Если технология герметизации швов нарушена, то это способно привести к появлению сквозняков, плесени, промерзанию стен.
При строительстве проводится первичная герметизация шва в несколько этапов:
— заполнение пеной шва;
— укладка «Вилатерма» (произведен из вспененного полиэтилена). Материал эластичен, что является неоспоримым преимуществом при усадке дома в будущем. Важно, чтобы материал плотно прилегал бетонной стене;
— нанесение мастики (герметика). Шов должен быть загерметизирован полностью!
Иногда возможно утепление без использования пены. Это не сильно отразится на конечном результате.

ошибки герметизации швов

Ошибки при герметизации стыков

1) использование только пены. Мы не используем такую упрощенную технологию. Пена не обладает эластичностью и в дальнейшем при усадке дома будет трескаться, из-за чего в швах образуются трещины;
2) «Вилатерм» низкого качества. Мы проверяем отдельно каждую партию. Однажды мы не приняли утеплитель, так как он был «сырой» — в таком случае он попросту выпадал бы из шва;
3) неправильный диаметр «Вилатерма». Он должен плотно прилегать к стенам и при этом быть сжатым;
4) не подходящая стыковка утеплителя.

Повторная герметизация

Подобные работы по утеплению швов между панелями возможно проводить, используя две технологии на выбор:
1. Не вскрывая шов. На старый слой мастики либо же сверху изначально бетонного шва наносится новый слой герметика. Но при ремонте мастичных швов прежде всего нужно обращать внимание на то, чтобы поверхность была очищена от посторонних предметов, мусора, которые в дальнейшем могут осыпаться. Для начала шов очищается с помощью карщетки, а затем уже обрабатывается поверхность растворителем.
2. Вскрытие шва. В данном случае первоначальный шов вскрывается, а затем полностью очищается от старого герметика. Данная задача выполняется с помощью перфоратора, зубила и молотка. Ими как раз и удаляются остатки материалов из швов. После всего этого шов необходимо обработать обезжиривателем и преступить к первичной герметизации.
Наиболее распространенная ошибка, которую допускают непрофессиональные мастера на данном этапе работы – плохая зачистка старого шва. Уже на этом этапе можно в таком случае сразу сказать, что дальнейшие ремонтные работы не имеют абсолютно никакого смысла, так как добиться желаемого результата уже не удастся – из-за плохой очистки поверхности утеплитель не будет плотно прилегать к поверхности. В дальнейшем там вновь образуются трещины и ни о какой изоляции влаги и холода не может идти и речи.

Закрытые межпанельные стыки

Основные моменты технологии герметизации стыков между панелями
Промазка стыков конечно же самый быстрый, простой и к тому же дешевый вариант. Но в данном случае это не даст по факту никакого результата. В полости шва так и останутся щели и трещины, по которым в квартиру свободно будет попадать холод и сырость. Стены так и будут промерзать и мокнуть и ничто не будет препятствовать появлению плесени и грибка на стенах квартиры.
Все это объясняется тем, что когда идет дождь вода собирается на кровле и затем по межпанельным швам попросту стекает в стены как по трубам. Особенно это заметно в тех местах, где идет пересечение вертикального и горизонтального швов. Управляющие компании, обслуживающие дом, очень часто отдают предпочтение именно методу поверхностной герметизации. Основная задача для них – создать видимость выполненной работы, обратить внимание на внешний эффект.

 

герметизация межпанельных швов до и после герметизация межпанельных швов до и после

 

