Я, как и многие другие люди, живу в обычном панельном доме. И мне, как и всем, хочется обитать в качественной квартире, чтоб не возникало никаких проблем с наружным ремонтом. И конечно же, хочется, чтоб дом был теплый и уютный, чтоб не продувало и вытягивало все тепло. Поэтому мы с мужем сразу решили, что воспользуемся именно этой технологией  — технологией «теплого шва». У нас были проблемы с плесенью на стенах, но после проведения всех этапов работ, это все улетучилось. И, главное, после заделки швов мы остались очень довольны. Нам все сделали, как для себя, за что мы очень благодарны рабочим.

Доброго времени суток, представители Ассоль!
По положительным рекомендациям знакомых решил обратиться с существующим вопросом и в последующем реализацией ответов по утеплению фасада. Вкратце по спецификации: квартира торцевая 5-ти этажного дома на 4-м этаже (на торец приходится гостиная и спальня). Общая площадь по торцевой части приблизительно 33 кв.м. Дом кирпичный. И как я понимаю, вопрос отсутствие в дополнительной герметизации, гидроизоляции и утеплении межпанельных швов отпадает, необходимо только само утепление пенопластом, либо мин.ватой. Проблема уже существует много лет в борьбе с грибком плесенью. Последние шаги были предприняты в установке дополнительной отводной ветки отопления вдоль торцевой стены. Но стопроцентного решения в этом достигнуто не было полностью. Тогда и призадумался утеплить именно фасадную часть уже, чтобы не менять чуть ли не ежегодно обои. Вашу организацию мне порекомендовали как надежную, ответственную, выполняющую весь фронт работ под ключ без претензиата. Для меня импонирует работать именно с такими специалистами, а не пустословами. Существует ряд вопросов, которые по ходу действий безусловно нужно будет обсудить: что все таки лучше будет в моем случае, пенопласт или мин.вата, какие затраты, выполняете ли работы в регионах (Подольск) какие гарантии и т.д.
Заранее, спасибо за ответ!

АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ МЕТОДОВ ГЕРМЕТИЗАЦИИ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ

Главная и серьезнейшая проблема панельных зданий – это разрушение швов и деформация межпанельных стыков, что значительно снижает их срок эксплуатации. Последствия этого выражаются в промерзании наружных панелей зимой, появлении грибков и плесени, а также постепенном разрушение конструкций стеновых панелей.

По технологии при строительстве между панелями остается пустое пространство – межпанельные швы. Они необходимы для сохранения целостности панельных плит во время их расширения в жаркую погоду и сжатия в морозы. Кроме этого межпанельные или деформационные швы обеспечивают целостность конструкции при усадке дома. Если изоляционные материалы отслужили свой срок возникает необходимость восстановления целостности швов. Ремонтные работы помогают достигнуть следующих результатов:
– ликвидация потерь тепла через щели в потрескавшихся изоляционных материалах;
– исключение попадания влаги внутрь помещения;
– устранение конденсата на стенах;
– защита от плесени и грибков;
– комфортный микроклимат помещения.

В настоящее время существуют несколько методов ремонта межпанельных швов:

• поверхностная герметизация, при использовании данного метода нет необходимости вскрывать старый шов. Суть данного метода состоит в нанесении на поверхность нового однокомпонентного акрилового или двухкомпонентного полиуретанового герметика. Этот метод применим только в случаях незначительного повреждения старого слоя мастики, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства;
• герметизация межпанельного шва с расшивкой, данный метод
предусматривает полное вскрытие и зачистку стыка. В открытый межпанельный стык укладывается утеплитель (к примеру, Вилатерм), который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики.
Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов;
• «теплый шов» (трехкомпонентная герметизация), данная технология выполнения теплоизоляции стыков включает несколько этапов

