Я, как и многие другие люди, живу в обычном панельном доме. И мне, как и всем, хочется обитать в качественной квартире, чтоб не возникало никаких проблем с наружным ремонтом. И конечно же, хочется, чтоб дом был теплый и уютный, чтоб не продувало и вытягивало все тепло. Поэтому мы с мужем сразу решили, что воспользуемся именно этой технологией  — технологией «теплого шва». У нас были проблемы с плесенью на стенах, но после проведения всех этапов работ, это все улетучилось. И, главное, после заделки швов мы остались очень довольны. Нам все сделали, как для себя, за что мы очень благодарны рабочим.

АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ МЕТОДОВ ГЕРМЕТИЗАЦИИ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ

Главная и серьезнейшая проблема панельных зданий – это разрушение швов и деформация межпанельных стыков, что значительно снижает их срок эксплуатации. Последствия этого выражаются в промерзании наружных панелей зимой, появлении грибков и плесени, а также постепенном разрушение конструкций стеновых панелей.

По технологии при строительстве между панелями остается пустое пространство – межпанельные швы. Они необходимы для сохранения целостности панельных плит во время их расширения в жаркую погоду и сжатия в морозы. Кроме этого межпанельные или деформационные швы обеспечивают целостность конструкции при усадке дома. Если изоляционные материалы отслужили свой срок возникает необходимость восстановления целостности швов. Ремонтные работы помогают достигнуть следующих результатов:
– ликвидация потерь тепла через щели в потрескавшихся изоляционных материалах;
– исключение попадания влаги внутрь помещения;
– устранение конденсата на стенах;
– защита от плесени и грибков;
– комфортный микроклимат помещения.

В настоящее время существуют несколько методов ремонта межпанельных швов:

• поверхностная герметизация, при использовании данного метода нет необходимости вскрывать старый шов. Суть данного метода состоит в нанесении на поверхность нового однокомпонентного акрилового или двухкомпонентного полиуретанового герметика. Этот метод применим только в случаях незначительного повреждения старого слоя мастики, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства;
• герметизация межпанельного шва с расшивкой, данный метод
предусматривает полное вскрытие и зачистку стыка. В открытый межпанельный стык укладывается утеплитель (к примеру, Вилатерм), который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики.
Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов;
• «теплый шов» (трехкомпонентная герметизация), данная технология выполнения теплоизоляции стыков включает несколько этапов

схема заделки швов

 межпанельные швы заполняют полиуретановой теплозащитной пеной. Со временем пена затвердевает, расширяется и постепенно заполняет пустоты, которые существуют внутри шва;
 не дожидаясь, пока пена застынет, на нее укладывают утеплитель Вилатерм (Изонел). Этот утеплитель представляет собой вспененный материал круглого сечения с плотной структурой. он долговечен, не подвержен негативному влиянию влаги, температурных перепадов, не разрушается под действием ультрафиолетового излучения, эластичен, дешев;
 заделка швов с помощью гидроизоляционного материала – шовной мастики.
На сегодняшний день технология «теплый шов» является наиболее дешевой и долговечной. Работы по герметизации швов данным методом производятся с уличной стороны, что не создает дискомфорта людям внутри помещения. Работы производятся в основном методом промышленного альпинизма. Для заполнения межпанельных швов используют полиуретановые, силиконовые, акриловые герметики.

правильно выбирайте мастику для заделки швов
Полиуретановые герметики являются уплотняющей, клеящей, эластичной массой на основе полиуретана, сохраняющей свои свойства эластичности на протяжении долгого времени. Данный вид герметика широко IV Международная научно-практическая конференция используется для герметизации и склеивания любых материалов: бетона, керамики, пластмассы, лакированной жести, камня, металла и древесины.
Герметики на основе силикона применяются для проведения наружных и внутренних работ – они выступают в роли изоляторов при установке металлических элементов, дверных проемов и оконных рам. А также являются отличным средством для предотвращения проникновения внутрь помещения влаги и посторонних запахов. Герметики на акриловой основе применяются для надежного заполнения швов и трещин между поверхностями из бетона или камня.
Они обладают достаточной эластичностью и сохраняют ее на протяжении долгого времени. Кроме того, они способны выдерживать повышенный уровень вибрации, их поверхность можно легко покрыть различными видами красящих веществ.
Акриловые герметики не содержат растворителей. Их применение максимально эффективно как для проведения внутренних, так и наружных работ. Обладают хорошей адгезией с древесиной, кирпичом, бетоном, штукатуркой.

теплый-шов-технология-1
«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: он производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя.
Преимущество применения полиуретановой пены заключается в повышенной стойкости к различным физическим и химическим воздействиям, а также в способности ограниченно впитывать влагу. После застывания полиуретановая пена превращается в прекрасный теплоизолятор.
Еще один плюс этого материала – возможность полного заполнения пространства внутри шва, благодаря чему ни влага, ни сквозняк уже не страшны жильцам утепленного дома. Заделанный таким образом межпанельный шов будет хорошо сохранять тепло и не допустит попадание влаги внутрь помещения.
На практике доказано, что проведение герметизации швов по технологии «теплый шов» способствует увеличению температуры внутри жилых построек на 3-4 градуса в зимний период.
Еще одним немаловажным плюсом этой технологии является ее экономическая целесообразность в долгосрочной перспективе эксплуатации здания.
Использование «теплого шва» как нельзя лучше подходит для повышения эксплуатационных характеристик построек в условиях российского климата.
Источник http://www.promalpservice.ru/germ.html

«ПРОБЛЕМЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»
2016 43 УДК 699.868
ЗАЙЦЕВА К.А., ассистент (КузГТУ)
г. Кемерово, Россия

%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b5%d1%82%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86%d0%b8%d1%8f-%d1%88%d0%b2%d0%be%d0%b2-%d0%b4%d0%be

Если технология герметизации швов нарушена, то это способно привести к появлению сквозняков, плесени, промерзанию стен.
При строительстве проводится первичная герметизация шва в несколько этапов:
— заполнение пеной шва;
— укладка «Вилатерма» (произведен из вспененного полиэтилена). Материал эластичен, что является неоспоримым преимуществом при усадке дома в будущем. Важно, чтобы материал плотно прилегал бетонной стене;
— нанесение мастики (герметика). Шов должен быть загерметизирован полностью!
Иногда возможно утепление без использования пены. Это не сильно отразится на конечном результате.

ошибки герметизации швов

Ошибки при герметизации стыков

1) использование только пены. Мы не используем такую упрощенную технологию. Пена не обладает эластичностью и в дальнейшем при усадке дома будет трескаться, из-за чего в швах образуются трещины;
2) «Вилатерм» низкого качества. Мы проверяем отдельно каждую партию. Однажды мы не приняли утеплитель, так как он был «сырой» — в таком случае он попросту выпадал бы из шва;
3) неправильный диаметр «Вилатерма». Он должен плотно прилегать к стенам и при этом быть сжатым;
4) не подходящая стыковка утеплителя.

Повторная герметизация

Подобные работы по утеплению швов между панелями возможно проводить, используя две технологии на выбор:
1. Не вскрывая шов. На старый слой мастики либо же сверху изначально бетонного шва наносится новый слой герметика. Но при ремонте мастичных швов прежде всего нужно обращать внимание на то, чтобы поверхность была очищена от посторонних предметов, мусора, которые в дальнейшем могут осыпаться. Для начала шов очищается с помощью карщетки, а затем уже обрабатывается поверхность растворителем.
2. Вскрытие шва. В данном случае первоначальный шов вскрывается, а затем полностью очищается от старого герметика. Данная задача выполняется с помощью перфоратора, зубила и молотка. Ими как раз и удаляются остатки материалов из швов. После всего этого шов необходимо обработать обезжиривателем и преступить к первичной герметизации.
Наиболее распространенная ошибка, которую допускают непрофессиональные мастера на данном этапе работы – плохая зачистка старого шва. Уже на этом этапе можно в таком случае сразу сказать, что дальнейшие ремонтные работы не имеют абсолютно никакого смысла, так как добиться желаемого результата уже не удастся – из-за плохой очистки поверхности утеплитель не будет плотно прилегать к поверхности. В дальнейшем там вновь образуются трещины и ни о какой изоляции влаги и холода не может идти и речи.

Закрытые межпанельные стыки

Основные моменты технологии герметизации стыков между панелями
Промазка стыков конечно же самый быстрый, простой и к тому же дешевый вариант. Но в данном случае это не даст по факту никакого результата. В полости шва так и останутся щели и трещины, по которым в квартиру свободно будет попадать холод и сырость. Стены так и будут промерзать и мокнуть и ничто не будет препятствовать появлению плесени и грибка на стенах квартиры.
Все это объясняется тем, что когда идет дождь вода собирается на кровле и затем по межпанельным швам попросту стекает в стены как по трубам. Особенно это заметно в тех местах, где идет пересечение вертикального и горизонтального швов. Управляющие компании, обслуживающие дом, очень часто отдают предпочтение именно методу поверхностной герметизации. Основная задача для них – создать видимость выполненной работы, обратить внимание на внешний эффект.