Но на самом деле их никак не интересует истинное качество выполнения.
Заполнение межпанельного шва пеной – достаточно хороший вариант. Да, он не идеален, но существует ряд ситуаций, когда другой вариант попросту не возможен и поэтому стоит остановиться именно на подобном решении. В таком случае в шве делается несколько отверстий на определенном расстоянии друг от друга. Затем через эти отверстия в полость шва заливается пена, которая и должна заполнить все трещины и пустоты, образовавшиеся там. Такой способ идеален, если расстояние между плитами достаточно маленькое и поместить туда утеплитель будет попросту не возможно. Либо же если цементно-бетонный раствор настолько сильно закрывает швы, что закрыть их утеплителем будет не реально.
Но при этом подобная технология имеет достаточно много недостатков. Пена не отличается пластичностью и поэтому не приспособлена к деформации, которой она будет поддаваться при усадке дома. Наиболее уязвимы в данной ситуации именно швы между панелями. Поэтому достаточно быстро пена там будет трескать и смещаться, что в конечном итоге опять приведет к образованию трещин и пустот в шве. Через них же ветер, холодный воздух и влага снова смогут беспрепятственно попадать в жилище.
Но опять-таки в некоторых ситуациях альтернативного варианта попросту нет. Уложить «Вилатерм» снаружи попросту невозможно и поэтому все трещины и пустые места в швах должны быть заполнены пеной, а сверху покрыты мастикой. Если же соблюдать грамотно и профессионально все этапы технологии выполнения этой работы, то это также будет достаточно надежный и хороший метод обработки швов. Если на пену в завершение не будет климатического воздействия, то результат действительно будет достаточно высокого качества и долговечным. Но главное — проводить подобные работы уж точно лучше летом. Зимой при низкой температуре воздуха есть риск того, что пена попросту замерзнет, а не застынет надлежащим образом, что приведет к полному отсутствию желаемого результата и работы по утеплению в любом случае придется повторить летом еще раз.
Технологические особенности утепления и герметизации швов между панелями

технология заделки межпанельных швов

Технология «Теплый шов»

Наши специалисты испробовали много технологий и многолетний опыт позволяет утверждать какие из них являются наиболее подходящими для проведения подобных ремонтных работ по утеплению швов между панелями в панельных домах. «Теплый шов» — наиболее популярная на сегодняшний день технология, которая приносит наиболее идеальный и долговечный результат. Подобный результат достигается благодаря использованию высококачественных проверенных сертифицированных материалов, помноженному на профессионализм и большой опыт наших специалистов.
В ходе выполнения данной технологии полость шва между панелями для начала подпенивается, затем туда укладывается утеплитель «Вилатерм». Важно следить за тем, чтобы он максимально плотно прилегал к поверхности стены и был сильно уплотнен в полости шва – только таким образом в результате усадки дома шов по-прежнему останется герметично заполненным утеплителем. В завершение поверхность шва покрывается плотным слоем герметика (мастики).
Конечно, технология «теплый шов» на сегодняшний день является общепризнанным лидером в области утепления швов между панелями. По сравнению с остальными альтернативами она имеет массу преимуществ и приносит намного более долговечный и качественный результат. Но при этом все же имеет и некоторые недостатки, а именно несколько сложностей выполнения работы.
Основной нюанс заключается в том, что толщина стандартной панельной плиты никогда не может быть меньше 20 см, а вот толщина «Вилатерма» — не превышает 4 см. А ведь есть и более толстые панельные плиты, поэтому заполнить все пространство шва практически не возможно. После укладки «Вилатерма» достаточно большое пространство останется пустым. Со временем через несколько лет Вилатерм, какой бы качественный материал не использовали бы специалисты в своей работе, все равно превратится в труху и проблема незащищенности межпанельных стыков вернется в точно таком же контексте. Если же прибегнуть к альтернативному варианту и попросту хорошенько заполнить швы строительной пеной, то это также не решит проблему надлежащим образом. В скором времени пена попросту вытолкнет из швов герметик и Вилатерм, что приведет к точно такому же результату. Вот почему во время применения технологии «Теплый шов» полость шва специалисты постепенно слегка подпенивают. На странице о герметизации швов между панелями можно найти намного более детальную и подробную информацию по данной теме.

Технология уплотнения межпанельных швов

 

Основной целью данной технологии является полностью заполнение всего просвета между панелями. Конечным этапом выступает нанесение финального слоя мастики. Если сразу полностью весь шов заполнить материалами, то они будут выталкиваться наружу. Поэтому необходимо подождать в идеале несколько суток пока строительная пена полностью затвердеет. Только после этого поверх нее укладывается Вилатерм и наносится мастика. При необходимости излишки пены убираются. Если работы проводятся без вскрытия шва, то технология по факту та же. Но после просверливания отверстия и введения туда необходимого количества пены отверстие необходимо плотно закрыть. Только в таком случае пена, не найдя выхода наружу, будет заполнять все, даже самые мелкие, полости внутри шва.

Необходимо ли вскрытие шва?

