Архив рубрики: Uncategorized

Ремонт и герметизация швов в постройках панельного типа Популярность здания панельного типа получили ещё в далёкие 60-90-ые года ушедшего столетия. Популярность данного вида строительства объяснялась сжатыми сроками и значительно меньшими затратами ресурсов. Естественно, в то время эта технология строительства не отличалась такими достижениями, какие мы можем видеть сегодня. Использование цементного раствора в качестве герметизирующего материала, резины или пакли в качестве утеплителя привело к тому, что в домах такого типа промерзают стены, через швы протекает вода.

Поэтому панельные здания, построенные в середине прошлого столетия, требуют ремонта. Более того, даже постройки современного типа, при возведении которых использовались панели, также нуждаются в дополнительно м ремонте. Согласно строительным правилам и нормам герметизация швов должна проводиться каждые два года. Ведь здание оседает, между плитами появляются новые пустоты. Но не всегда заделка межпанельных швов проводится вовремя и качественно.

Поэтому при эксплуатации здания возникает ряд проблем, которые в первую очередь доставляют массу неудобств владельцам недвижимости и жильцам дома. Если наблюдается лишь разрушение герметичности верхнего слоя, то можно проводить исключительно косметический ремонт. Он состоит в том, что удаляется старый герметик и на его место укладывается новый герметизирующий состав. Но в большинстве случаев повреждается не только поверхностный слой, но и сам уплотнитель, которым заделываются пустоты, приходит в негодное состояние.

Решить проблемы можно, но только прибегая к капитальному ремонту. Тогда замене подлежит и уплотнительный материал, и герметизирующий слой. Как проводится герметизация швов домов Если капитальный ремонт проводится в постройке старого типа, которая была возведена несколько десятилетий тому назад, то полость шва полностью зачищается. Удаляется старый утеплитель и проводится повторное утепление межпанельных швов. Ведь постоянный ветер, повышенная влажность, лёд разрушают наполнитель.

Да и используемый ранее материал не позволяет добиться такого результата, который наблюдается при использовании современного вилатерма. Именно он отвечает высоким требованиям качества и действительно способен заполнить собой все имеющиеся пустоты в полости шва. Для большей гарантии, что между панелями не останется свободного пространства, используется монтажная пена. От вида материалов, с помощью которых проводится утепление швов в панельных домах, зависит цена. Но в данном вопросе не стоит экономить.

Иначе теряется всякий смысл от проведения строительных работ. Также обратить внимание нужно на качестве герметизирующего материала, которым в последующем покрывается утеплённый шов. Лучше всего с поставленными задачами на данный момент справляется герметизирующая мастика. В современных зданиях панельного типа также достаточно часто могут возникать проблемы, связанные с наличием плохо заделанных швов между бетонными плитами. В большинстве случаев причиной тому с лужит осадка самого здания. Фундамент проседает, происходит движение плит. Поэтому образуются в самих конструкциях многочисленные трещины и сколы.

Также повреждается мастика. В ней появляются трещины, от чего теряется герметичность. Поэтому сквозь швы может внутрь помещений просачиваться влага. Из этого следует, что снижается теплоизоляции самих стен. Приводит это к дополнительной потери тепла и по вышению затрат на обогрев квартир в отопительный период. Кроме того существенно ухудшаются сани тарные показатели, так как образующийся конденсат в стенах приводит к появлению плесени и грибка . Приятного в этом мало. Поэтому стоит проводить повторное утепление швов и их герметизацию неза медлительно.

Но не стоит расстраиваться и опускать руки. Современная строительная отрасль шагнула далеко вперёд. И на практике уже достаточно давно используется технология «Тёплый шов», которая позволяет устранить все эти негативные явления.
Как заделка швов в панельных домах по технологии «Тёплый шов»
Особенность этой технологии состоит в том, что проводится комплекс мероприятий. Удаляется весь старый материал, который заменяется современными и новыми составами. Производится для начала вскрытие самого шва. Из его полости удаляется старый уплотнитель. Стоит сказать, что в большинстве построек старого типа в полости вообще отсутствует какой-либо уплотнитель.