 

герметизация межпанельных швов до и после герметизация межпанельных швов до и после

 

Но на самом деле их никак не интересует истинное качество выполнения.
Заполнение межпанельного шва пеной – достаточно хороший вариант. Да, он не идеален, но существует ряд ситуаций, когда другой вариант попросту не возможен и поэтому стоит остановиться именно на подобном решении. В таком случае в шве делается несколько отверстий на определенном расстоянии друг от друга. Затем через эти отверстия в полость шва заливается пена, которая и должна заполнить все трещины и пустоты, образовавшиеся там. Такой способ идеален, если расстояние между плитами достаточно маленькое и поместить туда утеплитель будет попросту не возможно. Либо же если цементно-бетонный раствор настолько сильно закрывает швы, что закрыть их утеплителем будет не реально.
Но при этом подобная технология имеет достаточно много недостатков. Пена не отличается пластичностью и поэтому не приспособлена к деформации, которой она будет поддаваться при усадке дома. Наиболее уязвимы в данной ситуации именно швы между панелями. Поэтому достаточно быстро пена там будет трескать и смещаться, что в конечном итоге опять приведет к образованию трещин и пустот в шве. Через них же ветер, холодный воздух и влага снова смогут беспрепятственно попадать в жилище.
Но опять-таки в некоторых ситуациях альтернативного варианта попросту нет. Уложить «Вилатерм» снаружи попросту невозможно и поэтому все трещины и пустые места в швах должны быть заполнены пеной, а сверху покрыты мастикой. Если же соблюдать грамотно и профессионально все этапы технологии выполнения этой работы, то это также будет достаточно надежный и хороший метод обработки швов. Если на пену в завершение не будет климатического воздействия, то результат действительно будет достаточно высокого качества и долговечным. Но главное — проводить подобные работы уж точно лучше летом. Зимой при низкой температуре воздуха есть риск того, что пена попросту замерзнет, а не застынет надлежащим образом, что приведет к полному отсутствию желаемого результата и работы по утеплению в любом случае придется повторить летом еще раз.
Технологические особенности утепления и герметизации швов между панелями

технология заделки межпанельных швов

Технология «Теплый шов»

Наши специалисты испробовали много технологий и многолетний опыт позволяет утверждать какие из них являются наиболее подходящими для проведения подобных ремонтных работ по утеплению швов между панелями в панельных домах. «Теплый шов» — наиболее популярная на сегодняшний день технология, которая приносит наиболее идеальный и долговечный результат. Подобный результат достигается благодаря использованию высококачественных проверенных сертифицированных материалов, помноженному на профессионализм и большой опыт наших специалистов.
В ходе выполнения данной технологии полость шва между панелями для начала подпенивается, затем туда укладывается утеплитель «Вилатерм». Важно следить за тем, чтобы он максимально плотно прилегал к поверхности стены и был сильно уплотнен в полости шва – только таким образом в результате усадки дома шов по-прежнему останется герметично заполненным утеплителем. В завершение поверхность шва покрывается плотным слоем герметика (мастики).
Конечно, технология «теплый шов» на сегодняшний день является общепризнанным лидером в области утепления швов между панелями. По сравнению с остальными альтернативами она имеет массу преимуществ и приносит намного более долговечный и качественный результат. Но при этом все же имеет и некоторые недостатки, а именно несколько сложностей выполнения работы.
Основной нюанс заключается в том, что толщина стандартной панельной плиты никогда не может быть меньше 20 см, а вот толщина «Вилатерма» — не превышает 4 см. А ведь есть и более толстые панельные плиты, поэтому заполнить все пространство шва практически не возможно. После укладки «Вилатерма» достаточно большое пространство останется пустым. Со временем через несколько лет Вилатерм, какой бы качественный материал не использовали бы специалисты в своей работе, все равно превратится в труху и проблема незащищенности межпанельных стыков вернется в точно таком же контексте. Если же прибегнуть к альтернативному варианту и попросту хорошенько заполнить швы строительной пеной, то это также не решит проблему надлежащим образом. В скором времени пена попросту вытолкнет из швов герметик и Вилатерм, что приведет к точно такому же результату. Вот почему во время применения технологии «Теплый шов» полость шва специалисты постепенно слегка подпенивают. На странице о герметизации швов между панелями можно найти намного более детальную и подробную информацию по данной теме.

Технология уплотнения межпанельных швов

 

Основной целью данной технологии является полностью заполнение всего просвета между панелями. Конечным этапом выступает нанесение финального слоя мастики. Если сразу полностью весь шов заполнить материалами, то они будут выталкиваться наружу. Поэтому необходимо подождать в идеале несколько суток пока строительная пена полностью затвердеет. Только после этого поверх нее укладывается Вилатерм и наносится мастика. При необходимости излишки пены убираются. Если работы проводятся без вскрытия шва, то технология по факту та же. Но после просверливания отверстия и введения туда необходимого количества пены отверстие необходимо плотно закрыть. Только в таком случае пена, не найдя выхода наружу, будет заполнять все, даже самые мелкие, полости внутри шва.

Необходимо ли вскрытие шва?

Существует целый ряд показателей, указывающих на то, что шов между панелями в любом случае необходимо вскрывать:
— при ударе острым краем молотка материал из шва осыпается;
— шов обработан герметиком поверхностно и под ним только оштукатурен;
— слишком старые стены;
В таком случае швы рекомендуется вскрыть. Если же шов между плитами хорошо забетонирован изначально либо же расстояние слишком маленькое, то в таком случае не следует ничего разрушать. В таком случае достаточно просто через просверленные отверстия заполнить пустоты строительной пеной.
Некоторые люди считают, что действительно качественным утепление будет лишь в том случае, если швы заполнить Вилатермом. Но на самом деле это вовсе не так. Сам по себе Вилатерм не дает же никакого тепла. Он просто герметично закрывает шов и тем самым препятствует проникновению холодного воздуха и влаги в помещение. Если же грамотно и профессионально заполнить полость шва пеной и затем покрыть сверху мастикой, то результат будет ничуть не хуже.

Непосредственно особенности герметизации

Сейчас очень многие жители прежде чем преступить к ремонту в новостройках ждут пока дом даст усадку. В результате этого между плитами уже успевают образоваться пустоты, которые необходимо будет заделать. Особенно остро эта проблема ощущается в тех домах, которые строились в зимнее время. Панели успевали напитаться влагой, которая в дальнейшем могла заледенеть в пустотах, что способствовало началу разрушения самой плиты.
В идеале, если герметическая обработка стыков проводится еще на начальном этапе строительства. При этом в работе должны использоваться только пластичные материалы, так как сверхпрочные материалы могут трескаться даже при абсолютно не значительном движении плит во время усадки дома.

как посчитать межпанельные швов квартиры

Профессиональная герметизация швов

Для полной изоляции влаги и холода важно, чтобы все полости (даже микроскопические) между плитами были полностью заполнены. Для обеспечения комфортной жизни в помещении необходимо, чтобы абсолютно все швы были полностью герметично заделаны. Многолетняя практика и сравнение с другими технологиями показали, что «теплый шов» — наиболее подходящая технология утепления.
Ранее швы заполняли исключительно паклей либо же каучуком. Сейчас в подобных работах принято использовать качественно новые материалы и технологии, что позволяет обеспечить намного более качественный и длительный результат.
Ранее использовались:
— цементные растворы;
— набухающие шнуры;
— специальные профили.
Некоторые современные компании и сейчас продолжают использовать в работе данные материалы, но они не могут обеспечить высококачественный результат из-за микротрещин плит, различной толщины зазоров между плитами и попросту брака, который мог быть допущен еще изначально при строительстве дома.
Наиболее яркий пример – здания, возведенные из сэндвич-панелей. Предполагалось, что эти быстровозводимые дома будут теплыми благодаря специальному утеплителю, который заполнит пространство между двумя панелями. На деле же его там не оказалось и между этими панелями попросту гуляет ветер, обеспечивая сильный сквозняк и в доме. Также из-за этого образуется конденсат, способствующий появлению плесени и грибка.

 

Наши телефоны:

Тел: +7 (495) 585-79-00,
Тел: +7 (499) 179-24-93

Тел: +7 (926) 932-21-44

 

промышленный альпинист

Качественное утепление панельного дома

Вопрос утепления панельного дома снаружи как никогда сегодня остается актуальным, ведь стоимость энергоносителей постоянно растет, и оплата за отопление становится недоступной для большинства владельцев квартир в панельных домах. Особенно это касается угловых квартир, а также квартир на последнем или первом этажах. Какие материалы применяются, какой клей выбрать, какие методики существуют на рынке утепления панельных домов — об этом и пойдет речь в данной статье.