Существует целый ряд показателей, указывающих на то, что шов между панелями в любом случае необходимо вскрывать:
— при ударе острым краем молотка материал из шва осыпается;
— шов обработан герметиком поверхностно и под ним только оштукатурен;
— слишком старые стены;
В таком случае швы рекомендуется вскрыть. Если же шов между плитами хорошо забетонирован изначально либо же расстояние слишком маленькое, то в таком случае не следует ничего разрушать. В таком случае достаточно просто через просверленные отверстия заполнить пустоты строительной пеной.
Некоторые люди считают, что действительно качественным утепление будет лишь в том случае, если швы заполнить Вилатермом. Но на самом деле это вовсе не так. Сам по себе Вилатерм не дает же никакого тепла. Он просто герметично закрывает шов и тем самым препятствует проникновению холодного воздуха и влаги в помещение. Если же грамотно и профессионально заполнить полость шва пеной и затем покрыть сверху мастикой, то результат будет ничуть не хуже.

Непосредственно особенности герметизации

Сейчас очень многие жители прежде чем преступить к ремонту в новостройках ждут пока дом даст усадку. В результате этого между плитами уже успевают образоваться пустоты, которые необходимо будет заделать. Особенно остро эта проблема ощущается в тех домах, которые строились в зимнее время. Панели успевали напитаться влагой, которая в дальнейшем могла заледенеть в пустотах, что способствовало началу разрушения самой плиты.
В идеале, если герметическая обработка стыков проводится еще на начальном этапе строительства. При этом в работе должны использоваться только пластичные материалы, так как сверхпрочные материалы могут трескаться даже при абсолютно не значительном движении плит во время усадки дома.

как посчитать межпанельные швов квартиры

Профессиональная герметизация швов

Для полной изоляции влаги и холода важно, чтобы все полости (даже микроскопические) между плитами были полностью заполнены. Для обеспечения комфортной жизни в помещении необходимо, чтобы абсолютно все швы были полностью герметично заделаны. Многолетняя практика и сравнение с другими технологиями показали, что «теплый шов» — наиболее подходящая технология утепления.
Ранее швы заполняли исключительно паклей либо же каучуком. Сейчас в подобных работах принято использовать качественно новые материалы и технологии, что позволяет обеспечить намного более качественный и длительный результат.
Ранее использовались:
— цементные растворы;
— набухающие шнуры;
— специальные профили.
Некоторые современные компании и сейчас продолжают использовать в работе данные материалы, но они не могут обеспечить высококачественный результат из-за микротрещин плит, различной толщины зазоров между плитами и попросту брака, который мог быть допущен еще изначально при строительстве дома.
Наиболее яркий пример – здания, возведенные из сэндвич-панелей. Предполагалось, что эти быстровозводимые дома будут теплыми благодаря специальному утеплителю, который заполнит пространство между двумя панелями. На деле же его там не оказалось и между этими панелями попросту гуляет ветер, обеспечивая сильный сквозняк и в доме. Также из-за этого образуется конденсат, способствующий появлению плесени и грибка.

 

Наши телефоны:

Тел: +7 (495) 585-79-00,
Тел: +7 (499) 179-24-93

Тел: +7 (926) 932-21-44

 

Об авторе Vadim-admin

Работы по герметизации швов Межпанельные швы в панельном домостроении являются, пожалуй, наиболее подверженными износу элементами здания или сооружения. Соответственно, стыки между плитами нуждаются в дополнительной изоляции (для сохранения тепла и в качестве защиты от воды), во избежание их преждевременного разрушения. Аварийные межпанельные стыки домов являются источниками сквозняков и потерь тепла в помещениях, сырости и грибка

Правила утепления межпанельных швов в панельном доме: 16 комментариев

  1. Елена on 10/13/2016 at 16:13 пишет:

    Пару лет назад тоже столкнулась с проблемой панельных домов. Переехала в новую квартиру. А ближе к зиме появилась сырость, плесень на одной из стен. Стена была очень холодной. Долго думали с чем связано, и пришлось вызывать специалистов. В общем проблему решили с помощью технологии герметизации межпанельных швов в панельных домах, что на видео. И теперь радуемся. Никакой сырости, тепло и не продувает.

  2. Виктор Чернов on 10/14/2016 at 17:28 пишет:

    Действительно, одним из недостатков панельных многоэтажек является, то что со временем швы между панелями начинают трескаться и в квартиру проникает сырость и начинает развиваться грибок. А это ощутимый удар по здоровью, особенно если в квартире проживают дети. Меня лично заинтересовало утепление межпанельных швов по технологии Тёплый шов, хотелось бы более подробно узнать о его свойствах. ну и конечно стоимости.