Полость между панелями очищается не только от старых материалов, но и от грязи, мусора, который может накопиться за годы использования постройки. И только после того, как будет произведена полная зачистка шва, выполняется его запенивание.
Используется обычная и широко известная строительная пена.
Но в этом вопросе главное не переусердствовать. Пены должно быть немного, чтобы в
пространство между панелями поместился ещё и сам утеплитель.
В качестве утеплителя, который на практике демонстрирует отличные результаты, используется вилатерм. Он значительно эффективнее чем старая пакля или резина. Материал обладает
эластичностью, что способствует лучшему заделыванию всех пустот.
Кроме того, вилатерм лучше других известных сегодня материалов сохраняет тепло, что
положительно сказывается на экономии энергоресурсов при топлении квартир.
После укладки утеплителя выжидается некоторое время.
Это нужно для того, чтобы смесь немного застыла. Только после этого в полость помещается
новый слой пены, чтобы заполнились более мелкие трещины и пустоты. Часть строительной пены, которая вышла наружу, срезается. Данный этап работ проводится только в ручную, что позволяет соблюдать все требованиям и придерживаться установленных норм.
После того как шов утеплён, можно приступать уже к его герметизации. Ранее в качестве
герметизирующего материала использовался раствор цемента. Но уже сегодня стало ясно, что это не самый оптимальный вариант. Согласно технологии Теплый шов для герметизации утеплённого шва используется мастика.
В Москве и области ООО Ассолъ принимает заявки от частных лиц и организаций по
тел. +7(495) 585-79-00

«Теплый дом» не боится даже плесени и грибка

Приобретая новую квартиру, мы внимательно изучаем каждую деталь нашего будущего жилья. Нас интересует, удобно ли будет здесь жить, далеко ли остановка, с какого этажа придется спускаться, благополучна ли экологическая обстановка в данном районе, достаточно ли просторны комнаты и балкон и еще тысяча на первый взгляд маловажных элементов. Сразу же после вступления во владение новым жильем хозяева стараются начать ремонт, чтобы привести жилье в полное соответствие со своими мечтами.

Выполняется косметический ремонт, приобретается новая мебель, делается ремонт балкона и лоджии, вешаются красивые шторы – и вот уже квартира сияет чистотой, хозяева довольно улыбаются и с гордостью показывают ее гостям. Проходит некоторое время, и вдруг – о ужас! – новые дорогие обои вздулись и покрылись пятнами, что свидетельствует о появлении плесени и грибка. Эти нежданные гости не только делают ваш дом некрасивым – они несут массу заболеваний для вас и ваших домочадцев. Удушье, бронхиальная астма, онкологические заболевания – это далеко не полный перечень.

Что делать? Вы в панике сдираете обои, вычищаете стены, наклеиваете новые обои, еще лучше прежних. Грибок и плесень все равно возвращаются. Обрабатываете стены химическими препаратами – это спасает лишь на короткое время. Почему возвращается плесень? Что вы делаете не так?

очень просто – до сих пор вы боролись не с причиной его возникновения, а со следствием. Плесень и грибок появляются из-за некачественной заделки швов на внешних стенах. Значит, необходимо осуществить тщательную герметизацию межпанельных швов – это единственный способ сохранить уют и тепло вашего дома. Вдумайтесь: при строительстве дома, по всей видимости, не была произведена герметизация швов при монтаже балконного козырька.

Негерметичные швы – одна из главных причин проникновения влаги в наружные ограждающие панели, в результате панели начинают гнить и разрушаться. Самостоятельно вы с этой проблемой вряд ли справитесь. Оптимальный вариант – пригласить специалистов нашей компании, которые обеспечат вам качественную герметизацию швов с применением прогрессивной технологии «Теплый шов». После работы наших сотрудников в ваш дом вернется уют и тепло.

Постоянное сохранение тепла в жилище требует от нас немалых затрат: установка дополнительных секций радиаторов, приобретение обогревателей, установка новых окон. При этом нам хочется сэкономить и не тратить слишком много при получении и сохранении тепла.

В конце прошлого века в Финляндии решили провести эксперимент и построили дом, лишенный системы отопления. Несмотря на это, жизнь в таком доме оказалась возможной и даже достаточно комфортной – во многом благодаря полной герметизации здания. С целью ликвидации сквозняков, а значит, теплопотерь, строители применили новый метод герметизации швов.

