкономить, так для чего переплачивать? Какой результат будет у дешевой работы? Отвечаем. Стоимость качественных материалов всегда высока. Недешевы будут и услуги профессиональных мастеров. Низкая стоимость заказов — это не удачный способ сэкономить. А лишь показатель того, что в скором времени заказчикам потребуется искать другую организацию и оплачивать ее услуги вновь.

Важен ли выбор вилатерма, пены и герметика?

Ответ, разумеется, положительный. Вы сможете добиться положительных результатов только в том случае, если будете соблюдать формулу — четкое следование технологии, плюс — опытность мастеров, плюс — высококлассные материалы. Современный рынок предлагает не слишком широкий список изготавливающих компаний, продукция которых предназначена для герметизации швов. В настоящее время можно выделить лишь трех производителей, качество товара которых оценено и гарантировано — это «Соудал», «Макрофлекс» и «Титан». У хорошей пены будет класс «всесезонной», она не будет сильно расширяться или течь.

Реальный пример. К нам в фирму пришел заказчик, который загерметизировал швы пеной, однако те стали протекать еще больше. После осмотра альпинистом проблемной области поверху, выяснилось, что пена существенно расширилась, начала выходить из-под герметика и нарушила даже тот минимум защиты, который противостоял дождевой воде.

Еще одной распространенной оплошностью является заказ услуг у частников.

Если вы обратитесь в компанию, то при возникновении дефектов, в дальнейшем предъявить ей претензии не составит труда. Попробуйте отыскать частника после того, как пройдет хоть сколько-о продолжительный срок. Даже если вы его найдете, проблем с компенсацией не избежать. Отметим, что в 99 процентах случаев частники работают, не заключая с клиентами договоров и не составляя никаких документов.

Что нужно знать о герметике?

Если вы неверно смешаете компоненты состава, не дольете отвердитель, вы нарушите правильное соотношение. Герметик не будет способен к равномерному отвердению, на его качественных характеристиках и технических параметрах это отразиться самым негативным образом. Кроме того, герметик может оказаться чересчур мягким и не способным надежно защитить межпанельные швы. Если отвердитель вы добавите в большем соотношении, чем это необходимо, то материал станет обладать повышенной текучестью, что увеличит ваши затраты на герметизацию.

Выбираем толщину герметика. Можно ли ее изменять?

Довольно веским аргументом является то, что при уменьшении толщины слоя хотя бы на 1 мм., вы сокращаете временной период между ремонтными работами на 5 лет. Если вы будете использовать акриловые герметики, то проблем также не избежите. Ведь у таких составов есть усадка и отвердевают они лишь частично.

Для того, чтобы добиться высокого качества результата, нужно использовать только пригодные для герметизации материалы. У современных герметиков хорошая эластичность и вы можете использовать их при разном температурном режиме. Им не страшен ультрафиолет, влажность. Поверхность нанесения может иметь лакокрасочное покрытие.

Что будет, если не соблюдать температурный режим?

Приготовляя состав для заделки межпанельных стыков, необходимо учитывать температурный режим. С низким градусом повышается уровень вязкости материала, в итоге растет и его расход, тогда как качественные характеристики идут вниз. Негативно отразиться на материале и высокая температура. Она сказывается на таких показателях, как прочность и крепость. С целью исключения переделки и проблем, соблюдать температуру крайне необходимо.

О компании Ассолъ герметизация швов.

Наша фирма занимается успешной герметизацией стыков и швов на протяжении более 10 лет. На все выполненные виды работ предоставляется гарантия:

* от 5 лет — для юридических лиц;

* от 2 лет — для частных граждан.

Почему срок гарантий для юр. лиц более продолжительный? Это связано с тем, что и объемы работ тут стандартно больше. Частные лица получают право на льготное обслуживание в дальнейшем.


Период службы по методу «теплого шва» — 15 лет.

Каждая услуга нашей фирмы оформляется в юридическом порядке.

Мы выступает за прозрачность политики, все реквизиты компании вы увидите на нашем веб-сайте.

Если у вас дома появилась плесень или грибок, вам необходимо провести утепление межпанельных швов , избавиться от холода и промерзающего угла в панельном доме, обращайтесь к нам прямо сейчас.

Что надо знать по герметизации швов:

    /   Почему плачут пластиковые окна и как с этим бороться в панельном доме?
    /   Типичные ошибки герметизации швов между панелями
    /   Как определить серию дома и рассчитать объем
    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
    /   Часто задаваемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?
    /   Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме?




Яндекс.Метрика




Алиса это умеет
Алиса это умеет

Наш адрес в Дзене zen.yandex.ru/id/5c73c66481cc9f00ae5e70e8

Кровельные работы  в Москве и Подмосковье

Кровельные работы в таком мегаполисе, как Москва, имеют свою специфику. Тесное соседство высотных зданий, архитектурных сооружений, жилых домов, инженерных конструкций, мостов и вышек не позволяет задействовать специальную технику. И многие работы, связанные с монтажом и реконструкцией кровли, могут проводиться только промышленными альпинистами. Профессиональные кровельщики-высотники произведут все необходимые манипуляции, не используя громоздкую спецтехнику и не причиняя ущерба окружающим.
ремонт кровли гидроизоляция на последнем этаже
Специалисты нашей компании обладают обширным опытом, позволяющим быстро и качественно справляться с задачами любых уровней сложности. Мы осуществляем все виды кровельных работ в точно оговоренные сроки и предоставляем на них надежную гарантию.

