Сразу после постройки здания межпанельные стыки герметизируются, однако в первые 3-5 лет эксплуатации здания происходит усадка стеновых панелей — сдвиг при неравномерной осадке отдельных частей здания.
Размер этих деформаций достигает 30 — 35% от деформаций, вызванных температурными колебаниями, которые также оказывают неблагоприятное воздействие на герметик.
Кроме растяжения-сжатия при температурных колебаниях и перепадах влажности воздуха, герметики в стыковых соединениях подвергаются воздействию иных факторов окружающей среды (обледенение, «кислотный дождь», УФ облучение).

ремонт панельных швов с разбивкой и утеплением стыков

В результате суммарное раскрытие стыка в сопряжении двухмодульных панелей в средней полосе России достигает 4,5 — 5 мм.
Герметизирующие материалы теряют эластичность в результате естественного старения. Средний срок службы полиуретанового герметика без потери его эксплуатационных характеристик не превышает 10 лет.

 

Суть технологии «Теплый шов»: почему она так востребована и чем отличается от других методов

герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов» начинается с обработки межпанельных стыков. Их вручную, очень тщательно очищают от грязи, оставшейся краски, от каких-либо следов использованного ранее герметика, также производится удаление тех участков панели, которые отслоились, от остатков раствора. При необходимости производится расшивка трещин. Затем восстанавливаются повреждённые участки фасада в месте стыков наружных панелей.

После это производится повторная процедура изоляции межпанельных швов, поскольку качественная герметизация швов возможна только на абсолютно сухих краях стыков.

герметизация межпанельных швов в типовой серии дома И-155

После тщательных предварительно-подготовительных работ в полностью расчищенный и совершенно сухой стык заливается теплозащитный полиуретановый герметик. При затвердевании он расширяется и заполняет собой все пустоты и трещины. На еще не застывший полиуретановый герметик накладывается пористый или пустотелый утеплитель с обжатием 15-50%.
Прокладка укладывается по всей длине стыка, без разрывов, с небольшим заглублением относительно поверхности фасада. Окончательная фаза заделки швов – заполнение специальной солнцезащитной мастикой полости стыка.
В зависимости от того, насколько широк стык, процедура заполнения полости шва проводится единожды или повторяется необходимое число раз. Работы по герметизации и теплоизоляции можно проводить только при температуре от +35 до -15оС.

При ремонтно-восстановительных работах герметизация швов в панельных домах производится ( по технологии «тёплый шов») с использованием уплотняющих прокладок марки «Вилатерм-СП»,

Только после тщательных предварительно-подготовительных работ в полностью расчищенный и совершенно сухой стык ложится (для уплотнения) прокладка, которая сначала прошла предварительную процедуру «обжатия» приблизительно на пятьдесят процентов.

работы по герметизации и теплоизоляции наружных швов

Прокладка «Вилатерм-СП» укладывается по всей длине стыка, без разрывов. Окончательная заделка швов – заполнить специальным герметиком полость стыка,- ответственная процедура, произвести которую могут только промышленные альпинисты. Потому что происходит данное действо на внешней стороне стены.

Специалисты для этой работы используют аэрозольный баллон со специальным наконечником. В зависимости оттого, как широк стык, процедура заполнения полости стыка проводится единожды или повторяется необходимое число раз технология заделки межпанельных швов называется Теплый шов’.

Работы по герметизации межпанельных швов проводятся в сухую погоду при отсутствии осадков.

В зимний период времени работы проводятся при температуре не ниже -15 градусов.
Это важно, чтобы не сделать ошибки по герметизации швов:

    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме

    /   Причины появления плесени на стенах

    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?

    /   По какой Технологии проводится ремонт межпанельных швов?