Для сохранения тепла заделка швов является первостепенной задачей, даже более важной, чем монтаж отопления. Сегодня заделка швов и герметизация межпанельных швов выполняется с целью исправить недочеты в работе строителей. Оптимальным решением стало использование промышленного альпинизма. Наши промышленные альпинисты осуществят необходимые высотные работы быстро и качественно, выполнят качественный ремонт балконов и лоджий, при этом от вас не потребуется оплачивать установку лесов или услуги спецтехники.

Серьезная защита помещения от сквозняков, протечек и всевозможных теплопотерь – это герметизация межпанельных стыков, благодаря которой возможно избежать отсыревания стен, появления на них грибка и плесени.

Составляющие заделки швов – это, во-первых, непосредственно заделка пустых швов, а, во-вторых, герметизация межпанельных стыков дома.

Наиболее эффективна трехкомпонентная герметизация швов, которая проводится в несколько этапов:

           в межпанельный шов наливают полиуретановую пену, она быстро застывает и заполняет все щели и пустоты, имеющиеся внутри шва;

           сверху укладывают новейший эластичный утеплитель «Вилатерм», который состоит из гибких пустотелых трубок и отличается плотной структурой;

           наносится герметизирующая водоотталкивающая мастика, которая призвана защищать шов от атмосферных явлений.

Современная технология «Теплый шов» предполагает использование теплозащитной полиуретановой пены – в отличие от стандартной герметизации межпанельных швов. «Теплый шов» не впитывает влагу, обладает стойкостью к химическим и физическим воздействиям. Помещение надолго избавлено от сквозняков, сырости и плесени, так как теплозащитная полиуретановая пена заполняет собой пространство внутри шва без остатка, обеспечивая тем самым герметичность и утепление межпанельных швов.

 

Герметизация швов – это избавление от сквозняков и сырости в вашем доме, экономия тепла, а значит – электроэнергии, а значит – ваших денег.

Стоимость работ по герметизации швов  в панельном доме составит 350 руб. за погонный метр шва технологиями промышленного альпинизма.
 30 метров — заказ минимальный.
Т.е. цена объема работ по заделке швов от 1 м. шва до 30 м. составит 13500 т. р. со стоимостью работ и материалов и согласования работв местном РЕУ или ДЕЗ.
Цена работ для 2-х комн. и 1- комн. квартир составит то же 30 метров (Mинимальный заказ (10500 р.) ) по 350 руб запогонный метр шва с ценой работы и материалов и всех затрат

Объем работ для 2-х комн. торцевая и для 3-х комнатной И-155, П-3М,  не торцевой составит примерно 45 пог. м. П-44, КОПЭ
Для 3-х комн. торцевой , в зависимости от серии панельного дома И-155,  П-44, от 60-до 90 пог. м. (П-3М, КОПЭ)
В любом случае, если у вас возник вопрос, звоните по контактным телефонам ООО АссолЪ

 Консультация по телефону — бесплатна.

Срок гарантии на проведенные работы от 2-х до 5 лет.
Тел.  +7 (495) 585-7900, 

Следствием некорректной заделки швов является их скорейшая разгерметизация, что неизбежно ведет к повышению влажности в помещении, снижении температуры. В итоге даже внутри квартиры жильцы чувствуют на себе влияния атмосферных явлений.

Некорректная герметизация швов: наиболее распространенные последствия

Следствием неправильной заделки швов может быть ухудшение эксплуатационных свойств здания: намокание и промерзание наружных углов жилища. Эти явления влекут за собой частичную или полную потерю эстетических свойств интерьера (в частности, выцветание обоев). Кроме того, создаются благоприятные условия для образования плесени, всевозможных грибков, которые могут негативно повлиять на здоровье человека. Добавьте к этому нарушение шумоизоляции — и можно полностью забыть о комфортном проживании.

Если вам все еще кажется, что герметизация швов, производимая методом промышленного альпинизма, — несущественная мелочь, не способная повлиять на качество вашего проживания, стоит пересмотреть свое мнение. Вышеуказанные последствия — не самое страшное, к чему может привести некорректная обработка швов. В некоторых случаях разгерметизованные швы могут привести к нарушению конструкционных свойств дома.

