Ремонт и герметизация швов в постройках панельного типа Популярность здания панельного типа получили ещё в далёкие 60-90-ые года ушедшего столетия. Популярность данного вида строительства объяснялась сжатыми сроками и значительно меньшими затратами ресурсов. Естественно, в то время эта технология строительства не отличалась такими достижениями, какие мы можем видеть сегодня. Использование цементного раствора в качестве герметизирующего материала, резины или пакли в качестве утеплителя привело к тому, что в домах такого типа промерзают стены, через швы протекает вода.

Поэтому панельные здания, построенные в середине прошлого столетия, требуют ремонта. Более того, даже постройки современного типа, при возведении которых использовались панели, также нуждаются в дополнительно м ремонте. Согласно строительным правилам и нормам герметизация швов должна проводиться каждые два года. Ведь здание оседает, между плитами появляются новые пустоты. Но не всегда заделка межпанельных швов проводится вовремя и качественно.

Поэтому при эксплуатации здания возникает ряд проблем, которые в первую очередь доставляют массу неудобств владельцам недвижимости и жильцам дома. Если наблюдается лишь разрушение герметичности верхнего слоя, то можно проводить исключительно косметический ремонт. Он состоит в том, что удаляется старый герметик и на его место укладывается новый герметизирующий состав. Но в большинстве случаев повреждается не только поверхностный слой, но и сам уплотнитель, которым заделываются пустоты, приходит в негодное состояние.

Решить проблемы можно, но только прибегая к капитальному ремонту. Тогда замене подлежит и уплотнительный материал, и герметизирующий слой. Как проводится герметизация швов домов Если капитальный ремонт проводится в постройке старого типа, которая была возведена несколько десятилетий тому назад, то полость шва полностью зачищается. Удаляется старый утеплитель и проводится повторное утепление межпанельных швов. Ведь постоянный ветер, повышенная влажность, лёд разрушают наполнитель.

0040 0034 0041 0032 00420039

Да и используемый ранее материал не позволяет добиться такого результата, который наблюдается при использовании современного вилатерма. Именно он отвечает высоким требованиям качества и действительно способен заполнить собой все имеющиеся пустоты в полости шва. Для большей гарантии, что между панелями не останется свободного пространства, используется монтажная пена. От вида материалов, с помощью которых проводится утепление швов в панельных домах, зависит цена. Но в данном вопросе не стоит экономить.

Иначе теряется всякий смысл от проведения строительных работ. Также обратить внимание нужно на качестве герметизирующего материала, которым в последующем покрывается утеплённый шов. Лучше всего с поставленными задачами на данный момент справляется герметизирующая мастика. В современных зданиях панельного типа также достаточно часто могут возникать проблемы, связанные с наличием плохо заделанных швов между бетонными плитами. В большинстве случаев причиной тому с лужит осадка самого здания. Фундамент проседает, происходит движение плит. Поэтому образуются в самих конструкциях многочисленные трещины и сколы.

Также повреждается мастика. В ней появляются трещины, от чего теряется герметичность. Поэтому сквозь швы может внутрь помещений просачиваться влага. Из этого следует, что снижается теплоизоляции самих стен. Приводит это к дополнительной потери тепла и по вышению затрат на обогрев квартир в отопительный период. Кроме того существенно ухудшаются сани тарные показатели, так как образующийся конденсат в стенах приводит к появлению плесени и грибка . Приятного в этом мало. Поэтому стоит проводить повторное утепление швов и их герметизацию неза медлительно.

0037
0035

0038
0044

Но не стоит расстраиваться и опускать руки. Современная строительная отрасль шагнула далеко вперёд. И на практике уже достаточно давно используется технология «Тёплый шов», которая позволяет устранить все эти негативные явления.
Как заделка швов в панельных домах по технологии «Тёплый шов»
Особенность этой технологии состоит в том, что проводится комплекс мероприятий. Удаляется весь старый материал, который заменяется современными и новыми составами. Производится для начала вскрытие самого шва. Из его полости удаляется старый уплотнитель. Стоит сказать, что в большинстве построек старого типа в полости вообще отсутствует какой-либо уплотнитель.