схема заделки швов

 межпанельные швы заполняют полиуретановой теплозащитной пеной. Со временем пена затвердевает, расширяется и постепенно заполняет пустоты, которые существуют внутри шва;
 не дожидаясь, пока пена застынет, на нее укладывают утеплитель Вилатерм (Изонел). Этот утеплитель представляет собой вспененный материал круглого сечения с плотной структурой. он долговечен, не подвержен негативному влиянию влаги, температурных перепадов, не разрушается под действием ультрафиолетового излучения, эластичен, дешев;
 заделка швов с помощью гидроизоляционного материала – шовной мастики.
На сегодняшний день технология «теплый шов» является наиболее дешевой и долговечной. Работы по герметизации швов данным методом производятся с уличной стороны, что не создает дискомфорта людям внутри помещения. Работы производятся в основном методом промышленного альпинизма. Для заполнения межпанельных швов используют полиуретановые, силиконовые, акриловые герметики.

правильно выбирайте мастику для заделки швов
Полиуретановые герметики являются уплотняющей, клеящей, эластичной массой на основе полиуретана, сохраняющей свои свойства эластичности на протяжении долгого времени. Данный вид герметика широко IV Международная научно-практическая конференция используется для герметизации и склеивания любых материалов: бетона, керамики, пластмассы, лакированной жести, камня, металла и древесины.
Герметики на основе силикона применяются для проведения наружных и внутренних работ – они выступают в роли изоляторов при установке металлических элементов, дверных проемов и оконных рам. А также являются отличным средством для предотвращения проникновения внутрь помещения влаги и посторонних запахов. Герметики на акриловой основе применяются для надежного заполнения швов и трещин между поверхностями из бетона или камня.
Они обладают достаточной эластичностью и сохраняют ее на протяжении долгого времени. Кроме того, они способны выдерживать повышенный уровень вибрации, их поверхность можно легко покрыть различными видами красящих веществ.
Акриловые герметики не содержат растворителей. Их применение максимально эффективно как для проведения внутренних, так и наружных работ. Обладают хорошей адгезией с древесиной, кирпичом, бетоном, штукатуркой.

теплый-шов-технология-1
«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: он производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя.
Преимущество применения полиуретановой пены заключается в повышенной стойкости к различным физическим и химическим воздействиям, а также в способности ограниченно впитывать влагу. После застывания полиуретановая пена превращается в прекрасный теплоизолятор.
Еще один плюс этого материала – возможность полного заполнения пространства внутри шва, благодаря чему ни влага, ни сквозняк уже не страшны жильцам утепленного дома. Заделанный таким образом межпанельный шов будет хорошо сохранять тепло и не допустит попадание влаги внутрь помещения.
На практике доказано, что проведение герметизации швов по технологии «теплый шов» способствует увеличению температуры внутри жилых построек на 3-4 градуса в зимний период.
Еще одним немаловажным плюсом этой технологии является ее экономическая целесообразность в долгосрочной перспективе эксплуатации здания.
Использование «теплого шва» как нельзя лучше подходит для повышения эксплуатационных характеристик построек в условиях российского климата.
Источник http://www.promalpservice.ru/germ.html

«ПРОБЛЕМЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»
2016 43 УДК 699.868
ЗАЙЦЕВА К.А., ассистент (КузГТУ)
г. Кемерово, Россия

 

Вид заснеженных крыш городских домов вызывает эстетическое наслаждение. Искрящиеся днем в солнечных лучах, а в темное время суток подсвеченные фонарями снежные кристаллы на крышах и карнизах превращают унылый городской пейзаж в настоящую зимнюю сказку.

Народная мудрость гласит, что не все то золото, что блестит. При всей своей красоте, снежные наносы на крышах зданий и сооружений приносят огромный вред — очистка кровли в зимний период необходима. Выпавший после очередной метели белый и пушистый снег на крыше со временем уплотняется. Постоянно увеличивающаяся толщина снежного покрова создает избыточные весовые нагрузки на несущие конструкции крыш. Из новостных лент известно о многих случаях обрушения кровель бассейнов, торговых центров, спортивных сооружений приведших к многочисленным жертвам. Виной всему не убранный после очередного бурана снег. Уборка кровли от снега и льда – одна из задач, решаемых в зимний период специалистами в области промальпа.