  3. Наталья on 10/16/2016 at 01:47 пишет:

    У нас была проблема с нарушением герметизации шва в многоэтажном панельном доме и во время сильных дождей, шов в квартире протекал и у нас даже по стене текла струйка воды. Тогда мы обратились в компанию http://www.promalpservice.ru/germ.html, по рекомендации знакомых, в которой квалифицированные и профессиональные специалисты провели колоссальную работу по возврату герметизации швам в нашей квартире и еще немного отремонтировали швы в квартире выше. Специалисты компании придерживаются технологии утепления швов, поэтому после их работы, проблема с протеканием шва прекратилась и наконец-то неприятная сырость и отстающие обои прекратили нас донимать!

  4. Ира Кот on 11/01/2016 at 13:58 пишет:

    Я тоже хочу написать отзыв о герметизации швов в панельном доме. Живу в таком доме уже 20 лет. В последние годы стала чувствовать, что в квартире осенью, зимой и весной стало холоднее, а осенью и весной — сыро. Мои знакомые, у которых была такая же проблема решили остановиться на этом варианте — » Теплый шов». Хоть не дёшево, но предпочли качество. Они довольны результатом. Дома тепло и нет сырости. Я тоже думаю, что мне данный, уже проверенный способ герметизации моими друзьями подойдет. Уж очень надоела сырость. Боюсь, чтоб не появился грибок.

  5. Олег Бондарев on 11/10/2016 at 16:50 пишет:

    Сейчас популярно утепление межпанельных швов по технологии Тёплый шов, но тут нужны и хорошие квалифицированные рабочие, которые помогут всё сделать и сделать это правильно с соблюдением всех правил и норм герметизации. Хочу также узнать, в доме сырость и я считаю что необходимо сделать утепление, после утепления у меня дома пройдёт сырость? И как правильно выявить участки где нужна герметизация швов, особо не разбираюсь но друзья делали и у них дома никакой сырости и очень тепло

  6. аян салихов on 11/11/2016 at 00:17 пишет:

    Последний и самый важный этап – это гидроизоляция «пирога». Обычно такие работы проводятся специальными полиуретановыми герметиками или битумно-каучуковыми мастиками холодного отверждения. Принцип действия этих составов одинаков – некую массу наносят на панельный шов и под действием атмосферного влияния она отверждается и превращается в некое подобие резины. Этой слой обеспечивает надежную гидроизоляцию и отсутствие протечек в квартире на долгие годы.

  7. Олег on 11/16/2016 at 19:53 пишет:

    Спасибо вам за статью, завтра пойду в жэк расскажу им как нужно швы заделывать, а то они мне парят что с квартиры нужно расшивать. Задолбали, сколько лет борюсь а им хоть бы хнык, только каждый раз новые даты называют, ветер аж свистит.

  8. Олег on 11/16/2016 at 19:55 пишет:

    Спасибо вам за статью, завтра пойду в жэк расскажу им о технологии утепления межпанельных швов, как нужно швы заделывать, а то они мне парят что с квартиры нужно расшивать. Задолбали, сколько лет борюсь а им хоть бы хнык, только каждый раз новые даты называют, ветер аж свистит.

  9. Сергей on 11/18/2016 at 09:06 пишет:

    Видео хорошо показывает как происходит весь процесс заделки швов в панельном доме.Герметизация швов в панельном доме придает тепло защита от сырости и сквозняка. такую работу не каждому дано сделать самостоятельно. как профессионально и качественно происходит работа.
    Благодаря ей можно существенно снизить расход энергоносителей, улучшить микроклимат в квартире, избавиться от плесени и других сопутствующих проблем.Технология «Теплый шов» именно то, что нам нужно сейчас, чтобы оптимально пережить зимние холода.Решил сделать ремонт капитально собрал денег и заказал услугу по утеплению межпанельных швов по технологии теплый шов,что могу сказать все очень понравилось,отличная работа как сделали цена-качество быстро,в квартире тепло,Спасибо!

  10. Всеволод Слободин on 12/02/2016 at 13:02 пишет:

    Прошлой зимой в моей панельке с паркетным полом в сильный ветер были жутко холодные полы, и на кухне в углу красовалась плесень. Батареи жарили на полную силу, выше пояса было жарковато, а на ноги хоть валенки надевай. Оторвал в углу плинтус и обнаружил пустоту с ошметками стекловаты. Заглянул в щель под пол и нашел дыры, откуда сифонило, как из открытой форточки. И так было во всех комнатах. Самостоятельно утеплить мог бы и сам, но нет времени. Летом компания выполнила работы по утеплению межпанельных швов по технологии Теплый швов. Работу выполнили быстро, на качество не жалуюсь. Сейчас за окном минус 10 по Цельсию, проблем нет.