Полость между панелями очищается не только от старых материалов, но и от грязи, мусора, который может накопиться за годы использования постройки. И только после того, как будет произведена полная зачистка шва, выполняется его запенивание.
Используется обычная и широко известная строительная пена.
Но в этом вопросе главное не переусердствовать. Пены должно быть немного, чтобы в
пространство между панелями поместился ещё и сам утеплитель.
В качестве утеплителя, который на практике демонстрирует отличные результаты, используется вилатерм. Он значительно эффективнее чем старая пакля или резина. Материал обладает
эластичностью, что способствует лучшему заделыванию всех пустот.
Кроме того, вилатерм лучше других известных сегодня материалов сохраняет тепло, что
положительно сказывается на экономии энергоресурсов при топлении квартир.
После укладки утеплителя выжидается некоторое время.
Это нужно для того, чтобы смесь немного застыла. Только после этого в полость помещается
новый слой пены, чтобы заполнились более мелкие трещины и пустоты. Часть строительной пены, которая вышла наружу, срезается. Данный этап работ проводится только в ручную, что позволяет соблюдать все требованиям и придерживаться установленных норм.
После того как шов утеплён, можно приступать уже к его герметизации. Ранее в качестве
герметизирующего материала использовался раствор цемента. Но уже сегодня стало ясно, что это не самый оптимальный вариант. Согласно технологии Теплый шов для герметизации утеплённого шва используется мастика.
В Москве и области ООО Ассолъ принимает заявки от частных лиц и организаций по
тел. +7(495) 585-79-00

«Теплый дом» не боится даже плесени и грибка

Приобретая новую квартиру, мы внимательно изучаем каждую деталь нашего будущего жилья. Нас интересует, удобно ли будет здесь жить, далеко ли остановка, с какого этажа придется спускаться, благополучна ли экологическая обстановка в данном районе, достаточно ли просторны комнаты и балкон и еще тысяча на первый взгляд маловажных элементов. Сразу же после вступления во владение новым жильем хозяева стараются начать ремонт, чтобы привести жилье в полное соответствие со своими мечтами.

Выполняется косметический ремонт, приобретается новая мебель, делается ремонт балкона и лоджии, вешаются красивые шторы – и вот уже квартира сияет чистотой, хозяева довольно улыбаются и с гордостью показывают ее гостям. Проходит некоторое время, и вдруг – о ужас! – новые дорогие обои вздулись и покрылись пятнами, что свидетельствует о появлении плесени и грибка. Эти нежданные гости не только делают ваш дом некрасивым – они несут массу заболеваний для вас и ваших домочадцев. Удушье, бронхиальная астма, онкологические заболевания – это далеко не полный перечень.

Что делать? Вы в панике сдираете обои, вычищаете стены, наклеиваете новые обои, еще лучше прежних. Грибок и плесень все равно возвращаются. Обрабатываете стены химическими препаратами – это спасает лишь на короткое время. Почему возвращается плесень? Что вы делаете не так?

Изображение

очень просто – до сих пор вы боролись не с причиной его возникновения, а со следствием. Плесень и грибок появляются из-за некачественной заделки швов на внешних стенах. Значит, необходимо осуществить тщательную герметизацию межпанельных швов – это единственный способ сохранить уют и тепло вашего дома. Вдумайтесь: при строительстве дома, по всей видимости, не была произведена герметизация швов при монтаже балконного козырька.

Изображение

Негерметичные швы – одна из главных причин проникновения влаги в наружные ограждающие панели, в результате панели начинают гнить и разрушаться. Самостоятельно вы с этой проблемой вряд ли справитесь. Оптимальный вариант – пригласить специалистов нашей компании, которые обеспечат вам качественную герметизацию швов с применением прогрессивной технологии «Теплый шов». После работы наших сотрудников в ваш дом вернется уют и тепло.

Постоянное сохранение тепла в жилище требует от нас немалых затрат: установка дополнительных секций радиаторов, приобретение обогревателей, установка новых окон. При этом нам хочется сэкономить и не тратить слишком много при получении и сохранении тепла.