Самое важное — ремонт балкона это не просто ремонт в квартире, при желании и умении, проводимый  самим хозяином. Правильный и качественный ремонт балкона не определяется наличием необходимых материалов. Тут нужны еще особые навыки, знание всех тонкостей этого процесса,  специальные инструменты. Помимо того, большинство работ при ремонте балкона  производят снаружи, со стороны улиц, не изнутри площади балкона или лоджии.  И такие работы уже обязательно требуют специалистов и мастеров.
Главное  при ремонте балкона — высотные работы, работа на ветру.  Обычно  доступ к наружной, внешней стороне балкона, бывает ограничен, при отделке балконов особенно, и не менее при ремонте кровли и козырька балкона.  Часто используют автовышки, и такую конструкцию, как  строительные высотные люльками.

заделка швов панельном доме ассоолъ ооо

Этот способ достаточно дорогой,  требует много времени и сил.  Самый лучший вариант при ремонте балкона –  промышленный альпинизм.  Потому, что  промышленным альпинизмом заняты только профессионалы,  ведь работа очень рискованная, не для всех.  Лучшие профессиональные промышленные альпинисты всегда быстро и качественно проведут работы по ремонту балконов.  При том промышленный альпинизм выйдет вам гораздо меньше, чем автовышка или люлька с рабочими.
Перечислим основные работы при ремонте балконов – утепление, гидроизоляция и герметизация швов и стыков. Создание «теплого балкона», который совмещен с внутренними комнатами квартиры, требует от ремонтников  прежде всего укрепления стен, затем гидроизоляции, пароизоляции, а так же герметизации стыков, и конечно  теплоизоляции.  Эти работы ведутся только снаружи, потому без промышленного альпинизма не обойтись никак.
Процесс утепления балкона проходит за несколько этапов-шагов.  Прежде всего на бетонные плиты укладывают специальную  пароизоляцию  (это битумный материал,  битумно-полимерный материал, полиэтилен или эквивалент). Эта  пароизоляция предохраняет следующий за ней  слой , теплоизоляционный, от такой напасти, как намокание. Самый дешевый вид пароизоляции –  битумные, либо  битумно-полимерные материалы.  Этот пароизоляционный слой рабочие укладывают без разрывов, сплошным цельным покрытием. Главное — слой пароизоляции заводится всегда  выше следующего слоя,  слоя теплоизоляции.

копэ утепление межпанельных швов

А для теплоизоляции, в основном, применяют плиты из минерального волокна, использование которых позволяет ремонтникам укладывать сразу на первый пароизоляционный слой, простым методом приклеивания, или же пристреливанием дюбелями, а  самый практичный метод – наплавление газовой горелкой, тепловой метод.
Затем идет третий, гидроизоляционный слой –  различные кровельные материалы. Это может быть филизол, техноэласт, либо  гидростеклозол или бирепласт. Данные материалы укладывают методом наплавления,  это достаточно прочно и надежно.
Заключительный, последний этап  ремонта балкона –  заделка швов, или же — герметизация межпанельных швов и стыков.  Прежде всего, герметизация швов –  гарантия  что ваш балкон не будет  течь,  в стыки между панелями не попадет вода и не задует ветер. Значит, ваш балкон устоит перед  воздействием сырости, холода и ветра,  а   квартира будет теплой и сухой.

Герметизация и утепление межпанельных швов и стыков.
Герметизация швов и стыков, окон, балконов торцевых стен, подоконников, цена
Герметизация балконов и лоджий по периметру и верхних (последних ) этажей.
Качественно и недорого по единой цене 350 руб./ м.п.- НЕЗАВИСИМО ОТ СОСТОЯНИЯ ШВА
Цена на герметизацию межпанельных швов СТОИМОСТЬ:
а) Первичная герметизация межпанельных швов и стыков (Вилатерм и герметизирующая мастика ОКСИПЛАСТ) – 300 руб./ м.п. Для организаций цена обычно составляет 300 руб. Соответственно объему, для организаций и предприятий, должен быть минимум 500-1000 пог. м — отсюда и скидка на объем. Квартиры идут со скидкой, если погонных метров составляет 100 и более — здесь цена рассчитывается по 250-280 руб. за погонный метр герметизируемого межпанельного шва. В этих случаях жильцам лучше объединятся для получения скидки 10-15%
б) Вторичная герметизация швов и стыков ( удаление старого с трещинами герметика и восстановление стыка двухкомпонентной герметизирующей мастикой Оксипласт) – 350 руб/ м.п.
в) Утепление межпанельных швов и стыков(ремонт старого шва: заполнение межпанельного пространства утеплителя Макрофлекс) – 300 руб./ м.п.
г) Полное удаление старого наполнителя шва, качественное заполнение и герметизация швов
(Макрофлекс + Вилатерм + герметизирующая мастика Оксипласт) – 350 руб./ м.п.