Еще одна проблема, вызываемая скоплением снега на кровле, связана с тем, что поверхность крыши, нагреваясь из нутрии, начинает играть роль испарителя, на крыше подтаивает нижний слой снежного пласта. Подтаивая днем и замерзая ночью, снежный пласт превращается в слоеный пирог из льда и воды. Лед забивает водоотводные желоба и водосточные трубы и они, по законам физики, обрываются под непомерной тяжестью смеси из застывшей воды и спрессованного снега. Застоявшаяся вода просачивается сквозь стыковые швы кровли, заполняет в них внутренние полости и, замерзая, разрушает шов, что заставляет производить преждевременный дорогостоящий ремонт кровли (мягкая кровля особенно страдает от подобных воздействий).

Висящие по периметру крыши, балконов и на промежуточных карнизах сосульки представляют собой серьезную опасность для прохожих и припаркованного внизу на придомовой территории автотранспорта.

Уборка кровли от снега и льда – трудоемкое и опасное дело. Обычно эти сложные работы возлагаются на специалистов в области промышленного альпинизма. Не только требования безопасности, но и здравый смысл, говорят о том, что работать на крыше без страховки, особенно зимой, нельзя. В отличии от летнего периода, когда кровля не особо скользкая и, в принципе, можно страховаться за ограждающие бортики, работа на высоте зимой предъявляет особо жесткие требования к организации страховки персонала.

Промышленные альпинисты занимаются не только мойкой окон, но и в совершенстве владеют методами обеспечения страховки и снаряжением для высотных работ. Специально обученные специалисты по уборке снега с крыш могут свободно перемещаться верх и вниз на крутых участках кровли, могут надолго зависать на веревке во время скалывания льда с козырьков и промежуточных карнизов.

2787 знаков

Особенности проведения герметизации стыков и швов
На сегодняшний день различные строительные компании предлагают всевозможные варианты технологий утепления стен и герметизации швов. Но по факту наиболее востребованными являются только два варианта: теплый шов (заполнение стыка полиуретановой пеной) и гидроизоляция (на утеплитель ложится гидроизоляционный раствор). Среди наших клиентов наиболее востребованным по-прежнему остается «теплый шов» — долговечное и надежное решение.

%d0%b3%d0%b8%d0%b4%d1%80%d0%be%d0%b8%d0%b7%d0%be%d0%bb%d1%8f%d1%86%d0%b8%d1%8f-%d0%be%d0%ba%d0%be%d0%bd
Востребованность услуги

Надо понимать, что качественное утепление стыков играет ключевую роль в данной ситуации. Дело в том, что именно через плохо заделанные швы идут колоссальные потери тепла, поэтому для обеспечения качественной и комфортной жизни надо уделить этому особое внимание. В свое время дома старались строить как можно быстрее и поэтому не придавали значения данному вопросу. В лучшем случае пространство между плитами могли заделать паклей, а то и вовсе никак не обработать. Поэтому сейчас жильцы подобных домов стараются таки решить данную проблему.
На тот момент основной и первоочередной задачей было обеспечить максимальное количество людей жильем. При этом вопросы комфорта решались уже по остаточному принципу. Сейчас же цены на энергоресурсы выросли в разы и поэтому крайне важно минимизировать потери тепла как можно больше.
Современные мастера могут уже точно сказать, что обработка швов обычным цементным раствором не приносит ровным счетом никаких результатов. «Мостики холода» так и остаются и поэтому надлежащей теплоизоляции от этого никто не получает. Если же под раствор класть слой уплотнителя, то проблему удается также решить лишь частично. Полиуретановая пена и другие современные высококачественные материалы (Вилатерм, Макрофлекс) – это то, что нужно для решения проблемы полностью. «Теплый шов» — идеальное решение, если стены квартиры промерзают в холодное время или же углы круглый год остаются мокрыми и уже начинают покрываться плесенью.
Давайте же рассмотрим основные проблемы, которые помогают практически полностью решить проблема теплоизоляции стыков:

 ошибки герметизации межпанельных швов

1. Примыкающие плиты частично начинают разрушаться.