Из опыта нашей работы…

Хотелось бы сразу акцентировать внимание потенциальных заказчиков, что исходя из нашей практики, очень много компаний предлагают низкокачественные материалы, а квалификация рабочих не позволяет выполнить надежное утепление панельного дома. Часто приходится переделывать работу других подрядчиков. Причина банальна: теплоизоляция не справляется со своими функциями: появляются трещины на стенах вследствие порывов ветра и внешних осадков, визуально непривлекательный результат, незаконченный процесс теплоизоляции (да, бывает и такое!).Мы гарантируем качественный, бескомпромиссный результат, оценить который можно будет с первого взгляда: ровные привлекательные стены, а при необходимости — дополнительный декор. В материальном выражении оценка нашей работы проявится в первый отопительный сезон, когда на обогрев помещения будет уходить гораздо меньше тепловой энергии.

утепление межпанельного швов дома

Потери тепла через межпанельные швы

Основная причина утепления дома, стены которого являются бетонными панелями, — несоответствие температуры помещения ожиданиям наших клиентов. Внешнее утепление любого помещения гораздо эффективнее внутреннего, и является практически единственным способом достижения комфортного микроклимата во всем доме или квартире. Особое внимание наши специалисты уделяют расстоянию между плитами, углам, кровли, замене утеплителя в межпанельных швах (если он вообще был). Стоит отметить, что в нашей практике бывают случаи, когда замена утеплителя, который уже не пригоден к использованию, и герметизация швов — это единственное, что требуется для утепления стен в панельных домах.

В целом, все виды работ по изоляции швов условно можно разделить на три вида: первичная герметизация, вторичная и система «Теплый шов». Первый вариант подразумевает монтаж уплотнительной системы и обработку герметиком, это актуально для объектов, где швы никогда не были герметизированы. Вторичное утепление необходимо в случае ремонта утеплителя. Замена утеплителя происходит путем вскрытия шва, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии. Обработать шов можно только специальной мастикой. В любом случае, предварительный этап — это очищение от пыли и обезжиривание поверхности.

Материалы для утепления

Вскрытие шва — этап, с которого начинается любой капитальный ремонт межпанельных швов. Только таким образом можно удалить все, чем ранее пытались утеплять шов, если вообще было предусмотрено какой-то утепление. Это первый и основной этап глобального ремонта швов.
Капитальный ремонт заключается в утеплении по технологии «Теплый шов». Данный метод предусматривает определенную последовательность действий: полное вскрытие шва, очистку внутренней поверхности, обезжиривание шва, удаление пыли, осушение, при необходимости — обработка антисептиком (если есть плесень), задувка монтажной пеной, укладка утеплителя и обработка мастикой.

Если говорить о материалах и инструментах для утепления более подробно, то данный метод не обойдется без молотка для промышленного альпинизма. Острый оцинкованный молоток позволяет глубоко очистить швы, выдерживает практически любые возможные нагрузки, но, несмотря на свои габариты, имеет вес до килограмма. В случае невозможности использования такого молотка, применяют зубило.

Монтажная пена, с помощью которой задувается шов, должна иметь минимальный процент расширения, чтобы она не выталкивала уплотнительный жгут (к примеру, «Вилатерм»).

Уплотнительный жгут представляет собой вспененный материал разного диаметра, в зависимости от ширины и глубины шва. Работы по герметизации швов должны проводиться в сухую погоду, при температуре не менее -15 градусов.

утепление стены многоквартирного дома %d1%83%d1%82%d0%b5%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%bc%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%b4%d0%be

Утепление дома снаружи

Утепление наружных стен необходимо в том случае, если герметизация швов не принесла ожидаемых результатов, а в квартире по прежнему холодно и некомфортно. Наиболее распространенные материалы для утепления наружных стен – это пенопласт или пенополистирол, который имеет несколько большую цену. Именно поэтому большинство потребителей останавливают свой выбор на «классическом» пенопласте. Рассмотрим основные преимущества материала:
ü возможность клеить на стены любой геометрии;
ü высокая степень стойкости к атмосферным осадкам и ветру;
ü нет необходимости предусматривать вентиляционные зазоры;
ü бюджетная цена;
ü высокая скорость монтажа;
ü нет потребности в сложной внешней обработки. Можно ограничиться обычной либо декоративной штукатуркой.

Крепление пенопласта

Плиты из пенопласта крепится с помощью специального клея, который представлен на рынке строительных материалов в двух вариантах: универсальный клей и клей-пена.
Большинство мастеров привыкли работать с универсальным клеем, но клей-пена — это более новый и качественный клеящий состав, который был разработан именно для монтажа плит из пенопласта. Он более надежно удерживает плиты утеплителя, устойчивость на сопротивление у него даже лучше, чем у листов пенопласта. Другими словами, оторвать пенопласт со стены можно только с куском этой стены…

Другая технология монтажа плит из пенопласта носит название «мокрый фасад» и предусматривает применение специальных дюбелей. С помощью дюбелей создается дополнительная защита от влияния ветра и механических воздействий. Как правило, этот метод можно комбинировать с применением универсального клея, который вследствие особенностей эксплуатации утеплителя (например, установка пенопласта на верхних этажах),может не справиться со своей задачей. Как показывает практика, использовать плиты из пенопласта можно включительно до пятого этажа без дюбелей. Выше пятого этажа чаще применяют технологию мокрого фасада с использованием дюбелей для пенопласта.

Краткая методика утепления стен с помощью универсального клея и дюбелей:

ü клеевой состав аккуратно наносят на плиты, плотно прижимая их к стене;
ü выждав от 3 до 5 минут (в зависимости от особенностей клея), прикрепляют дополнительными дюбелями;
ü наносить первый слой шпаклевки можно практически сразу же, не дожидаясь полного высыхания клеящего состава;
ü на первый слой шпаклевки, пока он еще мокрый, монтируют армированную сетку и «утапливают» ее в шпаклевке;
ü на стенку наносят второй завершающий слой раствора;
ü далее устанавливают козырек по верху утеплителя и наносят декоративную штукатурку.
Плиты монтируются по принципу кладки кирпича, то есть каждая следующая плита смещается в сторону, наполовину от предыдущей. Если стена идеально выровнена, клеевой раствор наносят непосредственно на пенопластовые листы. Если поверхность неровная, клей наносят точечно. Это относится к универсальному клею, нанесение клея-пены должно происходить согласно инструкции.
Монтаж плит из пенопласта исключительно на дюбеля — это ошибка, которая может стоить потере времени на работу и потере материальных средств. Если не нанести клей, под пенопластовыми плитами образуется воздушная прослойка, а так как торцы листов пенопласта на 100% герметизировать не получится, по этой прослойке будет постоянно циркулировать холодный воздух. Это станет причиной больших теплопотерь и утеплитель свою функцию выполнять не будет.

Что мы предлагаем

Наши специалисты выполнят качественное и комплексное утепление панельного дома, используя герметизацию швов и внешнее утепление стен. Только такой подход может гарантировать полную теплоизоляцию панельного дома и создание оптимального микроклимата в помещении.

Утепление – процесс, который требует высокой квалификации. Иногда его невозможно реализовать без привлечения квалифицированных промышленных альпинистов-высотников. Подобрать материалы для утепления, выполнить утепление швов и стен, организовать высотные работы – все это могут сделать специалисты нашей компании. Только один звонок в нашу фирму способен стать той «отправной точкой», с которой начнется полное восстановление теплоизоляции в любом помещении: от частного загородного коттеджа до многоэтажного офиса, от квартиры в многоквартирном доме до абсолютно любого панельного сооружения.

Перед проведением работ составляется и подписывается договор, в котором обязательно будут указаны гарантийные обязательства. А этот факт сам по себе подкрепляется нашей уверенностью в максимально возможном результате!
Подробнее как заказать герметизацию межпанельных швов на нашем официальном промышленный альпинизм или позвоните нам:

Наши телефоны:

Тел: +7 (495) 585-79-00,

Тел: +7 (499) 179-24-93

Тел: +7 (926) 932-21-44 

Блоги отзывы о компании «АссолЪ»:

  1. Блог форум по герметизации межпанельных швов ООО АссолЪ   2.  Ремонт межпанельных швов в домах

Мы на Facebook.com

Мы на YouTube 

Наш основной сайт http://www.promalpservice.ru/germ.html

Яндекс.Метрика

мойка окон промышленный альпинизм

Промышленный альпинизм «на страже» чистоты окон и фасадов!

Наша компания предлагает услугу мойки фасада и окон профессиональными промышленными альпинистами. Мы работаем со зданиями любой высоты, с объемами любой сложности, а также с загрязнениями, от которых отказываются другие компании. Мы всегда можем предложить больше, чем другие, даже в случае мойки фасадов после стройки. То есть, когда здание полностью покрыто слоем штукатурки, пыли, цемента лакокрасочными загрязнениями, Вы можете рассчитывать на максимально возможный результат.