В конце прошлого века в Финляндии решили провести эксперимент и построили дом, лишенный системы отопления. Несмотря на это, жизнь в таком доме оказалась возможной и даже достаточно комфортной – во многом благодаря полной герметизации здания. С целью ликвидации сквозняков, а значит, теплопотерь, строители применили новый метод герметизации швов.

Изображение

Для сохранения тепла заделка швов является первостепенной задачей, даже более важной, чем монтаж отопления. Сегодня заделка швов и герметизация межпанельных швов выполняется с целью исправить недочеты в работе строителей. Оптимальным решением стало использование промышленного альпинизма. Наши промышленные альпинисты осуществят необходимые высотные работы быстро и качественно, выполнят качественный ремонт балконов и лоджий, при этом от вас не потребуется оплачивать установку лесов или услуги спецтехники.

Серьезная защита помещения от сквозняков, протечек и всевозможных теплопотерь – это герметизация межпанельных стыков, благодаря которой возможно избежать отсыревания стен, появления на них грибка и плесени.

Составляющие заделки швов – это, во-первых, непосредственно заделка пустых швов, а, во-вторых, герметизация межпанельных стыков дома.

Изображение

Наиболее эффективна трехкомпонентная герметизация швов, которая проводится в несколько этапов:

           в межпанельный шов наливают полиуретановую пену, она быстро застывает и заполняет все щели и пустоты, имеющиеся внутри шва;

           сверху укладывают новейший эластичный утеплитель «Вилатерм», который состоит из гибких пустотелых трубок и отличается плотной структурой;

           наносится герметизирующая водоотталкивающая мастика, которая призвана защищать шов от атмосферных явлений.

Современная технология «Теплый шов» предполагает использование теплозащитной полиуретановой пены – в отличие от стандартной герметизации межпанельных швов. «Теплый шов» не впитывает влагу, обладает стойкостью к химическим и физическим воздействиям. Помещение надолго избавлено от сквозняков, сырости и плесени, так как теплозащитная полиуретановая пена заполняет собой пространство внутри шва без остатка, обеспечивая тем самым герметичность и утепление межпанельных швов.

 

Герметизация швов – это избавление от сквозняков и сырости в вашем доме, экономия тепла, а значит – электроэнергии, а значит – ваших денег.

Стоимость работ по герметизации швов  в панельном доме составит 350 руб. за погонный метр шва технологиями промышленного альпинизма.
 30 метров — заказ минимальный.
Т.е. цена объема работ по заделке швов от 1 м. шва до 30 м. составит 10500 т. р. со стоимостью работ и материалов и согласования работв местном РЕУ или ДЕЗ.
Цена работ для 2-х комн. и 1- комн. квартир составит то же 30 метров (Mинимальный заказ (10500 р.) ) по 350 руб запогонный метр шва с ценой работы и материалов и всех затрат

Объем работ для 2-х комн. торцевая и для 3-х комнатной И-155, П-3М,  не торцевой составит примерно 45 пог. м. П-44, КОПЭ
Для 3-х комн. торцевой , в зависимости от серии панельного дома И-155,  П-44, от 60-до 90 пог. м. (П-3М, КОПЭ)
В любом случае, если у вас возник вопрос, звоните по контактным телефонам ООО АссолЪ

 Консультация по телефону — бесплатна.

Срок гарантии на проведенные работы от 2-х до 5 лет.
Тел.  +7 (495) 585-7900, 

Герметизация межпанельных швов здания, которая проводится компанией ООО «АссолЪ» по системе Теплый шов, защитит Ваш дом от промерзаний, протечек и продуваний.
Различают два вида герметизации швов:
1 — заделка пустых швов, применяется в новостройках
2 — вторичная — ремонт стыков дома, находящегося в эксплуатации.
Первичная герметизация стыков — это создание гидро-и теплоизоляции шва путем укладки утеплителя и обеспечения его влагонепроницаемости.