Изначально часть плиты, которая находится на стыках, является наиболее уязвимой и подверженной различным деформациям и разрушениям. Если же начинает намокать сам шов, то в скором времени эта проблема отражается и на самой плите. Это происходит под действием атмосферных осадков, ультрафиолетовых излучений, перепадов температур и конечно же влаги, которая попадает в полость шва. Определить точно разгерметизацию шва и подобные проблемы с самим плитами можно благодаря тепловизионной аппаратуре.
2. Потери тепла.
Довольна частая и весьма неприятная проблема, которая преследует жителей панельных домов: сквозняки, промерзание стен протечки межпанельных швов  подробнее. При этом даже при довольно хорошем отоплении в квартирах, как правило, очень холодно. Причем решить как-то подобную проблему, просто сделав ремонт изнутри квартиры, не удастся – это ничего не изменит. Необходимо проводить только качественную полноценную герметизацию стыков снаружи. Важно это особенно для тех, у кого стоит счетчик на тепло – не хочется переплачивать лишние деньги за обогрев улицы.

tipovye-tekhnicheskie-resheniya-po-povysheniyu-teplozashchity-zdanij

Основные нюансы технологии «Теплый шов»
Помимо тех технологий, которые находятся на поверхности, имеется еще и масса подводных камней в вопросах герметизации, теплоизоляции. Данными нюансами нельзя пренебрегать. В данном вопросе не бывает мелочей и даже малейший недочет может свести на «нет» дальнейшие старания.
Итак, к основным нюансам в данной сфере стоит прежде всего отнести:
1) Условия хранения. Их надо соблюдать целиком и полностью. Даже малейшее отклонение от нормы может привести к изменениям в составе материалов и в итоге их долговечность и качество могут существенно пострадать.
2) Безопасность. При проведении высотных работ требуется уделять максимальное внимание безопасности работников.
3) Очищение. Тщательное очищение полости шва, который в дальнейшем предстоит герметизировать, санация поверхности (избавление от плесени и грибков) – это все чрезвычайно важно, иначе результат будет крайне низкокачественным.
4) Заполнение пустом. Цилиндрический теплоизолятор должен применяться сразу же после введения строительной пены в полость шва. Главное предназначение пены – заполнение всех трещин и пустот в полости. Поэтому нужно перекрыть пене выход через любые другие дыры.
5) Выбор утеплителя. Вилатерм нужно выбирать в соответствии с шириной стыка. При этом нужно следить за тем, чтобы утеплитель максимально плотно прилегал к плитам – только тогда он принесет желаемый результат.
6) Атмосферные осадки. Если говорить о каучуковом герметике, то его следует наносить на поверхность стыка только при полном отсутствии каких-либо атмосферных осадков (даже тумана).
7) Слой герметика. Настоятельно не рекомендуется наносить слой герметика более чем 3 мм. Для достижения более надежного результата рекомендуется наносить герметик в несколько этапов – в начале нанести один слой, дать ему полностью высохнуть, а затем уже наносить следующий. Только в таком случае результат действительно будет надежным и долговечным.

Основные особенности компонентов «Теплого шва»

При проведении работ по герметизации швов и теплоизоляции мы предпочитаем использовать материалы, состоящие из сложных полимеров, а также синтетических волокон. Благодаря довольно устойчивой молекулярной структуре этих материалов они могут сохранять свои свойства на должном уровне целыми десятилетиями.
Итак, рассмотрим более подробно каждый из используемых компонентов:
— Вилатерм – высокопластичный материал, изготовленный из вспененного полиэтилена. Имеет высокую пластичность и специально был разработан для утепления щелей. На вид имеет форму шнура с цилиндрическим сечением. Предлагается на рынке в различных вариациях – с различным диаметром.
— Строительная пена. Она требует дополнительной защиты, так как сама достаточно не устойчива перед атмосферными осадками и ультрафиолетовыми излучениями. Пластичность теряет после застывания.
Оксипласт. Герметик. По факту это быстрозастывающая полимерная смола, которая имеет перед собой четкую задачу в данном случае – защитить все внутренние материалы, заполняющие полость шва. После нанесения финального слоя герметика застывает буквально за несколько часов.