Звоните по тел. +7 (495) 585-79-00 или записывайтесь на сайте компании ООО “АссолЪ”

Промышленный альпинизм даст тепло вашему дому

Утеря герметичности швов – досадное и неприятное свойство наших панельных домов, которое часто приводит к конденсации сырости в самом шве, и в комнате (помещении). Дабы избежать таких проблем и неприятностей, обычно требуется произвести утепление межпанельных швов.
Но прежде чем проводить герметизацию межпанельных швов, нам нужно подготовить их данной процедуре. Очищаем его от загрязнений, от обязательных остатков красящего и герметизирующего слоя, чистим старые и отслоившиеся покрытия на ограждающей конструкции, и только после этого проводим расшивку всех трещин, образовавшихся в бетонном растворе.

Закончив обработку швов, заполняем их спецсоставом, проникающим все воздушные полости, которые образовались внутри шва. Главное помнить, что герметизация швов цена проводится только на сухом и очищенном шве. Все материалы — герметик, уплотнитель, солнцезащитный раствор и утеплитель накладываются только на сухой, свободный от грязи шов. Собственно заделка швов начинается с процесса заливки герметика. Главное — герметику не даем застыть, сразу же накладываем уплотнитель из специального материала — пенополиуретана. Финальный слой – водоотталкивающий состав, окончательно герметизирующий стык между плитами.
Промальпинизм — это оптимальное решение при работах по герметизации швов.

герметизация межпанельных швов

Это дорогое удовольствие — герметизация межпанельных швов, так как швы заделывают с наружи здания. Значит, доступа изнутри его нет, и обычно для таких работ применяют строительные леса и автовышки, что автоматически означает большие финансовые затраты. А еще, строительные леса актуальны для малоэтажной застройки, для современных зданий в десятки этажей даже автовышка не всегда разрешит проблему. Промышленный альпинизм это часто оптимальное решение для герметизации межпанельного шва в здании. Это еще и значительная экономия времени и финансов — промышленный альпинизм, немаловажный фактор для таких процессов, как герметизация швов и восстановление теплосбережения стен.

Дополнительное преимущество строительного промышленного альпинизма – возможность работ по герметизации межпанельных стыков одной квартиры. То есть каждый гражданин может индивидуально добиться тепла в своей квартире. Обычно при герметизации межпанельных стыков и швов, весь объем работы промальпинистов равен около 30 метров (погонных), если для типовой двухкомнатной квартиры. Угловая квартира дает объем работ в 45 погонных метров стыков. И все высотные работы на строительных лесах и автовышках, при таких малых объемах, просто не выгодны, а то и не применимы, если наша квартира на верхнем этаже.

Но промышленные альпинисты работают не только в сфере герметизация межпанельных швов зданий, их услуги актуальны при необходимости герметизации и ремонта балконов, лоджий, окон дома.
Итак, при необходимости провести высотные работы, например, герметизацию межпанельных швов, можно заказать услуги промальпинистов — по телефону, или сделав заявку на официальном сайте фирмы.

Компания ООО АссолЪ специализируется на промышленном альпинизме (промальп) и имеет большой опыт в деле ремонта фасадов высотных зданий методом промышленного альпинизма, утепления и герметизации стен.

Применение современных материалов и технологий позволяет на выполнять фасадные работы за короткий срок и с хорошим качеством.

Просто позвоните по указанным телефонам и сделайте заявку у наших менеджеров, которые ответят на все ваши вопросы. Тел. +7 (495) 585-79-00 или сделайте заявку с сайта по заделке швов www.promalpservice.ru