[youtube https://www.youtube.com/watch?v=be_NnDpmojg]

Технология вторичной гидроизоляция швов являет собой по сути ремонт швов и содержит следующие этапы:
Вскрытие старого шва.
Заполнение пустот межпанельного шва утеплителем «Макрофлекс» и «Вилатерм» с последующей заделкой шва мастикой для гидроизоляции.
Заделка стыков позволяет предотвратить и избавиться от грибка и плесени на стенах в квартиры, отслоения штукатурки и обоев …

Экономить на материале или заплатить больше ради качества — что выбрать? Любая подрядная фирма рано или поздно сталкивается с этим вопросом. Не являются исключением и те, кто трудятся на строительном рынке. Часто выбор делается в пользу экономии, а всю прелесть такой экономии ощущают на себе владельцы приобретенных квартир в панельных многоэтажках.
0045

Отваливающиеся обои, вздыбленные полы, сквозняки — все это плохая герметизация межпанельных швов в панельном доме из-за экономии строителями на качестве герметизирующих материалов.

Однако, не только строители грешат применением не соответствующих современному развитию индустрии стройматериалов, но и ремонтные организации. Очень часто требуется ремонт кровли в совершенно новых домах, особенно, если не производится регулярная уборка кровли от снега и льда.

Герметизацией межпанельных швов как правило, занимаются сравнительно небольшие фирмы и даже, если в их штате есть квалифицированные промышленные альпинисты, то химика — технолога, способного проверить данные производителя герметика, точно нет. Такие фирмы при использовании герметиков вынуждены основываться на собственном опыте или слепо доверять релизам производителя.

0047

герметизации швов широко применяется промышленный альпинизм в целях экономии средств на возведение вспомогательных конструкций и сроков проведения работ.
В технологию заделки межпанельных швов,
При проведении работ в зимний период вносятся некоторые дополнения. Расшитый наружный шов необходимо расчистить от снега и наледи. Температура пеногерметика «Макрофлекс» перед заливкой во внутришовное пространство доводится до +25-30 оС, также требуется предварительный подогрев мастики «Оксипласт» до температуры в диапазоне +25 оС — +30 оС. В зимний период можно проводить работы по технологии «Теплый шов» при температуре воздуха до-15оС.
Срок гарантии на проведенные работы от 2-х до 5 лет.
Более подробная информация ООО «АссолЪ»
о герметизации квартир частных лиц — на сайте
Наши телефоны:
Тел. +7 (495) 585-7900,

[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=KuIr5jjR6aY]

Рынок строительных герметиков развивается стремительными темпами. В настоящее время, утепление и герметизация швов в домах производится герметиками следующих основных видов: бутилкаучуковые, акриловые и полиуретановые.

Бутилкаучуковые герметики, самые дешевые из представленных на рынке стройматериалов, применялись еще на заре панельного домостроения. Во время застывания, герметик усаживается, что приводит к необходимости дополнительной обработки межпанельных швов. Производители утверждают, что выпускаемые ими мастики сохраняют свои герметизирующие свойства в течении нескольких лет, но на практике, бутилкаучуковых смеси не выдерживают и одного года в наших климатических условиях. Применение таких герметиков при заделке межпанельных швов так же архаична, как и мытье окон аммиаком вместо современных синтетических моющих средств.

0048

Полиуретановые герметики сохраняют свои изолирующие свойства на 100% при толщине слоя в 3 мм, не дают усадки, а следовательно, не требуют вторичного прохода, как бутилкаучуковые. Слой вспененного полиуретана не разрушается и не теряет своих первоначальных характеристик долгие годы.

Акриловые герметики также дают усадку. Но не в два раза, а всего лишь на 10-15%. В результате, при требуемых производителем толщины слоя в 4 мм будет вполне достаточно нанести всего на миллиметр больше и быть полностью уверенными в качественной гидроизоляции межпанельного стыка.

Для размещения заказа по выполнению промышленными альпинистами работ на высоте, необходимо произвести заказ услуги по Герметизации межпанельного шва с помощью телефонной связи, либо используя форму обратной связи на официальном сайте компании. Не забудьте сообщить свои контактные данные, иначе мы не сможем связаться с Вами.

Срок гарантии на проведенные работы от 2-х до 5 лет.

Более подробная информация о герметизации квартир частных лиц — на сайте ООО «АссолЪ» http://www.promalpservice.ru/germetizaciya-shvov-assol.html
Наши телефоны:

Тел. +7  (495) 585-79-00