Что вносит коррективы в проведение работ по герметизации

Когда промышленный альпинист работает на значительной высоте, то на это влияет в основном ряд факторов.Также погодные условия. И дело тут вовсе не в повышенной опасности. Дело прежде всего в свойствах материалов. К примеру, далеко не все из них можно использовать при высокой влажности воздуха. Кроме того, как правило, подобные работы не проводятся при температуре ниже -15 градусов. Это также связано со свойствами прежде всего пены – в таком случае она не застывает, а замерзает. Итог – выполнить действительно качественно работу в таких условиях специалисты не смогут. А смысл проводить работы, если летом в любом случае все придется делать заново для достижения желаемого результата.
У нас к работникам, которые занимаются непосредственно высотными работами, предъявляются повышенные требования. И речь сейчас идет не только об уровне квалификации и знаниях в данной сфере. Прежде всего говорится о физической подготовки подобных сотрудников. К высотным альпинистам предъявляются также требованиям и специальными контролирующими органами – каждый такой работник должен иметь специальный сертификат-разрешение на проведение высотных работ, а также всю необходимую документацию на использование в процессе работы оборудования.

IMG_9823.jpg
Необходимые материалы, инструменты и оборудования согласовываются непосредственно при осмотре объекта. Только при определении какие именно работы нужно будет выполнить можно будет определить все эти моменты. Время обработки заявки с момента ее подачи – минимум 2 дня. Это время нужно для того, чтобы получить необходимые разрешения, согласовать все моменты с управляющей компанией либо же другой уполномоченной ответственной организацией. Все наши технологии и оплаты вполне прозрачны, поэтому мы не стремимся обойти какие-то подобные моменты. Задать все интересующие вопросы либо же пригласить инженера для предварительного осмотра квартиры можно прямо сейчас по указанным телефонам.

Уровень квалификации работников

Качественный и долговечный результат нашей работы обеспечивается не только благодаря использованию исключительно высококачественных современных материалов и технологий, но и прежде всего благодаря дружному коллективу, который в любом вопросе работает максимально слажено и четко. Многие наши работники, которые работают с максимально сложными объектами, имеют опыт работы в данной отрасли не менее 7 лет.
При столь высокой производительности труда и высокому уровню стандартов мы все равно сохраняем достаточно конкурентоспособные цены. Прежде всего нам удается этого добиться благодаря тому, что мы получаем используемые материалы непосредственно от поставщика и поэтому цена на них закупочная – значительно ниже той, что представлена в розничных магазинах. Также благодаря своему личному складу строительных материалов и большому штату сотрудников мы выполняем все поступающие заявки в довольно маленькие сроки, стараясь выполнить заказ максимально быстро особенно в тех случаях, когда медлить нельзя.

Гарантия качества выполненных работ

Не будем вновь вдаваться в подробности технологии герметизации способом «Теплый шов». Он достаточно давно уже остается бесспорным лидером в данной сфере и применяется всеми ведущими строительными компаниями. Более качественной альтернативы на сегодняшний день не существует.
При вызове специалиста просто ради интереса рекомендуем ознакомиться с технологиями, а также основными параметрами, характеристиками, которые возникают при утеплении стыков. Иногда мы получаем заказы не только на работы в панельных домах, но и в различных других, абсолютно не стандартных зданиях.
Наша компания «Ассоль» при согласовании перечня работ в обязательном порядке подписывает специальный договор на проведение работ. После их завершения подписывается акт приема выполненных работ, на основании которого в дальнейшем составляется гарантийный договор. При этом подписывать подобное соглашение мы можем как с частными лицами, так и с юридическими лицами любых форм собственности. Стоимость в каждом конкретном случае инженером рассчитывается отдельно на основании площади работ, высоты здания и т.д.
Мы идем на встречу каждому клиенту и поэтому стараемся сделать цены максимально лояльными для каждого человека. Звоните прямо сейчас и уточняйте все интересующие вопросы.