Как происходит сотрудничество с нами

Наша работа начинается с выезда специалиста, который осмотрит нуждающийся в ремонте или покрытии объект и сделает соответствующее заключение. Далее, мы подбираем оптимальные материалы и составляем смету, предоставляя ее на согласование заказчику. После чего наши специалисты приступают к работе и завершают ее в точно указанные в договоре сроки. На все работы предоставляется гарантия.

Монтаж каких видов кровли мы выполняем

Специалисты нашей компании выполнят любые виды кровельных работ, вне зависимости от степени их сложности и высоты объекта. Мы работаем с кровельными материалами следующих видов:
— металлочерепица;
— мягкая кровля;
— мембранное покрытие;
— медная кровля;
— фальцевая кровля.
В компетенцию нашей компании входит не только установка разных типов кровли, но и реставрация крыш любых площадей и конфигураций. В своей работе мы используем только качественные кровельные материалы и оборудование последнего поколения, позволяющее ликвидировать все возможные проблемы максимально эффективно и быстро.

Как выполняется монтаж кровли

Подготовка к основным работам начинается с удаления устаревшего покрытия. После чего, в случае необходимости, применяется песочно-цементная стяжка, на которую сверху наносится праймер (битумная мастика) и кровельный рубероид.
Несущий элемент любой кровли — система стропил, выполняющая функции опоры. Для каждого отдельного объекта стропильная система выполняется индивидуально, с учетом таких параметров, как вид кровельного материала и особенности климата. При разработке проекта крыши во внимание также принимается тип постройки, ее дизайн, а также внутренние элементы, из которых будет состоять качественный кровельный пирог. Важным этапом монтажа кровли является обустройство системы водостока и герметизация стыков. В конце работ выполняется настил кровельного покрытия. выбранного заказчиком.

Монтаж мягкой кровли

Для устройства кровли этого типа используются водоизоляционные рулонные материалы, в качестве которых выступают полимерные мембраны или мастика. Мягкая кровля — идеальный вариант для плоских крыш. Монтаж кровельного материала происходит на предварительно подготовленную основу. Если крыша скатная, то для ее покрытия используется мягкая битумная черепица.
ремонт кровли балкона до и после

Ремонт и гидроизпляция балконов на последних этажах

Для ремонта кровли балкона на последнем этаже используется техника промышленного альпинизма. Бетонная плита покрывается 2 слоями гидроизоляционного материала-технониколь. С последующей герметизацией стыков кровельного полотна и примыкающих межпанельных швов. Край полотна заходит на стену на 20 смю где устанавливается металлический отлив для большей гадежности. С тоимость гидроизоляции крыши балкона составляет 18 т.р. Сюда входит работы, материалы и допуск на кровлю.

Монтаж металлочерепицы

Перед тем, как приступить к укладке металлочерепицы, наши альпинисты-кровельщики устанавливают вентиляцию. Во время монтажа используется карнизная планка, защищающая контробрешетку от негативных атмосферных воздействий. После чего металлочерепица закрепляется саморезами, при этом листы сводятся неплотно, для того чтобы обеспечить вентиляцию пространства под кровлей.
Чтобы в пространство под кровлей не попадала вода, на места соединений листов прикрепляется коньковая планка. На внешние изгибы черепицы монтируется карнизная планка с уплотнителем, наклеиваемым между ней и листом. Мы производим все работы поэтапно, придерживаясь стандартов, принятых при укладке металлической кровли, что гарантирует длительный срок ее беспроблемной эксплуатации.

Монтаж фальцевой кровли

Этот тип кровли отличается долговечностью и простотой ухода. Жесткое фальцевое покрытие часто применяется в малоэтажном коттеджном строительстве, а также для обустройства крыш сложных форм. Монтаж рулонов или фальцевых листов происходит с помощью специальных фальц-панелей либо с применением кромкогибочного оборудования на месте установки кровли. Фальцевый способ соединения кровельных элементов обеспечивает крыше с таким покрытием высокие ветро- и водонепроницаемые свойства, не изменяющиеся на протяжении многих лет.

ремонт кровли гидроизоляция серия дома п-55

Стоимость работ

На ценовую политику в сфере кровельных работ влияет множество факторов. Стоимость укладки кровли будет зависеть от:
— марки стройматериалов;
— конструктивных особенностей объекта;
— места расположения поврежденных участков;
— размеров уклонов в местах установки парапетов, вентиляционных и лифтовых шахт, водоотводящих воронок и других элементов конструкции.
Окончательная стоимость работ станет известна после оценки объекта нашим специалистом. С более детальной информацией можно ознакомиться в телефонном режиме, связавшись с менеджерами нашей компании.

Нам доверяют, потому что:

— Наш коллектив состоит только из профессионалов с опытом в сфере высотных кровельных работ.
— Мы предоставляем гарантии на все виды проделанных нами работ.
— Мы работаем только с качественными материалами, используя новейшее оборудование и надежную экипировку.
— Мы осуществляем постгарантийное обслуживание объектов.
— Наша компания обладает всеми лицензиями, сертификатами и допусками на работу.
   Важно! Работы по ремонту кровли балконов делаем по правилам:
    /   Устранение протечек кровли многоквартирного дома из разных материалов
    /   Как написать заявление на ремонт крыши в многоквартирном доме
    /   Гремит крыша балкона что делать?
    /   Ремонт крышы балкона на последнем этаже своими руками
    /   Установка конструкции на крышу балкона
    /   Ремонт балконов последних этажей в Марьино, Печатниках, Выхино-Жулебино
    /   Герметизация балконов на последнем этаже
    /   Наши работы по фасадным работам