Мы работаем с любыми поверхностями, вне зависимости от степени их загрязнения! Если же ваша компания или частный дом находится у нас на абонентском ежегодном обслуживании, мойка фасадов будет наиболее эффективной и оперативной. В любом случае, высокая степень профессионализма, качество и гарантия первоклассного результата — это именно то, что могут предложить специалисты нашей компании. Уже более 10 лет наша фирма работает на рынке строительного альпинизма, поэтому у нас существует достаточное количество постоянных клиентов, которые рекомендует наши услуги своим близким, знакомым и партнерам.

мойка окон альпинисты

Мытье окон промышленными альпинистами

Чистый, привлекательный фасад любого здания — это визитная карточка вашей компании. Людей встречают «по одежке», а мнение о компании формируется с первого, даже самого беглого взгляда на здание. Наши специалисты-высотники идеально справятся с задачей мойки фасадов. Если вы планируете заказать мойку фасадов в нашей компании, вы можете предварительно ознакомиться с алгоритмом заказа и предоставления наших услуг:

 после обращения в нашу компанию специалисты выезжают на место для определения объема работ и составление сметы;
 в оговоренное время наши специалисты приступают к работе. Стоит отметить, что в процессе работы мы используем исключительно надежное оборудование и эффективные моющие средства. Специальное снаряжение позволяет избегать любых, даже малейших царапин на стекле или фасаде;
 предварительно в воду добавляются моющие средства и готовится рабочий состав, в котором моются окна;
 после мойки стекол протирается рама;
 с помощью специальных приспособлений воду убирают со стекла и микрофиброй вытирается все стекло, чтобы избежать разводов.

Качественная, оперативная мойка окон и фасадов — залог длительной эксплуатации здания и значительной отсрочки капитального ремонта фасада, вне зависимости от его отделки (декоративная краска, пластиковый или металлический сайдинг, штукатурка).

Особенности сотрудничества с нашей компанией

Важное преимущество нашей компании — это индивидуальный подход к каждому клиенту. Окончательная стоимость работ формируется исходя из особенностей здания, наличия декоративных элементов, сложности фасада, общей площади остекления, срочности заказа, а также некоторых других параметров. В любом случае, мы всегда готовы к диалогу и рады предложить исключительно индивидуальные условия сотрудничества.

На работе нам часто приходится сталкиваться с заказами, которые предусматривают определенные конструкционные особенности. К таким заказам относятся фасады из стекла, или же окрашенные декоративной краской. Технология мойки напрямую зависит от вида фасада. Если говорить о вышеперечисленных вариантах оформления зданий, то процесс мойки предполагает следующие нюансы:
 использование функционального оборудования ведущих брендов;
 использование аппаратов высокого давления, в том числе и со щелевыми насадками;
 применение щадящих, но эффективных химических средств.

Несколько иные технологии выполнения работ по очищению фасадов предусматривают оштукатуренные здания. Для чистки таких фасадов используется оборудование, которое обеспечивает выдув пыли и загрязнений в межпанельных швах. После этого происходит непосредственно мойка с помощью щадящих химических средств.

Наши услуги

К числу наших услуг относятся очистка фасадов новостроек, очистка от химически активных строительных составов, мойка фасадов в труднодоступных местах, а также в любых других ситуациях, когда необходима качественная очистка фасадов или мойка окон с привлечением промышленных альпинистов.
Грязный фасад, неопрятные окна формируют отрицательный имидж компании или же свидетельствует об общей неряшливости хозяев дома. В случае компании, такие нюансы могут стать причиной низкой проходимости клиентов и покупателей (если речь идет о торговой точке), а также значительного уменьшения клиентов. Все это косвенно влияет на прибыль фирмы. С другой стороны, опрятное, привлекательное, чистое здание, вне зависимости от его назначения (супермаркет, бизнес центр, развлекательный комплекс, кафе, парикмахерская и так далее) повышает репутацию заведения в глазах клиента и приковывает взгляды своим аккуратным внешним видом. Помните, что даже в новостройках и в новейших офисных центрах, выполненных из стекла, внешний вид теряется очень быстро, так как стекло поддается влиянию осадков, ветра и других внешних факторов. Именно поэтому так важно своевременно заказывать услуги мойки фасадов и обращаться при этом исключительно к профессионалам своего дела!

Услуги, доступные каждому!

Наша компания на профессиональной основе обеспечит услуги по качественной очистке фасада с привлечением промышленных альпинистов (при необходимости). Мы работаем с любыми загрязнениями и со зданиями любой высоты.

Услуга очистки фасадов из стекла с привлечением промышленных альпинистов не требует установки дополнительного оборудования. Другими словами, она более выгодна в материальном плане, чем обращение в фирмы, которые предлагают установить леса, габаритные строительные люльки или же другое оборудование. Мы используем в своей работе специальное надежное снаряжение, а огромный опыт гарантирует возможность оперативно и качественно убрать любые виды загрязнений, не оставив на стекле или фасаде даже малейших царапин. При необходимости наши специалисты проведут обработку поверхностей, что гарантирует надежную защиту от воздействий окружающей среды.

Обратившись в нашу компанию, вы можете рассчитывать на индивидуальные условия сотрудничества, так как каждое здание отличается своими особенными характеристиками. Мы не используем одинаковые методы очистки для зданий, к примеру, из стекла и камня для зданий из кирпича и металла. В каждом конкретном случае мы выбираем оптимальный метод очистки поверхности. К примеру, фасад, который отделан гранитом, мы очистим слабокислым средством, а для фасада на основе цементной штукатурки, мы используем активные щелочные средства.

Технология мойки оконных конструкций больших размеров

Мойка стеклянных фасадов требует предельной аккуратности и точности соблюдения технологии. Это связано с особенностями материала и требований безопасности проведения работ. К примеру, мойка витрин предусматривает следующие этапы:
 тщательное очищение рам и подоконников;
 очищение стеклянных поверхностей с использованием эффективных моющих средств;
 осушение поверхности.

Как было сказано выше, выбор технологии мойки фасадов во многом зависит от типа здания, его этажности, а также вариантов отделки. В зависимости от всех перечисленных факторов выбирается определенный комплекс последовательности действий. Это может быть:
 ручная работа с использованием щеток, скребков, мочалок. Такой вариант актуален, как правило, для фасадов с гладкой поверхностью;
 применение сухого льда;
 пескоструйное очищение;
 применение оборудования и моек высокого давления.

Цены на наши услуги

Несмотря на то, что промышленный альпинизм относится к достаточно дорогому типу услуг, мы готовы предложить демократичную стоимость, а также сугубо индивидуальные варианты сотрудничества. Такой подход обеспечивает нам максимальное количество клиентов, благодаря которым мы не ждем несколько заказов за сезон по высокой цене, но и не предлагаем цены ниже рыночных, как это часто бывает у фирм-однодневок или же частных мастеров без соответствующего опыта работы.

При формировании цены мы обращаем ваше внимание, что заказ нескольких услуг в нашей компании дает вам право на значительную скидку. В целом стоимость мойки фасадов зависит от следующих параметров:
 количество специалистов, которых необходимо привлечь для выполнения вашего заказа;
 типов и особенностей поверхности;
 площади фасада;
 степени загрязнения.

К примеру, если вам нужно очистить фасад после проведения строительных работ, цена будет выше ориентировочно в полтора-два раза. Минимальные цены вы можете узнать у наших менеджеров, позвонив по телефонам, указанным на сайте. Важно отметить, что в холодное время года стоимость работы промышленных альпинистов несколько выше, чем весной или летом.

Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на:

 оперативное и качественное выполнение заказа любой сложности. Мы четко соблюдаем сроки указанные в договорах;
 возможность работы в любое время, не нарушая ваш рабочий процесс. Промышленные альпинисты не побеспокоят вас в процессе своей работы;
 высокое качество технологий, которые используем мы в процессе мойки фасада, обеспечат длительный и стойкий результат;
 возможность работать на любой высоте вне зависимости от типа сооружения.
Для наилучшего результата мойку фасадов желательно проводить два раза в год. В этом случае результаты превзойдут все ваши ожидания, а ваше здание будет выгодно отличаться на фоне других сооружений. Кроме того, регулярная мойка значительно продлевает срок эксплуатации зданий и способна отсрочить любые реконструкционные работы.

технология утепления межпанельных швов теплый шов

Работы по герметизации швов

Межплиточные швы в панельном домостроении являются, пожалуй, наиболее подверженными износу элементами здания или сооружения. Соответственно, стыки между плитами нуждаются в дополнительной изоляции (для сохранения тепла и в качестве защиты от воды), во избежание их преждевременного разрушения. Аварийные межпанельные стыки домов являются источниками сквозняков и потерь тепла в помещениях, сырости и грибка на стенах внутри офисов и квартир. Как правило, при строительстве зданий из бетонных панелей технология первичной заделки стыковочных полостей между блоками и плитами сводится к укладке в стыки пакли с последующей заделкой раствором цемента снаружи. В условиях современных технологий строительства, помимо традиционной укладки теплоизолятора под раствор, в процессе ремонтно-восстановительных работ панельных фасадов применяется так называемый «тёплый шов». Ключевой момент технологии – уплотнение межпанельного пространства полиуретановой пеной, укладка трубчатого теплоизолятора из вспененного полиэтилена и внешняя гидроизоляция с помощью каучукового герметика.