  11. иван хромко on 12/28/2016 at 12:50 пишет:

    Для любого панельного строения герметизация швов важный момент.Особенно это важно в нашей школе, где я работаю завхозом. Она пострена в 70-х из панелей. От герметизации швов зависит теплосбережение в помещениях,влагоизоляция. Главное то, что сохранность самих панелей зависит от качества герметизации, если произойдёт коррозия металл в панелях они развалятся.Герметизацию у нас проводили четыре года назад,но результат не очень хороший. Теперь есть надежда на современные технологии . В частности технология «Теплый шов»позволяет герметизировать швы современными материалами и по новым технологиям. Мы решили заказать эти работы и не ошиблись. Сразу стал заметен эффект теплосбережения,и качество работ отичное.

  12. Нина Приходько on 01/15/2017 at 15:08 пишет:

    5 лет пластиковые окна служили исправно, и вот во время больших морозов в уголках появился лед. Начала искать решение проблемы и кажется нашла . Меня очень заинтересовала информация изложенная в статье о «теплом шве». Окна то крепили строительной пеной и заделали цементным раствором, а она требует дополнительной защиты и вообще нестойкая, вот и «полез» мороз. А после пены надо укладывать утеплитель «Вилатерм» в завершение поверхность шва покрывается плотным слоем герметика (мастики). Все просто и тепло…спасибо автору за информацию

  13. Надежда on 02/05/2017 at 00:58 пишет:

    У нас давно возникла такая проблема — как и чем, герметизировать швы. Очень долго думали, тщательно отсеивали информацию и варианты, потому что на словах то все хорошие и замечательные, а на деле, оттуда дует, там течет. Очень много кто советовал Герметизацию межпанельных швов в панельном доме, и решили сделать выбор в пользу утепления межпанельных швов в панельных домах. Но вот в какой фирме это сделать не знали и тут к соседу пришли из компании ООО Ассоль утеплять межпанельные швы и мы поднялись и расспросили работников, что и как. Побеседовав с работниками, им удалось, убедить нас в пользу их компании и уже через пару дней после беседы и нам сделали утепление и знаете, что мы настолько остались довольны качеством работы, что теперь советуем всем своим родным, близким и знакомым только компании Ассоль.

  14. Надежда on 02/05/2017 at 01:21 пишет:

    Мы недавно с мужем купили новую квартиру в панельном доме. В квартире было очень холодно, и мы стали задумывать, как и чем герметизировать швы, а потом вообще задумались, поможет ли это. Мы стали просматривать информацию в итернете, расспрашивать своих знакомых и друзей и соседей. Все нам твердили, что Герметизация межпанельных швов в панельном доме действительно помогает, и мы решились сделать, но тут зашел вопрос в какую фирму обратиться ведь на деле все такие хорошие и делают все качественно, но действительно ли делают. И опять мы обратились в итернет, там было много отзывов о компании Ассоль и все они были положительными. Муж позвонил в пару компаний, которые мы нашли в Интернете, и компания Ассоль нас устроила по всем параметрам. Работники сделали работу в оговоренные сроки, все было сделано качественно, что мы теперь советуем всем эту компанию.

  15. Нелли Уварова on 04/25/2017 at 16:13 пишет:

    Из более современного дома пришлось перебраться в более старый. Дом соответственно холодный и требующий более серьезных ремонтных работ. Эту зиму перезимовали с горем пополам. Полы ледяные, такое впечатление что через стену дует. Знакомые советуют сделать герметизацию швов в панельном доме от компании Ассоль, обращались к ним, говорят им сделали качественно, быстро. И по деньгам обошлось вполне приемлемо. Летом будем утепляться)

  16. Anyaaa on 07/13/2017 at 21:37 пишет:

    Технология утепления меж панельных швов безусловно необходима и полезна. с помощью нее утепляются стены дома, так же не будет попадать влага и поверхность становится прочнее. Уже сталкиваюсь не впервые с данной технологией и себе делали, и знакомых много которые тоже делали утепления меж панельных швов. Все очень довольны, плюс его эта услуга долговечная и качественная. Советую с полной уверенностью,не пожалеете

Добавить комментарий

Навигация по записям