Все начинается с ухудшения свойств ограждающих конструкций: арматура, выполненная при помощи сварки ржавеет, и постепенно разрушается. По статистике, если герметизация межпанельных швов была, сделана с нарушением технологий (или не была сделана вообще) металлические конструкции, заключенные в бетон, под влиянием атмосферного воздуха ржавеют со скоростью 0,3 мм в год. Это достаточно быстро, если учесть, что толщину арматуры нельзя назвать большой.

Что касается самой стеновой панели, со временем она становится все опаснее и опаснее: с каждым годом ее конструкционные свойства ухудшаются. Люди, живущие в таком доме, рискую однажды оказаться под развалинами, если не предпримут меры. Следует нанять промышленных альпинистов для заделки швов в серии дома И-155, П-4, П-55, КОПЭ, П-44, П-3.

 

Наличие в квартире балкона всегда считалось большим преимуществом, особенно при обмене или покупке жилья. Балкон – удобная дополнительная площадь не только для хранения вещей и сушки белья, но и для летнего отдыха. Со временем балконы, как и квартира, нуждаются в ремонте.

И если в квартире ремонт можно осуществить собственными силами, то балкон без помощи специалистов отремонтировать и утеплить практически невозможно, так как этот вид  ремонта связан с работой на высоте. В панельных домах балконы нуждаются в качественной герметизации наружных межпанельных швов, чтобы внутрь балкона не попадала влага и холод.

Герметизация балкона – это сфера компетенции промышленных альпинистов, поэтому, если владелец квартиры планирует сделать наружный ремонт и утепление балкона, следует обращаться к специалистам, знающим специфику работы на высоте. Заметим, сто промышленный альпинизм на сегодняшний день является самым быстрым и экономически выгодным способом осуществления наружного ремонта зданий без использования строительных лесов и люлек, что значительно снижает общую стоимость ремонта.

Заказать услуги промышленных альпинистов могут, как организации, так и частные лица. Тем более, что минимальный объем наружных ремонтных работ по герметизации межпанельных швов в квартирах составляет всего 30 погонных метров, а для угловых квартир – 45 погонных метров.

Сроки выполнения заказов, как правило, не превышает одного-двух рабочих дней. Обращаем внимание заказчиков, что заделка швов производится по новой уникальной технологии «теплый шов», гарантирующей не только высокое качество и надежность, но и долговечность герметизации.

А это значит, что в квартирах будет всегда тепло и сухо. О таком неприятном явлении, как влажные стены в квартирах, плесень и грибок на них можно будет забыть навсегда. Ремонтные работы по технологии «теплый шов» осуществляются в три этапа. Работа эта довольно трудоёмкая, но дающая превосходный результат.

На первом этапе промышленные альпинисты тщательно очищают все панельные швы и стыки плит от старого герметика, цементной крошки и грязи, скопившейся в щелях и трещинах плит. Только чистые и сухие швы могут гарантировать качество ремонта. Поэтому этапу подготовки швов к герметизации наши специалисты уделяют особое внимание.

Вторым этапом ремонтных работ является уплотнение и утепление швов. Заметим, что в процессе ремонта используются только качественные экологически чистые материалы, такие, как полиуретановый уплотнитель «Вилатерм – СП», герметик «Макрофлекс» и солнцезащитная мастика «Оксипласт».

К заметным преимуществам данных материалов относится не только их качество и надежность, но и невысокие цены, что является довольно привлекательным моментом для наших заказчиков.

На завершающем этапе ремонтных работ все швы и стыки плит обрабатываются гидроизолирующими и солнцезащитными мастиками. Если в вашем доме требуется герметизация межпанельных, балконных и оконных швов, герметизация кровли зданий, балконов и лоджий,  гидроизоляция и ремонт балкона, ремонт и утепление балконов, в каждом из вышеперечисленных случаев вы можете обращаться за помощью к промышленных альпинистам нашей компании.

Заявку на высотные работы по заделке швов в панельном доме можно подать контактному телефону +7 (495) 585-79-00 как от организаций, так и от частных лиц.