ремонт стыка шва окна стеклопакета со стеной

«Тёплый шов» — современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами — одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала. В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности.

Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы.

1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению.
2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.

технология утепления межпанельного шва выбирает специалист по серии дома

Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:
 очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;
 максимально возможное обезжиривание шва;
 обработка шва антигрибковой пропиткой;
 промывка шва против плесени;
 обустройство шва по технологии «Теплый шов».

Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).

Особенности технологии «Теплый шов»
Только опытные мастера-практики могут обеспечить полное выполнение всего комплекса услуг по обустройству теплых швов. Кроме того, именно мастера с богатым практическим опытом могут предусмотреть специфические особенности данной технологии, к которым относятся следующие моменты.
 Соблюдение требований к хранению материалов. Только полное соответствие рекомендациям производителя касательно условий хранения гарантирует качество применяемых материалов, а также прочность, износостойкость и длительный срок эксплуатации шва.

заделка швов в серии п-44т альпинистом

 Соблюдение основ безопасности при выполнении заказов на высотных зданиях. Выполнение заказов на высоте связана с большим риском как для работников, так и для случайных прохожих. Мы соблюдаем все нормы безопасности, гарантируем надежное ограждение и предварительное согласование со всеми коммунальными службами.

 Очистка поверхности от изношенных материалов, удаление мусора и плесени. Без проведения данного этапа работ, видимый результат улучшения микроклимата в помещении не проявится.

 Обеспечение максимального проникновения пены во все полости.

 Корректный выбор диаметра утеплителя в зависимости от ширины шва и с учетом плотности прилегания к поверхности плит.

 Нанесение герметика или мастики должно осуществляться исключительно в сухую погоду. Перед нанесением битумной массы наши специалисты обязательно измерят уровень влажности воздуха с помощью гигрометра.
 Соблюдение требований к соблюдению сроков обработки герметиком. Наши специалисты не стремятся выполнить работу максимально оперативно и в процессе работ соблюдают необходимые промежутки времени для застывания всех слоев.

технология утепления межпанельных швов теплый шов

Свойства компонентов теплого шва

Технология основывается на герметизации межпанельного пространства на основе сложных полимеров и современных синтетических материалов. Инновационный состав и устойчивая молекулярная структура позволяют используемым материалам не изменять свои свойства под воздействием атмосферных осадков, механических влияний, а также под влиянием любых других агрессивных факторов. Герметичность швов может сохраняться в течение нескольких десятков лет. Конечно, если соблюдена технология монтажа и в процессе монтажа использовались исключительно профессиональные компоненты для данной технологии. Далее рассмотрим их подробнее.

1. Утеплитель «Вилатерм». Такой утеплитель представляет собой шнур, диаметр которого подбирается индивидуально для каждого шва. Он обладает достаточной пластичностью и имеет оптимальные показатели теплопроводности.

2. Полиуретановая пена. Такая пена не является пластичной и эластичной, но, с другой стороны, она имеет прекрасные свойства и характеристики сцепления с любой поверхностью.

3. «Оксипласт». Герметик, который представляет собой быстро застывающую смолу, которая способна защищать шов от любых внешних факторов.

материалы для заделки межпанельных швов

В процессе работы наши специалисты используют только профессиональные материалы, что гарантирует высокое качество и результат, который удивит своей надежностью и эксплуатацией на протяжении длительного периода времени. Мы дорожим своей репутацией, а потому всегда предлагаем оптимальное из возможного!

Влияние погодных условий

Ремонт межпанельного шва – направление в сфере строительных услуг, в которой многие мастера пытаются реализовать свои умения, но далеко не все могут гарантировать первоклассный результат. Специалисты нашей компании дают гарантию на проведенные работы, причем так как многие заказы предусматривают работу на высоте, еще на этапе планирования работ мы учитываем ряд важных моментов.

Работа на высоте является достаточно опасной, вследствие климатических факторов (ветра, дождя, снега), но при этом еще и накладывает определенные ограничения при выборе используемых материалов для изоляции.

Кроме того, к альпинистам-высотникам предъявляются серьезные квалификационные требования, а также требования в плане физической выносливости и физического развития. Работники на высоте должны обладать отличной физической силой, иметь достаточный уровень квалификации, высокий уровень внимания и обязаны быстро принимать решения. Немалую роль при выполнении таких работ играет и специальное оборудование, а также качественный инструмент известных брендов. Все это есть в наличии у специалистов нашей фирмы.
Варианты реализации технологии, перечень инструментов и необходимого оборудования — все это выбирается индивидуально для каждого заказа. Кроме того, необходимые разрешения и согласования по проведению работ на конкретном доме мы берем на себя.

Квалификация сотрудников и другие преимущества нашей компании
Перед началом любых работ, связанных с высотными зданиями, наши сотрудники проходят инструктаж по технике безопасности и ежегодно повышают свою квалификацию. Слаженная работа коллектива (ИТР, рабочих, альпинистов, монтажников, менеджеров, диспетчеров и многих других сотрудников компании) – основа успешной деловой репутации нашей организации.

Мы обеспечиваем:

 оперативность выполнения заказов;
 оптимальное качество всех видов работ, за которые берутся наши сотрудники;

 ориентация на современные, инновационные технологии строительства;
 использование брендовых, исключительно качественных материалов.

Средний стаж работы каждого нашего сотрудника составляет не менее 7 лет. ЗА эти годы каждый работник столкнулся со всеми нюансами и сложностями, которые только могут возникнуть в процессе проведения того или иного вида работ. Только практический опыт, только ориентация на максимальное удовлетворение заказчиков позволяет нам оставаться одной из лидирующих компаний в своей сфере.

Высокая производительность труда обеспечивается за счет использования современного, функционального оборудования. При этом мы можем сохранять конкурентные расценки и имеем возможность работать напрямую с дилерскими сетями или дистрибьюторами мировых брендов строительных материалов. Наличие складских помещений и собственного автопарка позволяет своевременно поставлять необходимые материалы на строительные площадки: простоев в работе не бывает! А, значит, вы не теряете время и деньги.

Предоставление гарантии на все виды работ

Помните: мы относимся к тем компаниям, которым не стыдно за результат своей работы! Сама по себе технология «Теплый шов» применяется уже много лет, и довольно успешно. Нареканий на качество этой технологии, конечно же, если она выполнена в соответствие со всеми требованиями и правилами, просто нет и быть не может! Технология «Теплый шов» настолько универсальна и практична, что ее использование не ограничено ни климатическими условиями, ни температурным режимом эксплуатации здания, ни характеристиками сооружения. На сегодняшний день более совершенного варианта герметизации швов крупнопанельных домов не существует.

Есть вопросы? На все вопросы ответят наши менеджеры-практики с опытом работы на самых разных (и самых сложных!) объектах. Они подробно и со знанием дела объяснят актуальные нюансы касательно того или иного типа утеплителя, выяснят характеристики вашего объекта и предварительно подберут лучший вариант именно для вас, даже если ваш объект абсолютно нетипичен. Наша компания гарантирует первоклассный результат, который сохранит свои характеристики несколько десятков лет.

Перед проведением работ составляется и подписывается договор, в котором обязательно будут указаны гарантийные обязательства. А этот факт сам по себе подкрепляется нашей уверенностью в максимально возможном результате!
Подробнее как заказать герметизацию межпанельных швов на нашем официальном промышленный альпинизм или позвоните нам:

Наши телефоны:

Тел: +7 (495) 585-79-00,

Тел: +7 (499) 179-24-93

Тел: +7 (926) 932-21-44 

Блоги отзывы о компании «АссолЪ»:

  1. Блог форум по герметизации межпанельных швов ООО АссолЪ   2.  Ремонт межпанельных швов в домах

Мы на Facebook.com

Мы на YouTube 

Наш основной сайт http://www.promalpservice.ru/germ.html

«Мокрый фасад» — универсальное решение для любого здания

Технология облицовки зданий «Мокрый фасад» относится к наиболее распространенным, ввиду своей практичности и огромного числа преимуществ. Данная технология выполняется достаточно оперативно и отличается демократичной ценой. Кроме того, она имеет ряд весомых для потребителей преимуществ:
 минимизация финансовых вложений на содержание и отопление дома. Данная технология предусматривает до 60% экономии на оплате за тепловую энергию, следовательно, технология мокрого фасада является достаточно выгодной и экономичной, вне зависимости от типа строения (деревянного, кирпичного, бетонного или любого другого);
 значительное снижение общего веса конструкции;
 экономия времени в процессе отделки дома;
 возможность применения на поверхности практически из любого материала;
 простая и быстрая технология обустройства;
 повышение срока эксплуатации здания;
 отсутствие необходимости в дополнительной герметизации, гидроизоляции и утеплении межпанельных швов;
 вариативность оттенков и текстур для декоративного оформления.
Важно отметить, что конечная стоимость на основе пенопласта или минеральной ваты по сравнению с системами вентилируемого фасада и даже пластикового сайдинга, будет гораздо дешевле.

