Утепление и герметизация швов в межпанельных домах
После того, как здание построено, обязательно нужно производить теплоизоляцию швов между плитами. Эта процедура проводится при строительстве каждого панельного здания. Герметизация шва утеплит здание и тем самым предотвратит его от попадания влаги и холодного воздуха. Дело в том, что панели могут иметь неровности, которые образуют пустоты и трещины между плитами. Через них в квартиру может поступать холод или влага. Чаще всего гидроизоляцию проводят с помощью раствора из цемента, чего делать не рекомендуется. Лучше всего для герметизации швов подойдет герметическая мастика. Герметизация швов — это замазка пустых мест между панелями. Герметик плотно заполняет пустые места между плитами и не оставляет щелей, что делает дом гораздо теплее.


Утепление межпанельных швов с использованием герметика, может производиться сверху на старый слой гидроизоляционной мастики, если она не сильно повреждена и сохранила свои теплоизоляционные свойства. Чтобы замазка между швами не трескалась и служила продолжительное время, необходимо использовать только качественные и эластичные герметизирующие материалы. Вся нагрузка в панельном доме идет на межпанельные швы, поэтому неэластичные материалы (например, раствор из цемента) могут потрескаться, что отразится на общем состоянии дома. Через появившиеся щели и трещины может поступить вода вовнутрь квартиры и испортить сделанный ремонт.
Влага может образовывать конденсат, в результате чего может появиться нежелательная плесень или возникновение грибка на стенах, станут отслаиваться обои и панели. Поэтому при строительстве здания нужно обязательно герметизировать швы между панелями, используя для этого герметизирующую мастику, а лучше выполнять эти работы по качественной технологии «теплый шов». Герметик — это основа всех гидроизоляционных работ. Герметик основан на полимерах и позволяет плотно заполнять пустоты между панелями, что обеспечивает непроницаемость для влаги. Его используют не только для гидроизоляции в швах между панелями, но и для утепления стыков между оконными, дверными рамами, для утепления водопроводных труб и так далее.


Для качественного выполнения работ по утеплению швов и защите от влаги в панельном доме необходимо иметь качественный материал и опытных, квалифицированных работников, которые добросовестно отнесутся к своей работе и будут действовать строго с соблюдением технологии. Герметизация здания может проводиться на разной высоте, поэтому такую работу выполняют промышленные альпинисты. Промышленный альпинист — это квалифицированный рабочий, который выполняет монтажные работы на высотных объектах, передвигаясь на веревках с использованием страховочных материалов.
Перед тем как сделать завершающий этап строительства, а именно — герметизацию швов, нужно обследовать все здание, а особенно кровлю. Если на кровле есть конструкции для закрепления веревок альпинистов, обязательно нужно проверить их на прочность, чтобы избежать несчастных случаев и обеспечить альпинисту безопасную работу.
В случае отсутствия конструкций на кровле веревки альпинистов закрепляют на крепежах, специально смонтированных на стене. Перед работой необходимо разработать план высотных работ и изучить все швы здания. Если шов труднодоступен, и пространство внутри шва очень большое, тогда необходимо заполнить его вилатермом или монтажной пеной через отверстие в 30 см, сделанное перфоратором. Затем приступают непосредственно к герметизации швов. Хорошая герметизация защитит здание от влияния климатических условий.

Самая эффективная технология по проведению герметизации швов — это технология, под названием «теплый шов». Технология теплый шов значительно отличается от других. В основе этой технологии лежит использование и утеплителя с последующим закреплением его монтажной пеной. Перед работой нужно избавить стыки от старого материала, полностью очистить шов от герметика. Затем кладут утеплитель (вилатерм) и запенивают монтажной пеной. Комплексное использование материалов вилатерма и монтажной пены обеспечивает гидроизоляцию и утепление здания. С технологией «теплый шов» здание простоит долгие годы и не разрушится.
Плиты для строительства здания очень часто имеют сколы различной формы и разных размеров, что образует пустые пространства между плитами. При использовании утеплительного материала вилатерм и монтажной строительной пены, это пространство заполняется достаточно плотно. Строительной пеной запенивают утеплитель внутри и снаружи. Ненужные остатки пены потом срезают, а стыки заделываются герметичной мастикой.


При герметизации следует учесть, что труднее всего герметизировать швы на первых этажах и на последнем. Когда на первом этаже появляются трещины между панелями, через них холодный и сырой воздух попадает в квартиру. Через подвальное техническое отверстие, сырой воздух подымается вверх и выходит через воздуховод вентиляционного канала. На верхних этажах, вода и влага может просачиваться через трещины в квартиру и образовывать конденсат. На остальных этажах герметизация вертикальных швов происходит на полметра выше или ниже квартиры.

Технология теплый шов обеспечивает прочность и качественное утепление здания

Перед тем, как приступать к работе по герметизации здания, нужно подобрать соответствующий материал. При выборе материала, представленного современным рынком, следует обратить внимание на сроки эксплуатации и его качество, которое определяется независимой лабораторией в ходе специальных испытаний. В лаборатории на материал воздействуют разными климатическими условиями (мороз, солнце, влага и так далее). По положительным результатам исследований материала составляется протокол, где указывается срок его службы и способность к деформации. Испытания проводятся до разрушения материала, и количество их определяет срок службы. Материал с лучшей способностью к деформации и продолжительным сроком службы является самым качественным. Утепление межпланельных швов может проводиться при температуре воздуха -15 С — +35 С.

В технологию заделки швов при проведении работ в зимний период вносятся некоторые дополнения. Расшитый наружный шов необходимо расчистить от снега и наледи. Температура пеногерметика «Макрофлекс» перед заливкой во внутришовное пространство доводится до +25—30 С, также требуется предварительный мастики «Оксипласт» до температуры в диапазоне +25 С — +30 С.

В зимний период можно проводить работы по технологии «Теплый шов» при температуре воздуха до —15оС. Срок службы Тёплого шва 15 лет.
Более подробная информация ООО “Ассоль” о герметизации квартир частных лиц — на сайте http://www.promalpservice.ru/germ.html

Наши телефоны:
Тел/факс +7(495) 585-79-00