утепление фасада многоквартирного дома разрешение

Утепление фасада многоквартирного дома Выбор утеплителя

Система мокрого фасада предусматривает утеплители на основе пенопласта или минеральной ваты. Оба этих материала имеют свои сильные и слабые стороны, оценить которые следует до начала строительных работ и выбрать именно тот вариант, который подойдет в вашем конкретном случае. К примеру, к важным потребительским характеристикам минеральной ваты для штукатурного фасада относятся следующие факторы:
 высокая стойкость к возгоранию (огнестойкость). Минеральная вата просто плавится, но не вспыхивает при возгорании;
 обеспечение комфортного микроклимата внутри здания. Благодаря дышащим свойствам материала ипаропроницаемости, в помещении создается оптимальный микроклимат, без лишней сырости или сухости воздуха;
 возможность применять бальзовый утеплитель на поверхностях, которые поддаются деформации. К таким поверхностям относятся плиты OSB, дерево и любые материалы, которые могут незначительно менять свою геометрию;
 высокая стойкость к атмосферным осадкам. Минеральная вата не деформируется под влиянием снежного покрова или дождей;
 надежность и длительный срок эксплуатации. Срок эксплуатации составляет, как минимум 20 лет (все зависит от качества материала и качества монтажа этого материала);
экологичность. Материал не выделяет вредные химические элементы и не влияет отрицательно на здоровья проживающих в доме людей.

утепление фасада пеноплексом технология
Как показывает практика, бальзовые плиты практически не имеют недостатков в системе мокрого фасада. Что касается использования пенопласта, то здесь также имеются свои нюансы, преимущества и недостатки. А именно:
 длительный срок эксплуатации;
 морозостойкость. Материал не меняет своих свойств и параметров при высоких температурах, а также при низких минусовых. Другими словами, широкий температурный диапазон позволяет использовать пенопласт в самых разных климатических зонах;

штукатурка фасада по утеплителю технология
 легкость конструкции;
 низкая удельная теплопроводность;
 стойкость к атмосферным осадкам;
Недостатками пенополистирола принято считать следующие факторы:
 низкая степень паропроницаемости, что негативно сказывается на микроклимате в помещении. Для улучшения микроклимата необходимо дополнительно обустроить вентиляцию и обеспечить регулярное проветривание в комнатах;
 более высокая горючесть материала по сравнению с бальзатовыми плитами;
 разрушение под действием солнечного света и ультрафиолета. Именно поэтому строители не устанавливают пенопласт без изоляции от контакта с ультрафиолетовым излучением атмосферными осадками.

утепление квартиры снаружи цена
Вне зависимости от выбора материала для монтажа мокрого фасада, любой утеплитель необходимо качественно защитить от влияния осадков и ультрафиолетового излучения. Также необходимо придать утеплителю дополнительную прочность и несущую способность, поэтому важно после установки пенопласта или базальтовых плит сделать качественный и прочный армирующий слой. Армирующий слой — это специальный клеевой раствор, который выбирается в зависимости от типа утеплителя. Монтируется армирующий слой на основе фасадный стеклосетки. Важно отметить, что для каждого типа утеплителя существуют свои типы растворов. Так, к примеру, клеевой раствор для пенополистирола нельзя использовать для минеральных плит и наоборот.

утепление фасада пенополистиролом технология
Заключающим этапом системы мокрого фасада является декоративная штукатурка. Она придает эстетичный, солидный вид любому зданию, а также защищает стены от влияния осадков. Выделяют четыре основных типа штукатурки для мокрого фасада:
 штукатурка на основе акрила;
 штукатурка на основе минеральной смеси;
 штукатурки на основе жидкого стекла;
 силиконовые смеси.
Выбирая материалы для мокрого фасада, стоит обращать внимание на мировые бренды, которые надежно зарекомендовали себя на строительном рынке.

Подробнее здесь: утепление фасада альпинистами

гидроизоляция-балконов-и-кровли-5

Ремонт крыши — сфера деятельности профессиональных строителей и специализированных ремонтных бригад. Первое, что необходимо сделать в случае нарушения целостности кровли, — обратиться в ЖЭК и попытаться привлечь специалистов ЖЭКа для решения этой проблемы. Но в данном случае многих владельцев квартир останавливает элементарное незнание юридических тонкостей такого обращения и всех нюансов написания заявления (а они есть, и их много!).

гидроизоляция балконов и кровли промышленные альпинисты

Только грамотно обоснованное обращение может стать основой для быстрого решения проблемы течи кровли и отсутствия герметичности крыши.

Актуальность вопроса

С наступлением холодного времени года вопросы гигроскопичности и стойкости к атмосферным осадкам становятся максимально важными. Особенно это касается качества кровельного покрытия. Еще на начальной стадии проблем с кровлей стоит точно знать, кто должен отвечать и помогать в решении вопроса целостности кровли, и как стоит оформить заявление в ЖЕК.

Далее рассмотрим примерный алгоритм действий для тех, кто столкнулся с проблемами протечек кровли.
Составлять жалобу необходимо в двух вариантах: в устной и письменной форме. Устное обращение в ЖЭК нужно для своевременного информирования ответственных лиц о проблемах с кровлей, но без письменного подтверждения такое информирование остается на уровне разговоров. Результаты в виде оказания помощи по ремонту кровли устное сообщение о проблеме не принесет (как показывает практика), но при этом даже стандартное обращение по телефону должно быть зафиксировано в виде диктофонной записи. Более результативным является письменное обращение, которое представляет собой уже вполне реальный документ, а на любой документ представители ЖЭКа должны ответно письменно отреагировать. Если реакция не поступила, это являются достаточным аргументом при рассмотрении ваших требований в судебном порядке.

Серьезное влияние на деятельность ЖЕКа оказывают средства массовой информации, причем обращение в СМИ желательно подкрепить письменным и устным предварительным обращением в ЖЭК, о чем шла речь выше.

Пример заявления

Я, Алексеева Валентина Михайловна, владелиа квартиры в доме номер 25 (квартира 44) по ул.Попова, хочу акцентировать ваше внимание на том, что именно вы являетесь обслуживающей организацией нашего дома и исполнителем услуг по содержанию дома. Ваши обязанности состоят в соблюдении санитарных норм и требований на условиях содержания дома номер 4 по улице Попова и, соответственно, в числе ваших обязанностях – предоставлять необходимый уровень обслуживания этого дома. Со своей стороны мы выполняем свои обязательства по оплате коммунальных услуг. Хочу отметить, что в данный момент возникла неприятная ситуация, при которой не учитываются нормы закона «О защите прав потребителей», согласно которым ваша организация должна устранить течь крыши. Все это напрямую негативно отражается на качестве микроклимата и условий проживания в квартире. В соответствии с нормами этого закона я требую устранить все причины протечек, а также качественно и оперативно сделать ремонт кровли.
В случае невыполнения или отказа от устранения протечек моими дальнейшими действиями будет обращение в прокуратуру и подробное изложение фактов в жалобе в связи с нарушениями моих прав. Также я планирую обратиться в суд для компенсации материального ущерба, если с вашей стороны не будет попыток решить возникший вопрос.

Оформляем заявление

Документы в ЖЭК оформляется в соответствии с юридическими нормами, то есть стандартно, в верхнем углу необходимо указать координаты ЖЕКа, его адрес и номер. Необходимо указать данные должностного лица, на имя которого написано заявление. Далее указываются данные заявителя.
Слово «Заявление» пишется посередине строчки, через одну от шапки заявления. После этого излагается суть проблемы и максимально точно описывается возникшая ситуация. Заявление оканчивается датой и подписью заявителя.

Как составить основную часть заявление

Чем более подробно будет составлено заявление, тем быстрее и эффективнее коммунальные службы смогут подобрать наиболее оптимальное решение именно в вашем случае. Заявление должно полное отражать возникшие неудобства, вплоть до мельчайших деталей. Формулировка, к примеру, «крыша течет» — слишком сухая, абстрактная и необъективная. Необходимо указать все подробности, при которых была замечена течь, обозначить номера квартир, в которых течет крыша. Желательно указатель ориентировочную сумму материальных потерь, которые возникли вследствие нарушения целостности крыши.

гирроизоляция кровли ооо ассолъ

В обращении необходимо четко и логично указать все причины, почему необходим именно срочный ремонт кровли, а также возможные последствия данной проблемы (обвал кровли, вероятность затопления, образования трещин и так далее). Заявление необходимо подкрепить, по возможности, фотографиями, которые позволят зафиксировать факт материального ущерба. Впоследствии такие фотографии могут помочь при проведении экспертной оценки или в том варианте, если дело дойдет до суда. Важно отметить, что в заявлении вы должны ссылаться на нормы закона «О защите прав потребителей», а также на отдельные статьи Жилищного Кодекса. Чем больше будет ссылок на нормы закона, чем больше будет конкретики в вашем письменном обращении, тем легче будет отстоять свои права в дальнейшем, тем больший вес будет иметь ваше обращение.

В обращении стоит формировать упорядоченный, точный перечень фактов, четко и подробно стоит указать требования для формирования подробного акта о возможном возмещении ущерба. Обращение подавать нужно только лично или заказным письмом с обязательным обратным уведомлением. Представитель ЖКХ при подаче обращения лично должен получить, зарегистрировать и поставить порядковый номер вашего обращения. Если он не может или отказывается выполнить эту последовательность действий, необходимо взять двух свидетелей, которые подтвердят факт принятия заявления.

Заявление должно быть написано в двух экземплярах (как минимум). Один вариант оставляют в ЖЕКе, второй, после заверения диспетчером, потребитель составляет себе.

Если реакция от сотрудников или представителей ЖЭКа не поступила, есть смысл повторно обратиться с требованием ответа именно в письменной форме. Чем больше фактов в заявлении будет указано о том, что состояние кровли может привести к значительным материальным потерям, тем быстрее будет организован ремонт кровли (замечено из практики).

По возможности необходимо вызвать технического работника для составления акта о реальном положении дел. Его акт обследования также можно будет использовать, если дело дойдет до суда.

Как правило, представители ЖЭКа после получения заявления находят организацию-подрядчика, которая занимается восстановлением и реконструкцией крыш. Именно подрядчик будет выполнять ремонт кровли и его представители будут составлять смету на ремонт. Далее утвержденный список направляют в ЖЕК. Если цена ремонта приемлема для обеих сторон (для владельца квартиры и для ЖЕКа), между сторонами составляется договор на проведение работ.

 

Протекает крыша – составляем заявление по образцу

заявление о протечки крыши

ЗаявлениеПомните, чем чаще и настойчивее вы будете обращаться в ЖЭК, напоминая о своем заявлении, тем быстрее подрядчик устранит протечки крыши. Очень важно и необходимо на каждом этапе ремонта проводить контроль, объединившись с такими же заинтересованными представителями вашего дома. Идеальный вариант — написать коллективное заявление. В случае, если и на него не будет никакой реакции со стороны представителей ЖЕКа, единственный способ заставить ЖЭК отремонтировать кровлю — подать исковое заявление в суд.

гидроизоляция-балконов-и-кровли-5

Важно! Только слаженные действия всех заинтересованных жильцов, а также соблюдение всех юридических тонкостей подачи заявления в ЖЕК – основа (но не гарантия!) того, что на заявление вы получите ответ. Будет ли проведен ремонт крыши – это зависит от полноты изложения фактов, а также от аргументирования необходимости ремонта на основе законодательных норм.

Это может быть интересным как проводится ремонт крыши балкона на последем этаже

 

Часто задаваемые вопросы по ремонту крыш и герметизации:
    /   Кем должен выполняться ремонт крыши балкона?
    /   Гремит крыша балкона что делать?
    /   Ремонт крышы балкона на последнем этаже своими руками
    /   Установка конструкции на крышу балкона
    /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
    /   Открываем секреты правильного написания заявления на швы в УК

 

tehnologija-teplyi-shov-dlya-paneljnyh-domov
Комфортный и удобный дом — это мечта каждого человека. Но как сделать его таким? Естественно, с помощью качественного и современного ремонта. К сожалению нередко случается так, что внутренние работы внутри квартиры не приносят желаемых результатов. Жилье портит появление плесени и грибка, постоянные сквозняки и холода. Почему происходят подобные неприятности? Причина может состоять в том, что герметизация межпанельных швов здания в свое время была проведена некачественно.
negermetichnye-svy

Читать далее →

129919823_1841056_germetizaciyastykovpaneli17

Как утепляются межпанельные швы внешне?

Отвечаем на наиболее распространенные вопросы

СПРАШИВАЛИ: Как быть, если стена панельного дома промерзает? Кто должен взять на себя проведение ремонта стыков между панелями? По словам нашего председателя ТСЖ, это проблемы собственников квартиры и мы должны справляться с ними сами, так как в бюджете финансов на ремонт швов не предусмотрено.

ОТВЕЧАЕМ:

ОТВЕЧАЕМ: Ежемесячно вы платите по счетам по квартплате, а значит, услуги по «содержанию и ремонту квартиры». Если руководствоваться нормативной документацией, то заделывать швы должны не владельцы квартиры. Так как такие работы относятся к текущему ремонту, и выполнять их необходимо в самое ближайшее время, после того, как собственник подаст соответствующее заявление.

Стены панельного здания промерзают. Как быть?

129919823_1841056_germetizaciyastykovpaneli17

Читать далее →

Вариантов утепления межпанельного шва в современном строительстве существует достаточно много. Однако практическое применение находят всего два – традиционная укладка теплоизоляционного материала под раствор с последующей гидроизоляцией поверхности шва и, так называемый, «тёплый шов» с заполнением всех полостей полиуретановой пеной. Именно практичный и долговечный тёплый шов сегодня является одной из самых востребованный услуг нашей строительной компании.

Актуальность услуги

Степень важности утепления стыков крупнопанельного домостроения невозможно переоценить, так как именно стыки являются источником наибольших тепловых потерь здания. С учётом поспешного характера застройки в эпоху панельных «хрущёвок», становится понятным, почему несколько десятилетий назад промежутки между железобетонными плитами в лучшем случае заполнялись ветошью или паклей под раствор, а то и вовсе не утеплялись.
Когда решалась первоочередная задача массового жилищного строительства, энергоэффективностью и бытовым комфортом просто пренебрегали. Спустя три-четыре десятка лет цены на энергоносители выросли настолько, что проблема тепловых потерь в жилых помещениях стала очень актуальной, если не основной.
Традиционный метод замазывания стыков цементным раствором себя не оправдывает, оставляя так называемые «мостики холода» в виде полостей. Укладка под раствор полимерного трубчатого утеплителя решает проблему лишь частично. Комплексное же применение современных материалов, в том числе и полиуретановой пены, даёт исчерпывающий результат. Если стены панельного дома промерзают зимой, а угловые квартиры круглый год страдают от избыточной влаги, впору принимать решение и герметизировать межпанельные стыки по технологии «тёплый шов».
Итак, что представляет собой неполный перечень типовых проблем, однозначно решаемых с помощью теплоизоляции стыков панельного дома?

1. Постепенное разрушение примыкающих кромок плит

Стыковочный шов между плитами является слабым местом в прочной железобетонной конструкции. Стыки дома круглогодично подвержены воздействиям атмосферных осадков в условиях постоянного перепада температуры, ветер и ультрафиолетовые лучи разрыхляют поверхность шва и нарушают целостность примыкающих кромок плит. Последствия разрушений краёв плит и разгерметизации стыков визуально можно обнаружить при помощи тепловизионной аппаратуры.

2. Тепловые потери и промерзание стен здания

Это более чем серьёзная проблема – постоянный холод в квартире, непрекращающиеся сквозняки да ещё изморозь внутри. Нет отделочных материалов, способных исчерпывающим образом решить данную проблему изнутри помещения. Поможет только качественная герметизация стыков между панелями.

3. Сырость и влага, плесень и грибковые отложения

Причина в конденсате жидкой составляющей атмосферного воздуха и постоянном холоде в помещении – эти «непрошеные гости» всё так же попадают в квартиру через растрескавшиеся швы плит, являющиеся «прекрасными» проводниками холода и влажности. Конечно же, нарушение герметичности стыков может и не являться исключительно единственной причиной проблемы сырости в квартире. Неприятности может доставлять также и неисправная вентиляционная система, скопившаяся вода в подвальном помещении и многое другое… впрочем, тепло и гидроизоляция фасада – это основа сохранения микроклимата внутри жилья.

Тёплый шов. Как осуществить герметизацию стыков

Особенность технологии устройства тёплого шва в крупнопанельном домостроении заключается в определённой последовательности применения основных материалов. Кроме того, перед началом выполнения работ стыки необходимо подготовить, очистив от старого утеплителя и остатков раствора. Внутреннее пространство между плитами тщательно заполняется полиуретановой пеной, после чего (не дожидаясь полного затвердевания полиуретана) на слой пены укладывается пористый утеплитель «вилатерм».

Данный порядок можно повторить дважды, чередуя слои… что, впрочем, является отнюдь не дешевым удовольствием, принимая во внимание относительно высокую стоимость полиуретановой пены. Наружная поверхность стыков заделывается цементным раствором, затем вскрывается герметиком (например, «оксипласт») на битумной основе в один или два слоя. Такой уровень изоляции межпанельных швов гарантирует ультимативную морозоустойчивость и абсолютную герметичность стыков, а теплопроводность сводит к минимуму. Кроме того, поверхность шва, защищённая снаружи герметиком, не разрушается под воздействием жары, ветра и осадков.

Специалисты  компании АссолЪ осуществляют исчерпывающий перечень строительных работ по технологии «тёплый шов», а именно…

1) Первичную герметизацию межпанельных швов для вновь построенного дома до сдачи жилых помещений в эксплуатацию. Полость стыка заполняется пенополиуретаном, утепляется пористой полиэтиленовой трубкой (в два слоя, чередуя с пеной), а снаружи заделывается раствором и вскрывается герметиком. Такой шов будет полностью тепло- и водонепроницаемым, устойчивым к перепадам влажности и температуры снаружи, защищённым от ультрафиолета и осадков.
2) Вторичную шовную заделку мы осуществляем в панельных домостроениях в рамках капитального ремонта фасада здания. Данная услуга нашей компании предусматривает комплексное восстановление герметизации и теплоизоляции швов до уровня, соответствующего современным требованиям к новым постройкам. В случае хорошего состояния старого утеплителя, мастера просто восстанавливают изоляционный слой герметика снаружи здания.
В свою очередь, комплекс ремонтно-восстановительных работ по тепло и гидроизоляции стыков между плитами крупнопанельного дома предусматривает следующие технологические операции:

Полная очистка шовного пространства от старого утеплителя, удаление остатков раствора и герметика – проще говоря, препарирование межпанельных стыков и оголение смежных поверхностей плит.
Обработка примыкающих частей плиты антисептическим раствором против грибка и плесени, а в случае необходимости, и дополнительная подготовка поверхностей к последующим работам.
Стандартный перечень всех технологических приёмов и операций, связанных с устройством тёплого шва между панелями железобетонных плит (уплотнение пеной, укладка «вилатерма», изоляция герметиком и прочее).
Помните, что качественная герметизация межпанельных швов под силу только специалистам с огромным опытом работы.

Специфические особенности технологии «тёплый шов»

Технология утепления межпанельных швов и гидроизоляции поверхности стыков крупнопанельного дома имеет ряд нюансов, которыми ни в коем случае не стоит пренебрегать. Основные особенности следует рассмотреть более подробно, в частности…
1) Условия хранения изоляционных материалов должны соблюдаться неукоснительно, в противном случае качественные свойства компонентов могут пострадать, существенно снизив надёжность и долговечность.
2) Обеспечение безопасности для персонала при производстве работ на высоте является первостепенной задачей, так как мера ответственности и риск слишком велики. Мы работаем безопасно!
3) Очистка поверхностей от старого изоляционного материала, а также удаление пыли, санация грибковых отложений и плесени – обязательная мера, без которой процесс восстановительных работ может быть неэффективным.
4) Полиуретановая пена должна заполнять все полости внутреннего пространства между плитами – смысл применения материала заключается в удалении пустот. Снаружи ещё не застывшую полностью пену ограничивают цилиндрическим теплоизолятором.
5) Утеплитель «вилатерм» выбирается диаметром в соответствие с шириной стыка, с учётом максимальной плотности прилегания к кромкам плит. Поверхность стыка можно также заделать пеной, после чего срез вровень со стеной вскрыть герметиком.
6) Битумная масса или герметик на каучуковой основе наносится на поверхность шва в отсутствие тумана, или каких бы то ни было атмосферных осадков – очень важное условие.
7) Крайне нежелательно наносить толстый слой герметика (более 3-х миллиметров), предпочтительно вскрывать поверхность двумя слоями, выждав необходимую паузу для застывания первого слоя.

Компоненты «тёплого шва» и характерные их свойства

Герметизация и теплоизоляция межпанельных швов осуществляется с помощью сложных полимеров и синтетических волокон. Ввиду устойчивой молекулярной структуры, эксплуатационные свойства материалов под воздействием агрессивных факторов внешней среды остаются неизменными в течение десятков лет. Что собой представляют эти компоненты?
Вилатерм – утеплитель в виде шнура цилиндрического сечения или трубки различных диаметров из вспененного газом полиэтилена. Этот материал разработан специально для щелевого утепления, отличается очень низким коэффициентом теплопроводности и высокой пластичностью.
Строительно-монтажная пена из полиуретана после застывания пластичностью не отличается, но характеризуется беспрецедентно высокой адгезией практически к любой поверхности, в том числе и к влажной. Пена требует дополнительной изоляции, так как не устойчива к открытому воздействию ультрафиолетового излучения и гигроскопична.
Герметик «оксипласт» является, по сути, двухкомпонентной быстро застывающей полимерной смолой, надёжно защищающей шовные изоляционные материалы. Время затвердевания герметика после финишной замазки стыков составляет всего несколько часов.

Погодные условия и другие особенности выполнения работ по герметизации фасадов

Заделка межпанельных швов на многоэтажных зданиях – довольно специфическая ниша строительных услуг. В связи с беспрецедентными условиями работ на высоте, условия их осуществления должны учитывать ряд особенностей. По понятным причинам, погода вносит коррективы в режим работы промышленных альпинистов. И дело не только в повышенной опасности данного вида работ, что неизменно усугубляется ветреной погодой или туманом, но и в свойствах используемых изоляционных материалов, исключающих применение в условиях повышенной влажности воздуха, например. В плане температуры окружающей среды ограничений (в разумных пределах) практически нет.
А вот к специалистам, работающим на высоте, предъявляются достаточно серьёзные требования – как в плане общего уровня квалификации, так и в контексте физической выносливости. Это как нельзя лучше характеризует всех без исключения работников нашей компании, занятых непосредственно на высоте. Производство работ осуществляется согласно лицензии и паспортам, применяется сертифицированное оборудование и соответствующий инструмент, в зависимости от масштабов и высоты объекта – автомобильные вышки или строительные леса, подвесные люльки или лестницы.
Перечень инструмента и оборудования выбирается индивидуально для каждого проекта, работы санкционируются соответствующей службой и согласовываются с управляющей компанией (или ответственной организацией) по конкретному дому. В нашей работе нет места «серым» схемам – услуги оказываются на договорной основе, оплата прозрачна. Задать вопросы или пригласить инженера для предварительной оценки работ можно, связавшись с нами любым из указанных способов. Время между обработкой заявки и началом работ на объекте – не менее двух рабочих дней для всех согласований и разрешений.

Квалификационный уровень сотрудников нашей компании

Оперативность обработки заказов и высокое качество производства работ зависит не только от применяемых технологий строительства, используемых материалов, инструмента и оборудования. Главным образом, безупречная репутация компании – заслуга всего коллектива, инженерно-технических работников и менеджмента. Большинство непосредственных исполнителей, занятых на высотных работах, имеют внушительный опыт работы (не менее 5-7 лет) в данной сфере.

Принимая во внимание весь практический опыт, мы добиваемся высокой производительности труда, не выходя при этом за рамки требований безопасности и сохраняя конкурентоспособные расценки на работу. Кроме того, мы предлагаем лучшие материалы из представленных на отечественном строительном рынке по ценам ниже средних, так как покупаем их напрямую у дистрибьютеров со значительной оптовой скидкой. Достаточное количество высококвалифицированных специалистов в компании, а также наличие собственного склада материалов, позволяет нам избегать задержек и простоев в то время, когда проводится ремонт межпанельных швов на объекте.

Письменная гарантия на все выполненные работы

В который раз описывать преимущества технологии «тёплый шов» не имеет практического смысла, так как данный метод заделки стыковочных швов между плитами давно и успешно применяется без нареканий. Лучшего альтернативного способа герметизации фасадов крупнопанельных домов просто не существует.
Перед вызовом специалиста и заключением договора на работы можно просто в порядке ознакомления узнать актуальные характеристики и нюансы, которыми отличается утепление межпанельных швов в панельных домах. Хотя «тёплый шов» и применяется в основном для герметизации стыков в панельных домах, иногда мы получаем заказы на выполнение аналогичных работ для абсолютно нетипичных объектов.
Компания ООО "Ассоль" неизменно гарантирует отличный результат на десятилетия, предоставляя Заказчику гарантию в письменной форме. Соответствующий акт приёмки выполненных работ подписывается сторонами по итогам сдачи готового объекта, работаем мы проводим герметизацию швов для частных заказчиков  так и для с юридических лиц любой формы собственности. Общая стоимость работ по объекту зависит от нескольких факторов (высота и тип сооружения, площадь поверхности, многое другое), и в каждом случае рассчитывается нашим инженером индивидуально. Цена заказа включает калькуляцию стоимости работ и материалов, а также накладные расходы.
Мы идём навстречу потенциальному клиенту, оставив расценки большинства работ максимально доступными. Обращайтесь за консультацией прямо сейчас или закажите обратный звонок менеджера – будем рады видеть каждого в числе наших заказчиков. Наш сайт http://www.promalpservice.ru/germ.html телефон